മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ഫൈൻ പ്രിന്റ് എന്താണ്?

മികച്ച പ്രിന്റ് പരസ്യത്തിന്റെ ഉദാഹരണങ്ങൾ

ഒരു ബിസിനസ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതും അംഗീകാരം നേടുന്നതും ഒരു നീണ്ട പ്രക്രിയയാണ്. വായ്പയുടെ തരം, അതിന്റെ സങ്കീർണ്ണത, ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ സമയപരിധി എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച് യഥാർത്ഥ അംഗീകാര സമയം വളരെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു എസ്‌ബി‌എ ലോണിനോ സാധാരണ ബിസിനസ് ലോണിനോ അപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിലും ശരിയായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ശേഖരിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാനാകും.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഒപ്പിടുന്നത് എന്താണെന്ന് കൃത്യമായി അറിയുന്നത് വിശദാംശങ്ങൾ വൃത്താകൃതിയിലാക്കുന്നതും പേപ്പർ വർക്ക് കൃത്യമായി പൂർത്തിയാക്കുന്നതും പോലെ പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും ഒരു കാർ വാങ്ങുകയും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ബിൽ സ്‌റ്റേറ്റ്‌മെന്റിൽ അധിക ഇനങ്ങൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നത് കണ്ട് ആശ്ചര്യപ്പെടുകയും ചെയ്‌തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അത് മനസ്സിലാക്കും. വായ്പാ കരാറുകളുടെ കാര്യത്തിൽ, വിശദാംശങ്ങൾ എളുപ്പമല്ല. അതുകൊണ്ടാണ് കരാറിന്റെ പ്രോമിസറി നോട്ടിലോ കൊളാറ്ററൽ വിഭാഗത്തിലോ പലപ്പോഴും കാണപ്പെടുന്ന ഫൈൻ പ്രിന്റ് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത് വളരെ പ്രധാനമാണ്.

ഒരു ലോൺ ഉടമ്പടി ഉണ്ടാക്കുന്ന ചില പ്രധാന നിബന്ധനകൾ നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത് പോലെ എല്ലായ്പ്പോഴും വ്യക്തമല്ല. ഫൈൻ പ്രിന്റിൽ, ഉദാഹരണത്തിന്, വിശദവും സങ്കീർണ്ണവുമായ സാങ്കേതികതകൾ, കരാറിന്റെ യോഗ്യതകൾ അല്ലെങ്കിൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ, വായ്പയുടെ നിബന്ധനകളെക്കുറിച്ചുള്ള സുപ്രധാന വിവരങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം. ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

ചെറിയ പ്രിന്റ് ഉദാഹരണങ്ങൾ

ഏറ്റവും മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് കണ്ടെത്തുന്നതിനുവേണ്ടിയായിരുന്നെങ്കിൽ, എന്നെപ്പോലുള്ള ആളുകൾക്ക് കൂടുതൽ സംസാരിക്കാനുണ്ടാവില്ല. എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഒരു ചരക്കിന് ഗുണപരമായ വ്യത്യാസമില്ല, അതിനാലാണ് ഒരു ബാരൽ ഇളം മധുരമുള്ള ക്രൂഡ് അടുത്തതിന് തുല്യമായത്. എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ കാർ ടയറുകൾ പോലെയാണ്, കാരണം രണ്ട് സാഹചര്യങ്ങളിലും, വളരെ വൈകുന്നത് വരെ ഗുണപരമായ വ്യത്യാസങ്ങൾ വിലമതിക്കില്ല. ഫൈൻ പ്രിന്റിന്റെ ഭാഗങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് പ്രധാനമാണെന്നും എന്തുകൊണ്ടാണെന്നും നോക്കാം.

