മോർട്ട്ഗേജ് ഡിലിൻക്വൻസികളുടെ ഡാറ്റ
എനർജി റെഗുലേറ്ററി കമ്മീഷൻ (CRU) അതിന്റെ മാനുവലിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന പ്രകാരം ഉപഭോക്താക്കളുമായി ഇടപെടാൻ ഊർജ്ജ വിതരണക്കാരെ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഈ മാനുവലിൽ ഓരോ ഊർജ്ജ വിതരണക്കാരനും വിവിധ മേഖലകളിലെ പരിശീലന കോഡുകളുടെ ഒരു പരമ്പര തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്. മാർക്കറ്റിംഗ്, ബില്ലിംഗ്, വിച്ഛേദിക്കൽ, പരാതി മാനേജ്മെന്റ്, ദുർബലരായ ഉപഭോക്താക്കൾ തുടങ്ങിയ പ്രശ്നങ്ങൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഉപഭോക്തൃ കത്ത് തയ്യാറാക്കാനും മാനുവലുകൾ വിതരണക്കാരോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഓരോ ദാതാവിന്റെയും വെബ്സൈറ്റിൽ ക്ലയന്റ് ചട്ടങ്ങളും പരിശീലന കോഡുകളും കാണാം. അയർലണ്ടിലെ ഇലക്‌ട്രിസിറ്റി അസോസിയേഷൻ വിവിധ വിതരണക്കാർക്കിടയിൽ ഒരു എനർജി കമ്മിറ്റ്‌മെന്റ് കോഡ് അംഗീകരിച്ചു, അവരുടെ വൈദ്യുതി അല്ലെങ്കിൽ ഗ്യാസ് ബില്ലുകളിൽ കുടിശ്ശികയുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്കുള്ള കണക്ഷനുകൾ കുറയ്ക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ.
വിവിധ മേഖലകളിൽ പരിശീലന കോഡുകളുടെ ഒരു പരമ്പര വികസിപ്പിക്കാൻ ഐറിഷ് വാട്ടർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. കസ്റ്റമർ കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ, മീറ്ററിംഗ്, ബില്ലിംഗ്, നെറ്റ്‌വർക്ക് ഓപ്പറേഷൻ, പരാതി മാനേജ്മെന്റ്, ദുർബലരായ ഉപഭോക്താക്കൾ തുടങ്ങിയ വിഷയങ്ങൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
കടക്കാരന് അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ പേരിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ആർക്കും, നിങ്ങൾ അവരോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു കലണ്ടർ മാസത്തിൽ 3 തവണ വരെ മാത്രമേ നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടാൻ കഴിയൂ. മൂന്ന് കോൺടാക്റ്റുകളിൽ ഏതെങ്കിലും പരാജയപ്പെട്ട കോൺടാക്റ്റ് ശ്രമങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾ അഭ്യർത്ഥിച്ച കോൺടാക്റ്റുകളോ കോഡോ നിയമമോ ആവശ്യപ്പെടുന്ന കോൺടാക്റ്റുകളോ അവയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നത് എങ്ങനെ നിയമപരമായി നിർത്താം
ഒരു ഭവന മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ കാർ ലോൺ പോലെയുള്ള ഒരു സാധാരണ ഉപഭോക്തൃ വായ്പയ്ക്ക്, യഥാർത്ഥ അടയ്ക്കാത്ത പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസ് കടം വാങ്ങിയ തുകയും അതിനാൽ, ലോൺ അനുവദിക്കുന്ന തീയതിയിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾ കടം കൊടുക്കേണ്ട തുകയും ആണ്.
ലെവൽ പേയ്‌മെന്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഘടനാപരമായ വായ്പകളിൽ അടയ്ക്കാത്ത പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസ് കാലക്രമേണ കുറയും. ഈ പൊതുവായ്പകളിൽ, ഓരോ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റിലും പലിശയും മുതലും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഒരു നിശ്ചിത മാസത്തിന്റെ തുടക്കത്തിൽ അടയ്ക്കാത്ത പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസ് ആ മാസത്തെ പ്രിൻസിപ്പലായി നിയുക്തമാക്കിയ ലെവൽ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഭാഗം കൊണ്ട് കുറയുന്നു; അതിനാൽ മാസാവസാനത്തെ അടയ്ക്കാത്ത പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസ്, മാസത്തിൽ അടച്ച പ്രിൻസിപ്പൽ മൈനസ് പ്രാരംഭ യുപിബി ആണ്. അതിനാൽ, യുപിബി കാലക്രമേണ കുറയുന്നു.
