മോർട്ട്ഗേജ് അക്കൗണ്ടിൽ കമ്മീഷനുകൾ ഈടാക്കുന്നത് നിയമപരമാണോ?

മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ

ക്ലോസ് ഡേയ്ക്ക് ശേഷം, നിങ്ങളുടെ കരാറിന് കീഴിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജിനായി നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന പ്രതിമാസ തുകയിലെ മാറ്റത്തെക്കുറിച്ച് ഇനി വിഷമിക്കേണ്ടതില്ലെന്ന് ചിന്തിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. നിർഭാഗ്യവശാൽ, അത് എല്ലായ്പ്പോഴും ശരിയല്ല. ലോൺ സേവനദാതാക്കളോ മോർട്ട്ഗേജ് കൂപ്പണുകൾ നൽകുകയും നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്ന സ്ഥാപനങ്ങൾ നിങ്ങളിൽ നിന്ന് അവരുടെ സ്വന്തം ഫീസ് ഈടാക്കിയേക്കാം. നിങ്ങൾ ചാർജുകൾ മനസ്സിലാക്കിയാൽ, നിങ്ങൾ അവ ഒഴിവാക്കാൻ പാതിവഴിയിലാകും.

നിങ്ങളുടെ ലോൺ അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം, മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ സേവന ഘട്ടത്തിലേക്ക് നീങ്ങുന്നു, ഈ സമയത്ത് ലോൺ അടച്ചുതീരുന്നതുവരെ നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് ശേഖരിക്കപ്പെടും. ബോണ്ട് മാർക്കറ്റിൽ സാധാരണയായി ഒരാളായ ലോൺ നിക്ഷേപകന് പ്രിൻസിപ്പലും പലിശയും അടയ്‌ക്കേണ്ടത് സേവനദാതാവിന്റെ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഒരു ഭാഗം, സാധാരണയായി ഏകദേശം 0,25%, നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകളും സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകളും പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് സേവന കമ്പനി പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിൽ നിന്ന് തടഞ്ഞുവയ്ക്കുന്നു. ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപകന് തടഞ്ഞുവെച്ച പേയ്മെന്റിന്റെ ഭാഗം മാത്രമായതിനാൽ, നിങ്ങൾ അധിക കമ്മീഷനൊന്നും നൽകുന്നില്ല.

പണമടയ്ക്കാത്ത മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ

പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രൊവിൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ ടെറിട്ടോറിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രി ഓഫീസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള ഒരു കാർഗോ പ്രമാണത്തിൽ ഒപ്പിടേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. കരാർ പ്രകാരം നിങ്ങൾ വായ്പ തിരിച്ചടച്ചില്ലെങ്കിൽ, വസ്തു വിൽക്കാനുള്ള അവകാശം ഉൾപ്പെടെ, ചാർജ് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ചില അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നു.

സാധാരണ ലോഡ് ഒരു പരമ്പരാഗത അല്ലെങ്കിൽ പരമ്പരാഗത ലോഡാണ്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ പ്രധാന തുക, പലിശ നിരക്ക്, കാലാവധി, പേയ്‌മെന്റുകളുടെ തുക മുതലായവ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു ഡോക്യുമെന്റിൽ ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി ടൈറ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ യഥാർത്ഥ തുകയ്ക്ക് ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചാർജ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് മാത്രം ഗ്യാരണ്ടി നൽകുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് $300.000 മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, വായ്പ ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചാർജിലൂടെ സുരക്ഷിതമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ $300.000 സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചാർജ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം കടം വാങ്ങണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ അടയ്ക്കണം, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ലൈൻ റദ്ദാക്കണം, ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ കരാർ ഒപ്പിടണം, ഒരു പുതിയ ടൈറ്റിൽ ലൈൻ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം.

