മോർട്ട്ഗേജ് മാറ്റിവയ്ക്കലിന് കൂടുതൽ പലിശ ഈടാക്കുന്നത് നിയമപരമാണോ?

കോവിഡ് മോർട്ട്ഗേജ് സഹിഷ്ണുത

പലിശയും അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും കൂടാതെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവും നികത്താൻ ആവശ്യമായ പണം നിങ്ങളെയോ നിങ്ങളുടെ ഇഷ്ടം നടപ്പിലാക്കുന്നയാളെയോ വിട്ടുകളയുന്നത് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. വീടുകളുടെ വില കുറഞ്ഞാലും കൗൺസിലിന് പണം തിരികെ ലഭിക്കുമെന്നും ഇത് ഉറപ്പാക്കുന്നു.

മാറ്റിവെച്ച പേയ്‌മെൻ്റ് ക്രമീകരണം സ്ഥാപിക്കാൻ 12 ആഴ്‌ചയിൽ കൂടരുത്. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ കുടിശ്ശിക സംഭാവന ചെയ്യാൻ തുടങ്ങുമ്പോഴേക്കും കരാർ തയ്യാറായിരിക്കണം. സാമ്പത്തിക മൂല്യനിർണ്ണയത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയാൽ ഉടമയ്ക്ക് അവരുടെ വീട് വിൽക്കേണ്ടിവരുന്നത് തടയുക എന്നതാണ് APD യുടെ ലക്ഷ്യം.

നിങ്ങളുടെ സമ്പാദ്യവും മറ്റ് ആസ്തികളും (നിങ്ങളുടെ വീട് ഒഴികെയുള്ളവ) കുറവായിരിക്കുമ്പോഴാണ് നിങ്ങൾ മാറ്റിവെച്ച പേയ്‌മെൻ്റ് ക്രമീകരണം പരിഗണിക്കുന്ന ഏറ്റവും സാധാരണമായ സാഹചര്യം, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ വീടിൻ്റെ മൂല്യം നിങ്ങളെ ചിലവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ചിലവുകളും അടയ്ക്കുന്നതിന് പരിധിക്ക് മുകളിൽ എത്തിക്കുന്നു. താമസം.

നിങ്ങളുടെ പങ്കാളി, ആശ്രിതനായ കുട്ടി, 60 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള ബന്ധു, അല്ലെങ്കിൽ രോഗിയോ വികലാംഗനോ ആയ ഒരാൾ ഇപ്പോഴും നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, അത് നിങ്ങളുടെ ആസ്തിയുടെ ഭാഗമായി കണക്കാക്കില്ല. അതിനാൽ, സഹായത്തിനായി പണമടയ്‌ക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ വീടുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഇക്വിറ്റി നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കേണ്ടതില്ല, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മാറ്റിവെച്ച പേയ്‌മെൻ്റ് ഉടമ്പടി ആവശ്യമില്ല.

മോർട്ട്ഗേജ് സഹിഷ്ണുത നല്ല ആശയമാണോ?

മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കേഴ്‌സ് അസോസിയേഷന്റെ (എംബിഎ) കണക്കുകൾ പ്രകാരം, സഹനത്തിന്റെ പ്രാരംഭ പരമ്പര ജൂലൈ 31-ന് കാലഹരണപ്പെട്ടതിന് ശേഷം, ഓഗസ്റ്റ് 3,26-ന് അവസാനിച്ച ആഴ്‌ചയിൽ സഹിഷ്ണുതയിലുള്ള വായ്പകളുടെ എണ്ണം 8% ആയി കുറഞ്ഞു.

“ഒരു മാസത്തെ ഏറ്റവും വലിയ തകർച്ചയ്ക്ക് കാരണം, സഹിഷ്ണുതയിൽ വായ്‌പകളുടെ അനുപാതം വർദ്ധിച്ചതാണ്, കാരണം സഹിഷ്ണുതയുടെ കാലയളവ് അവസാനിക്കാറായതിനാൽ പല വീട്ടുടമകളും പുറത്തുകടക്കുന്നു. എല്ലാ വിഭാഗം നിക്ഷേപകരിലും മാനേജർമാരിലും ഇളവുകളുടെ ശതമാനം കുറഞ്ഞു,” എംബിഎയിലെ സീനിയർ വൈസ് പ്രസിഡന്റും ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റുമായ മൈക്ക് ഫ്രറ്റാന്റോണി ഒരു പത്രക്കുറിപ്പിൽ പറഞ്ഞു.