നിങ്ങൾക്ക് ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് പൂട്ടാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഏത് നിശ്ചിത നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുമെന്ന് നിങ്ങളുടെ കരാർ പറയുന്നു? നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ മോർട്ട്‌ഗേജിൽ ശേഷിക്കുന്ന സമയമെങ്കിലും ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ഒരു കൂട്ടം വായ്പക്കാർ അവരുടെ മികച്ച നിരക്ക് നിങ്ങൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യും. മറ്റൊരു ഗ്രൂപ്പ് അവരുടെ നിലവിലെ നിരക്കുകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത കിഴിവ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യും, അത് 1% വരെയാകാം. കാഴ്ചപ്പാടിൽ പറഞ്ഞാൽ, ആദ്യ ഗ്രൂപ്പ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന നിലവിലെ നിരക്കായ 1% മായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ നിലവിലെ അഞ്ച് വർഷത്തെ സ്ഥിര നിരക്കിൽ 5,25% കിഴിവ് 4,35% ആയിരിക്കും. $300.000 മോർട്ട്ഗേജിൽ, അത് പലിശയിൽ പ്രതിമാസം $150 വ്യത്യാസമാണ്.

ഫൈൻ പ്രിന്റ് നിരാകരണത്തിന്റെ ഉദാഹരണം

"ഫൈൻ പ്രിന്റ്" എന്നത് ഒരു കരാറിന്റെ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വെളിപ്പെടുത്തലുകളും അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രമാണത്തിന്റെ പ്രധാന ബോഡിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ലാത്ത മറ്റ് പ്രധാന വിവരങ്ങളെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പദമാണ്, പകരം അടിക്കുറിപ്പുകളിലോ അനുബന്ധ രേഖയിലോ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു കരാറിൽ ഒപ്പുവെക്കുമ്പോൾ ഫൈൻ പ്രിന്റ് വായിച്ച് മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. അയക്കുന്നയാൾ സ്വീകർത്താവിന്റെ ശ്രദ്ധ ആകർഷിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല, എന്നാൽ സ്വീകർത്താവ് അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത് അത്യന്താപേക്ഷിതമായ വിവരങ്ങൾ അതിൽ പലപ്പോഴും അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

ഫൈൻ പ്രിന്റ് അധികവും ബാധകവുമായ വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നു, അത് മുഴുവൻ കരാറും അല്ലെങ്കിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കുന്നതിന് പ്രധാനമാണ്. ചിലപ്പോൾ ഫൈൻ പ്രിന്റ് ആകർഷകമായി കണക്കാക്കില്ല, അതിനാൽ കരാർ എഴുത്തുകാർ അത് മുന്നിലും മധ്യത്തിലും ഇടുന്നതിനുപകരം കുഴിച്ചിടുന്നു, ഒരു വ്യക്തിക്ക് അവർ എന്താണ് ഒപ്പിടുന്നതെന്ന് അറിയുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടും അവ്യക്തവുമാക്കുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വ്യക്തി ഒരു ജിമ്മിൽ ചേരാം, അത് ഉപയോഗിക്കാതെ മൂന്ന് മാസത്തിന് ശേഷം, അവരുടെ പണം പാഴാക്കാതിരിക്കാൻ അത് റദ്ദാക്കാൻ തീരുമാനിക്കുക. നിങ്ങൾ റദ്ദാക്കാൻ പോകുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ സബ്‌സ്‌ക്രിപ്‌ഷൻ 12 മാസത്തേക്കുള്ള കരാറാണെന്ന് നിങ്ങളോട് പറയും, ഈ നിബന്ധന ഫൈൻ പ്രിന്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, എന്നാൽ കരാറിൽ ഒപ്പുവെച്ചപ്പോൾ വ്യക്തിയെ വ്യക്തമായി അറിയിച്ചിരുന്നില്ല.