100.000% നാമമാത്ര വാർഷിക നിരക്ക് ഉള്ള പ്രാരംഭ UPB-യ്‌ക്കൊപ്പം $6 ലോൺ. അതിനാൽ പ്രതിമാസ പലിശ നിരക്ക് 0,5% ആണ് (6% 12 മാസം കൊണ്ട് ഹരിച്ചാൽ). 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിനുള്ള ലെവൽ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് $599,55 ആണ്.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നത് നിർത്തിയാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത് ഗുരുതരമായ സാമ്പത്തിക പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കും, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് നഷ്‌ടമാകുന്ന നിമിഷം നിങ്ങൾക്ക് പൊതുവെ അവ നേരിടേണ്ടി വരില്ല. എല്ലാത്തിനുമുപരി, കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി നിങ്ങൾ അവരുടെ ഉപഭോക്താവായി തുടരാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങൾക്ക് സമയബന്ധിതമായ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ ചരിത്രമുണ്ടെങ്കിൽ. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ കഴിയില്ലെന്നോ ഇല്ലെന്നോ വ്യക്തമായാൽ, നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ വിൽപ്പനയിൽ കലാശിച്ചേക്കാവുന്ന ഒരു പ്രക്രിയ കടം കൊടുക്കുന്നവർ പിന്തുടരും.
അതിനാൽ ഒരു മാസത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ കഴിയില്ലെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുവെങ്കിൽ, എല്ലായ്പ്പോഴും സജീവമായിരിക്കുകയും നിങ്ങൾക്ക് കാര്യങ്ങൾ പരിഹരിക്കാൻ കഴിയുമോ എന്നറിയാൻ സമയത്തിന് മുമ്പായി നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ ബന്ധപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്. നിങ്ങൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാത്തതിന് നിങ്ങൾ അഭിമുഖീകരിക്കേണ്ട ചില പൊതു പ്രത്യാഘാതങ്ങളുണ്ട്.
നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വൈകിയെന്നും പണമടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ടെന്നും കാണിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് സാധാരണയായി ഒരു അറിയിപ്പ് ലഭിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഉടനടി പണമടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തെക്കുറിച്ച് അവരെ അറിയിക്കാനും നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് കരാറിൽ എത്തിച്ചേരാനാകുമെന്ന് കാണാനും എല്ലായ്പ്പോഴും നിങ്ങളുടെ ബാങ്കുമായി ബന്ധപ്പെടണം.
നിങ്ങളുടെ റീഫണ്ട് 14 ദിവസം വൈകിയാൽ, മിക്ക വായ്പക്കാരും അത് മൂന്ന് പ്രധാന ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകളിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യും: Illion, Experian, Equifax. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിർണ്ണയിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളിലൊന്നാണ് നിങ്ങളുടെ പേയ്മെന്റ് ചരിത്രം എന്നതിനാൽ, നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചില്ലെങ്കിൽ, അത് ബാധിക്കപ്പെടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഭാവിയിൽ ധനസഹായം നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ബാധിച്ചേക്കാം.
എനിക്ക് ഇനി എന്റെ വീടിന് പണം നൽകാൻ കഴിയില്ല
നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികം തിരികെ ലഭിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കാനോ കുറയ്ക്കാനോ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സേവനദാതാവോ വായ്പ നൽകുന്നയാളോ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുമ്പോൾ സഹിഷ്ണുത സംഭവിക്കുന്നു. മഹാമാരിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ട് ഉണ്ടെന്ന് നിങ്ങളുടെ സേവനദാതാവിനോട് ലളിതമായി പറയാം. സഹിഷ്ണുത എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ ക്ഷമിക്കപ്പെടുമെന്നോ മായ്‌ക്കപ്പെടുമെന്നോ അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. നഷ്‌ടമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ തിരിച്ചടയ്‌ക്കാൻ നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ബാധ്യസ്ഥനാണ്, മിക്ക കേസുകളിലും, കാലക്രമേണ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുമ്പോഴോ വിൽക്കുമ്പോഴോ തിരിച്ചടയ്ക്കാനാകും. സഹിഷ്ണുത അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നഷ്‌ടമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ എങ്ങനെ തിരികെ നൽകാമെന്ന് നിങ്ങളോട് പറയാൻ നിങ്ങളുടെ സേവനദാതാവ് നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടും.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സർവീസറുമായി സംസാരിക്കുന്നതിനോ നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകൾ മനസ്സിലാക്കുന്നതിനോ നിങ്ങൾക്ക് സഹായം ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ HUD-അംഗീകൃത ഭവന കൗൺസിലിംഗ് ഏജൻസിയെ ബന്ധപ്പെടുക. ഹൗസിംഗ് കൗൺസിലർമാർക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു ആക്ഷൻ പ്ലാൻ വികസിപ്പിച്ചെടുക്കാനും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനിയുമായി ചേർന്ന് പ്രവർത്തിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനും കഴിയും.
