മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് നിർബന്ധമാണോ?

എന്താണ് മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്, അത് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കും?

കാനഡയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് നിർബന്ധമാണോ? Laura McKayOctober 22, 2021-6 മിനിറ്റ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് എന്ന് വിളിക്കുന്ന എന്തെങ്കിലും വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഇതിനകം തന്നെ ചെലവേറിയതാണ്, അതിനാൽ കാനഡയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് നിർബന്ധമാണോ എന്ന് നിങ്ങൾ അറിയണം. നിർബന്ധമല്ലെങ്കിൽ, അത് ആവശ്യമാണോ? ഭാഗ്യവശാൽ, കാനഡയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമില്ല. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ എന്ത് സംഭവിക്കുമെന്ന് ചിന്തിക്കുന്നത് ബുദ്ധിപരമാണ്. നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തെയും പുതിയ വീടിനെയും സംരക്ഷിക്കുന്നതിന്, മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ഒരു നല്ല ഓപ്ഷനായിരിക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസും മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസും എങ്ങനെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെന്നും പ്രിയ വായനക്കാരന് നിങ്ങൾക്കത് ആവശ്യമുണ്ടോ എന്നും കണ്ടെത്താൻ വായിക്കുക.

എപ്പോഴാണ് മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമുള്ളത്?

മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസ് മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളുടെ വീടിന് 20% ൽ താഴെ അടച്ചാൽ നിർബന്ധമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറെ ഇത് സംരക്ഷിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇൻഷുറൻസ് ചെലവ് ഉൾപ്പെടുത്താം. മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസ് കാനഡ ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് മോർട്ട്ഗേജ് കോർപ്പറേഷൻ (CMHC) ഇൻഷുറൻസ് എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൽ ബാലൻസ് ഉള്ളതിനാൽ നിങ്ങൾ മരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ആ തുക മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർക്ക് നൽകും. മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങൾ പോയതിനുശേഷം നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തെ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. പോളിസി ആനുകൂല്യങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനേക്കാളും നേരിട്ട് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്കാണ് ലഭിക്കുന്നത്. മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് മോർട്ട്ഗേജ് പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഇൻഷുറൻസ് (MPI) എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് വൈകല്യമോ പരിക്കോ അനുഭവപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ നിലനിർത്തുന്നത് വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞതാണ്. ഇവിടെയാണ് മോർട്ട്ഗേജ് ഡിസെബിലിറ്റി ഇൻഷുറൻസ് വരുന്നത്. മുകളിലുള്ള ചോദ്യത്തിന് പുറമേ, പുതിയ വീട്ടുടമസ്ഥർ ഇനിപ്പറയുന്നതുപോലുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കാറുണ്ട്: ഒന്റാറിയോയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണോ? കാനഡയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് നിർബന്ധമാണോ?

അയർലണ്ടിലെ മോർട്ട്ഗേജിന് നിങ്ങൾക്ക് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമുണ്ടോ?

നിങ്ങൾ ഒരു വീടോ ഫ്ലാറ്റോ വാടക അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് വാങ്ങുന്നതെങ്കിൽ, വസ്തുവിന് ഇപ്പോഴും കെട്ടിട ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമായി വരും, എന്നാൽ നിങ്ങൾ അത് സ്വയം എടുക്കേണ്ടതില്ല. ഉത്തരവാദിത്തം സാധാരണയായി വീടിന്റെ ഉടമയായ ഭൂവുടമയുടെ മേൽ വരുന്നു. എന്നാൽ ഇത് എല്ലായ്പ്പോഴും അങ്ങനെയല്ല, അതിനാൽ കെട്ടിടം ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകനോട് ചോദിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ചലിക്കുന്ന ദിവസം അടുക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ സാധനങ്ങളും പരിരക്ഷിക്കുന്നതിന് ഉള്ളടക്ക ഇൻഷുറൻസ് പരിഗണിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. ടെലിവിഷൻ മുതൽ വാഷിംഗ് മെഷീൻ വരെയുള്ള നിങ്ങളുടെ വസ്തുക്കളുടെ മൂല്യം നിങ്ങൾ കുറച്ചുകാണരുത്.

