മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാതെ നിങ്ങൾക്ക് എത്രനാൾ പോകാനാകും?

ഒരു വീട് ജപ്തി ചെയ്യാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും?

നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ലോൺ കരാറുകളും നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ "അസുരക്ഷിതമാണോ" അല്ലെങ്കിൽ "സുരക്ഷിതമാണോ" എന്നറിയാൻ പരിശോധിക്കുക. അവ സുരക്ഷിതമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അവയെ മുൻഗണനാ കടമായി കണക്കാക്കണം, കാരണം നിങ്ങൾ പണം നൽകിയില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിന് കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് കോടതിയെ സമീപിക്കാം.

മിക്ക കടം കൊടുക്കുന്നവരെയും നിയന്ത്രിക്കുന്നത് ഫിനാൻഷ്യൽ കണ്ടക്ട് അതോറിറ്റി (FCA) ആണ്. 1 ഏപ്രിൽ 2013 ന് മുമ്പ്, FCA ഫിനാൻഷ്യൽ സർവീസസ് അതോറിറ്റി (FSA) എന്നാണ് അറിയപ്പെട്ടിരുന്നത്. FCA നിയമങ്ങൾ പറയുന്നത്, ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ "ഡിഫോൾട്ടായ ഏതൊരു ഉപഭോക്താവിനോടും ന്യായമായി ഇടപെടണം" എന്നാണ്. മോർട്ട്ഗേജുകളും ഹോം ഫിനാൻസും: ബിസിനസ് സോഴ്‌സ്ബുക്കിന്റെ (എംസിഒബി) പെരുമാറ്റത്തിൽ FCA നിയമങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ഈ വസ്തുത ഷീറ്റിൽ പിന്നീട് പട്ടികപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ബന്ധം വേർപിരിയൽ അനുഭവപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ കൗൺസിലിംഗ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. ഒരു ബന്ധം വേർപെടുത്തിയതിന് ശേഷം കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി ഇടപഴകുന്നതും ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കായി അപേക്ഷിക്കുന്നതും കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമായേക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ പങ്കാളി മോർട്ട്ഗേജിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു പുതിയ പേയ്മെന്റ് പ്ലാൻ അംഗീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് അവളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. ഉപദേശത്തിനായി ഷെൽറ്ററിനെയോ ഞങ്ങളെയോ ബന്ധപ്പെടുക. ഈ വസ്തുത ഷീറ്റിന്റെ അവസാനം സഹായകരമായ കോൺടാക്റ്റുകൾ കാണുക.

ജപ്തി സമയത്ത് ബാങ്കിന് പണം സ്വീകരിക്കാനാകുമോ?

ഒരു ധനകാര്യ സ്ഥാപനം ജപ്തി ചെയ്യുന്ന … [+] എന്ന കല്ലും മരവും ഉള്ള വീടിന് മുന്നിൽ ചുവപ്പും വെള്ളയും "ഫോർക്ലോഷർ, വീട് വില്പനയ്ക്ക്" എന്ന ബോർഡ്. പച്ച പുല്ലും കുറ്റിക്കാടുകളും വസന്തകാലത്തെയോ വേനൽക്കാലത്തെയോ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. മുൻവശത്തെ പൂമുഖവും പശ്ചാത്തലത്തിൽ ജനാലകളും. സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യം, മാന്ദ്യം, പാപ്പരത്വം എന്നിവയുടെ ആശയങ്ങൾ.

മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് അടിസ്ഥാനപരമായി നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിച്ച പണം കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് നൽകാനുള്ള ഒരു കരാറാണ്. ക്ലോസിങ്ങിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഡോക്യുമെന്റുകളിൽ ഒപ്പിടുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിശ്ചിത എണ്ണം വർഷത്തേക്ക് ഓരോ മാസവും ഒരു നിശ്ചിത തുക കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ സമ്മതിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യുമ്പോൾ, ആ കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ നിങ്ങൾ ലംഘിക്കുകയാണ്, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് അപ്പീൽ നൽകാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപം തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ വീട് ജപ്തി ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ടെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നു.

കൊറോണ വൈറസിന്റെ വെളിച്ചത്തിൽ ചില വായ്പക്കാർ ജപ്തി നടപടികൾ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചിരിക്കുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ആ ഇടവേളകൾ താൽക്കാലികം മാത്രമാണ്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നത് നിർത്തിയാൽ, ജപ്തി ഒരു പ്രത്യേക സാധ്യതയായി തുടരും.

മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകളിൽ 4 മാസം വൈകി

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, എല്ലാം സുഗമമായി നടക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നു, പക്ഷേ ജീവിതം നമ്മെ എല്ലാവരെയും ഇടയ്ക്കിടെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള അവസ്ഥയിൽ എത്തിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടേണ്ടി വന്നാൽ പരിഭ്രാന്തരാകരുത് എന്നതാണ് പ്രധാന കാര്യം. നിങ്ങൾ വൈകുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് നടത്തുന്നതിൽ പ്രശ്‌നമുണ്ടെങ്കിൽ, എത്രയും വേഗം നിങ്ങളുടെ ലോൺ സർവീസറെ ബന്ധപ്പെടുക. ഒരു പേയ്‌മെന്റ് പ്ലാൻ അല്ലെങ്കിൽ റീഫിനാൻസിങ് പോലുള്ള ബദൽ ക്രമീകരണങ്ങൾ ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ അവർക്ക് കഴിഞ്ഞേക്കും.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ദ്വൈവാര പേയ്‌മെന്റ് പ്ലാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയോ നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ വിഭജിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റ് സാധാരണയായി മാസത്തിന്റെ ആദ്യ തീയതിയിൽ അവസാനിക്കും, ഇത് 1-നും 15-നും പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വ്യവസായ നിലവാരം പിഴ ഈടാക്കാതെ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റ് നടത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ സമയമുണ്ട് എന്നതാണ്; ഇത് ഗ്രേസ് പിരീഡ് എന്നറിയപ്പെടുന്നു.

കടം കൊടുക്കുന്നയാളും മറ്റ് ഘടകങ്ങളും അനുസരിച്ച് സമയത്തിന്റെ അളവ് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ മിക്ക സാഹചര്യങ്ങളിലും, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാധാരണയായി കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് നിശ്ചിത തീയതി മുതൽ 15 ദിവസം അനുവദിക്കുന്നു. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്‌ഗേജ് പേയ്‌മെന്റ് സാധാരണയായി മാസത്തിലെ 1-ാം തീയതിയാണെങ്കിൽ, പിഴയില്ലാതെ പണയം വൈകി അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് 16-ാം തീയതി വരെ സമയമുണ്ട്. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, അവസാന ദിവസം വാരാന്ത്യത്തിൽ വരാം, അതിനാൽ പിന്നീടുള്ള ആദ്യ പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിൽ പണമടയ്ക്കണം.

കോവിഡ്-19 സമയത്ത് ബാങ്കുകൾക്ക് ജപ്തി ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ

നിങ്ങൾ വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്ക് നീങ്ങുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്നമുണ്ടെങ്കിൽ എന്തുചെയ്യണമെന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ആശങ്കയുണ്ടാകും. ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനെന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾ സാമ്പത്തിക പ്രശ്‌നത്തിൽ അകപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ അതിനുള്ള സാധ്യത മുൻകൂട്ടി കാണുകയോ ചെയ്‌താൽ, നിങ്ങളുടെ ആദ്യ പ്രവർത്തനങ്ങളിലൊന്ന് നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ വിളിക്കണം. കൺസ്യൂമർ ഫിനാൻഷ്യൽ പ്രൊട്ടക്ഷൻ ബ്യൂറോ പോലുള്ള ഫെഡറൽ ഏജൻസികൾ, നാഷണൽ ഫൗണ്ടേഷൻ ഫോർ ക്രെഡിറ്റ് കൗൺസിലിംഗ്® പോലെയുള്ള ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത കൗൺസിലിംഗ് ഏജൻസികൾ, സാമ്പത്തിക സേവന വ്യവസായ ഗ്രൂപ്പുകൾ എന്നിവ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നതിൽ പ്രശ്‌നമുള്ള വീട്ടുടമകളെ സഹായിക്കുന്നതിന് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർക്കായി മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്. ജപ്തി ഒഴിവാക്കുന്നതിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ടൂളുകളിലേക്കും പ്രോഗ്രാമുകളിലേക്കും ഈ നിയമങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ആക്സസ് നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്‌ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ നിലനിർത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുന്നില്ല എന്നാണ് ഫോർക്ലോഷർ അർത്ഥമാക്കുന്നത്, അതിന്റെ ഫലമായി നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് കൈവശപ്പെടുത്തുന്നു; ഏഴ് മുതൽ പത്ത് വർഷം വരെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ ഒരു ജപ്തി നിലനിൽക്കും.

നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോഴെങ്കിലും ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, യുഎസ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഓഫ് ഹൗസിംഗ് ആൻഡ് അർബൻ ഡെവലപ്‌മെന്റ് അംഗീകരിച്ച ഒരു ഹൗസിംഗ് കൗൺസിലറിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് വിദഗ്ദ്ധോപദേശവും ലഭിക്കും. Consumerfinance.gov സന്ദർശിച്ച് അല്ലെങ്കിൽ ഹോംഓണർഷിപ്പ് പ്രിസർവേഷൻ ഫൗണ്ടേഷന്റെ ഫോർക്ലോഷർ പ്രിവൻഷൻ ഹെൽപ്പ്ലൈനിലേക്ക് 888-995-HOPE (4673) എന്ന നമ്പറിൽ വിളിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത് ഒരു കൗൺസിലറെ കണ്ടെത്താം.