ഒരു കൊളാറ്ററൽ ചാർജിനെ കൊളാറ്ററൽ മോർട്ട്ഗേജ് എന്നും വിളിക്കുന്നു. ഒന്നോ അതിലധികമോ വായ്പകൾക്ക് നിങ്ങളുടെ വീട് ഈടായി ഉപയോഗിക്കാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. പ്രാരംഭ ലോൺ തുകയേക്കാൾ കൂടുതൽ തുകയ്ക്ക് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ചാർജ് പോസ്റ്റ് ചെയ്തേക്കാമെന്നതിനാൽ, കുടിശ്ശികയുള്ള മൊത്തം തുക കൊളാറ്ററൽ ചാർജിന്റെ പ്രധാന തുക കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു പുതിയ ചാർജ് പോസ്റ്റ് ചെയ്യാതെ തന്നെ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം കടം വാങ്ങാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് ഫീസ് ഒഴിവാക്കണം

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ പോക്കറ്റിൽ നിന്ന് നേരിട്ട് അടച്ചില്ലെങ്കിൽ പോലും, നിങ്ങൾക്ക് അവ പരോക്ഷമായി അടച്ചേക്കാം. ചിലപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് വിൽപ്പനക്കാരനുമായി ഒരു ക്ലോസിംഗ് കോസ്റ്റ് "ക്രെഡിറ്റ്" ചർച്ച ചെയ്യാം, എന്നാൽ വിൽപ്പനക്കാരൻ സാധാരണയായി ഈ ക്രെഡിറ്റിന്റെ ചിലവ് നികത്താൻ വീടിന് ഉയർന്ന വില നൽകണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ക്ലോസിംഗ് ചിലവുകളെ സഹായിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം. ഈ ക്രെഡിറ്റും സൗജന്യമല്ല. ഈ ചെലവുകൾ നികത്താൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ തുക വർദ്ധിപ്പിക്കും, അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റിന് പകരമായി ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കും. സാധാരണ ക്ലോസിംഗ് ഫീകളിലോ ചാർജുകളിലോ ഉൾപ്പെടാം: നുറുങ്ങ്: നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാ ഫീസുകളെയും ചാർജുകളെയും കുറിച്ചുള്ള വിശദമായ വിശദീകരണം ലഭിക്കും. അല്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങളുടെ "ഹോം ലോൺ ടൂൾകിറ്റ്" അവലോകനം ചെയ്തുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ ലോണുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് ചെലവുകൾ

മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർ ഫീസ്

കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചാൽ ഈ ഫീസും ചാർജുകളും ഒഴിവാക്കാനാകും എന്നതാണ് നല്ല വാർത്ത. നിങ്ങൾക്ക് അപ്രതീക്ഷിതമായ സാഹചര്യങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ പേയ്‌മെന്റ് നടത്തുന്നതിൽ പ്രശ്‌നമുണ്ടെങ്കിൽ, ദയവായി ഞങ്ങളെ ഉടൻ വിളിക്കൂ, അതിനാൽ ഞങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ഇക്വിറ്റി പേയ്മെന്റ് പേയ്മെന്റ് കാലാവധിക്കുള്ളിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഗ്രേസ് പിരീഡിനുള്ളിൽ നടത്തിയില്ലെങ്കിൽ ഒരു ലേറ്റ് ഫീസ് ഈടാക്കാം. അക്കൗണ്ട് വ്യവസ്ഥകളും വസ്തുവിന്റെ അവസ്ഥയും അനുസരിച്ച് ലേറ്റ് ഫീസ് തുകകൾ വ്യത്യാസപ്പെടാം. ലേറ്റ് ഫീസിന്റെ നിർദ്ദിഷ്ട തുകയ്ക്ക്, ദയവായി നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും പുതിയ പ്രസ്താവന കാണുക അല്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക.

ഡിഫോൾട്ട് ഫീസും റോൾഓവർ ഫീസും ചെലവുകളും സംസ്ഥാന, പ്രാദേശിക ആവശ്യകതകളും നിക്ഷേപകരുടെയും ഇൻഷുറർ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും പിന്തുടരുന്നു. അക്കൗണ്ട് തരം, കുടിശ്ശികയുള്ള ബാലൻസ്, പേയ്‌മെന്റ് നില, പ്രോപ്പർട്ടി ലൊക്കേഷൻ, വലുപ്പം, അവസ്ഥ എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഫീസ്, ചെലവ് തുകകൾ എന്നിവ വ്യത്യാസപ്പെടാം.