സഹിഷ്ണുത പുലർത്തുക എന്നതിനർത്ഥം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയില്ല, അത് ഒരിക്കലും നല്ല സാഹചര്യമല്ല. എന്നിരുന്നാലും, സഹിഷ്ണുതയിൽ നിന്ന് പുറത്തുവരുന്ന ആളുകൾക്ക് നിരവധി ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്, അവ ഓരോന്നും പരിഗണിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

സഹിഷ്ണുതയിൽ നിന്ന് പുറത്തുവരുമ്പോൾ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ലക്ഷ്യം ജപ്തി ഒഴിവാക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ ലോൺ പരിഷ്‌ക്കരിക്കാൻ നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്താലും, നഷ്‌ടമായ മാസങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റ് ഓപ്‌ഷനുമായി പോകുക, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുക, ഇവയെല്ലാം നിങ്ങളുടെ വീട് ജപ്‌തിയിലേക്ക് നഷ്‌ടപ്പെടുന്നതിനേക്കാൾ മികച്ച ഓപ്ഷനുകളാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് ക്ഷമിക്കുന്നത് റീഫിനാൻസിംഗിനെ ബാധിക്കുമോ?

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും നിഷ്പക്ഷവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും സൗജന്യമായി വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

മോർട്ട്ഗേജ് വിപുലീകരണത്തിന്റെ അവസാന തീയതി

സഹിഷ്ണുത എന്ന പദം ലോൺ പേയ്മെൻ്റുകൾ താൽക്കാലികമായി മാറ്റിവയ്ക്കുന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, സാധാരണയായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ വിദ്യാർത്ഥി വായ്പയ്ക്ക്. ജപ്തി ചെയ്യുന്നതിനോ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വായ്പയിൽ വീഴ്ച വരുത്തുന്നതിനോ പകരമായി കടം കൊടുക്കുന്നവരും മറ്റ് കടക്കാരും സഹിഷ്ണുത നൽകുന്നു. ലോണുകൾ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന കമ്പനികളും അവരുടെ ഇൻഷുറർമാരും പലപ്പോഴും സഹിഷ്ണുത കരാറുകൾ ചർച്ച ചെയ്യാൻ തയ്യാറാണ്, കാരണം ജപ്തികൾ അല്ലെങ്കിൽ വീഴ്ചകൾ മൂലമുണ്ടാകുന്ന നഷ്ടം പലപ്പോഴും അവരുടെ മേൽ പതിക്കുന്നു.

പ്രാഥമികമായി വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾക്കും മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കുമായി ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഏത് വായ്പയ്ക്കും സഹിഷ്ണുത ഒരു ഓപ്ഷനാണ്. കടക്കാരന് കടം വീട്ടാൻ അധിക സമയം നൽകുന്നു. ഇത് പ്രശ്‌നബാധിതരായ കടം വാങ്ങുന്നവരെ സഹായിക്കുകയും പണമിടപാട് നടത്തിയതിന് ശേഷം പണമടയ്ക്കലിലും ഡിഫോൾട്ടിലും പണം നഷ്‌ടപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്ന കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പ്രയോജനം ചെയ്യുന്നു. ലോൺ സർവീസർമാർ (പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ശേഖരിക്കുകയും എന്നാൽ വായ്പകൾ സ്വന്തമാക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നവർ) കടം വാങ്ങുന്നവരുമായി സഹിഷ്ണുതയിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ തയ്യാറല്ല, കാരണം അവർക്ക് സാമ്പത്തിക അപകടസാധ്യതയില്ല.

ഒരു സഹിഷ്ണുത കരാറിൻ്റെ നിബന്ധനകൾ കടം വാങ്ങുന്നവരും കടം കൊടുക്കുന്നവരും തമ്മിൽ ചർച്ച ചെയ്യപ്പെടുന്നു. സഹിഷ്ണുത കാലയളവ് അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പ്രതിമാസ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ പുനരാരംഭിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യതയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും ഒരു ഇടപാട് ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത. കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ആവശ്യത്തിൻ്റെ വ്യാപ്തിയും പിന്നീടുള്ള തീയതിയിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ കഴിവിൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ വിശ്വാസവും അനുസരിച്ച്, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ പേയ്‌മെൻ്റിൽ പൂർണ്ണമായ കുറവ് അല്ലെങ്കിൽ ഭാഗികമായ കുറവ് മാത്രമേ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അംഗീകരിച്ചേക്കാം.