നിങ്ങൾ അവ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നഷ്ടം നികത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് മതിയായ ഉള്ളടക്ക ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്. കണ്ടെയ്‌നറും ഉള്ളടക്ക ഇൻഷുറൻസും ഒരുമിച്ച് എടുക്കുന്നത് വിലകുറഞ്ഞതായിരിക്കാം, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്കത് പ്രത്യേകം ചെയ്യാവുന്നതാണ്. ഞങ്ങൾ കെട്ടിടവും ഉള്ളടക്ക കവറേജും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

നിങ്ങൾ മരണമടഞ്ഞാൽ അവരെ പരിപാലിക്കുമെന്ന് അറിഞ്ഞുകൊണ്ട് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങൾക്ക് മനസ്സമാധാനം നൽകും. നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിന് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകേണ്ടതില്ല അല്ലെങ്കിൽ വിൽക്കുകയും മാറുകയും ചെയ്യേണ്ടി വരുന്നില്ലെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.

നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ ആജീവനാന്ത കവറേജ് തുക നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ തുകയും നിങ്ങളുടെ കൈവശമുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് തരത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന മറ്റ് കടങ്ങളും അതുപോലെ തന്നെ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളി, കുട്ടികൾ, അല്ലെങ്കിൽ പ്രായമായ ബന്ധുക്കൾ തുടങ്ങിയ ആശ്രിതരെ പരിപാലിക്കാൻ ആവശ്യമായ പണവും നിങ്ങൾക്ക് കണക്കിലെടുക്കാവുന്നതാണ്.

സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്

വിവിധ തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് ഉണ്ട്: മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസ്, മോർട്ട്ഗേജ് പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഇൻഷുറൻസ്. ജീവൻ, ഗുരുതരമായ രോഗം, വൈകല്യ ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവ പോലെ നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളപ്പോൾ സഹായകമായ മറ്റ് തരത്തിലുള്ള ഇൻഷുറൻസ് ഉണ്ട്. ചില തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്, മറ്റുള്ളവ ഓപ്ഷണൽ ആണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസ് (ചിലപ്പോൾ ഹോം ലോൺ ഇൻഷുറൻസ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു) നിങ്ങളെ പരിരക്ഷിക്കുന്നില്ല, എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് സംഭവിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. ഉയർന്ന അനുപാതത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജായി കണക്കാക്കുന്ന വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 20% ത്തിൽ താഴെയുള്ള ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് അത് ആവശ്യമാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസിന്റെ പ്രയോജനം, ഡൗൺ പേയ്മെന്റിനായി സംരക്ഷിച്ച വാങ്ങൽ വിലയുടെ 20% ൽ താഴെയാണെങ്കിൽ പോലും ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു എന്നതാണ്. ഇത് ഭവന വിപണിയെ കനേഡിയൻമാർക്ക് കൂടുതൽ പ്രാപ്യമാക്കുന്നു.

കാനഡയിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസിന്റെ മൂന്ന് ദാതാക്കളുണ്ട്: കനേഡിയൻ മോർട്ട്ഗേജ് ആൻഡ് ഹൗസിംഗ് കോർപ്പറേഷൻ (CMHC), ജെൻവർത്ത് ഫിനാൻഷ്യൽ, കാനഡ ഗ്യാരന്റി. കാനഡയിലെ മാർക്കറ്റ് ലീഡറായ CMHC ഇത്തരത്തിലുള്ള ഇൻഷുറൻസിനായി മാനദണ്ഡങ്ങൾ സജ്ജമാക്കുന്നു, അതിനാൽ മൂന്ന് ദാതാക്കളും ഒരേ രീതിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.