ഫൈൻ പ്രിന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ബിൽ ഉത്തര കീ

നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും ഒരു സ്റ്റോറിൽ ഒരു കൂപ്പൺ ഉപയോഗിക്കാൻ ശ്രമിച്ചിട്ടുണ്ടോ? അതൊരു നല്ല വികാരമല്ല. കാറോ വീടോ വാങ്ങാനുള്ള കരാറിൽ ഒപ്പുവെക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് തോന്നുന്നത് അതാണ്. പിന്നീട്, ലോൺ മുൻകൂറായി അടയ്ക്കുന്നത് പോലെയുള്ള കാര്യങ്ങൾക്ക് ഫൈൻ പ്രിന്റിൽ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ഫീസും വ്യവസ്ഥകളും ഉണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നു. ഇത് അവിശ്വസനീയമാംവിധം നിരാശാജനകമാണ്: കരാറുകളിലെ മികച്ച പ്രിന്റ് നിങ്ങൾ വായിക്കുന്നില്ലെന്നും നിങ്ങളെ കീറിമുറിക്കാൻ ആ നിബന്ധനകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നില്ലെന്നും കമ്പനികൾ കരുതുന്നു.

മൗസ് പ്രിന്റ് എന്നും അറിയപ്പെടുന്ന ഫൈൻ പ്രിന്റ് കരാറുകളുടെ താഴെയുള്ള ചെറിയ പ്രിന്റാണ്. "തിരഞ്ഞെടുത്ത സൗന്ദര്യവർദ്ധക ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്ക് 20% കിഴിവ്" അല്ലെങ്കിൽ "പ്രതിമാസം $1.300 ആണ് വാടക" എന്നിങ്ങനെയുള്ള ഒരു ഡീലിന്റെ അടിസ്ഥാന നിബന്ധനകൾ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്ന ഏറ്റവും വലുതും വ്യക്തവുമായ പ്രിന്റ് പ്രിന്റ് ആണ്. "കവർ ഗേൾ ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ സാധുതയില്ല" അല്ലെങ്കിൽ "ചൂട്, വാതകം, വൈദ്യുതി എന്നിവ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല" എന്നിങ്ങനെയുള്ള യഥാർത്ഥ ഡീൽ വ്യക്തമാക്കുന്ന സ്ഥലമാണ് മികച്ച പ്രിന്റ്. ഫൈൻ പ്രിന്റ് എന്നത് നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ഇടമാണ്, കാരണം കരാറുകൾക്ക് വിലയേറിയ ഫീസും നിബന്ധനകളും മറയ്ക്കാൻ കഴിയും, ഞങ്ങളിൽ 1-ൽ ഒരാൾക്ക് മാത്രമേ ഇത് വായിക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളൂ.

ഫൈൻ പ്രിന്റ് വായിക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുന്നത് വിലയേറിയ തെറ്റുകൾക്ക് ഇടയാക്കും. നഗര നികുതികളും ഫീസും സംബന്ധിച്ച നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ, നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം പരിരക്ഷയുണ്ട് എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള നിങ്ങളുടെ ഇൻഷുറൻസിൽ, നാശനഷ്ടങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച നിങ്ങളുടെ വാടക കരാറിൽ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ APR-നെ സംബന്ധിച്ച നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കരാറിൽ എന്താണ് മറഞ്ഞിരിക്കുന്നതെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് മനസ്സിലാകണമെന്നില്ല. ദി ഫൈൻ പ്രിന്റിന്റെ രചയിതാവ് ഡേവിഡ് കേ ജോൺസ്റ്റണുമായുള്ള അഭിമുഖത്തെക്കുറിച്ച് ഫോർബ്സ് മാസികയിലെ കരോലിൻ മേയർ ഒരു മികച്ച ലേഖനം എഴുതി: എങ്ങനെയാണ് വലിയ കമ്പനികൾ "പ്ലെയിൻ ഇംഗ്ലീഷ്" ഉം മറ്റ് തന്ത്രങ്ങളും ഉപയോഗിക്കുന്നത് നിങ്ങളെ അന്ധനാക്കാൻ "പ്ലെയിൻ ഇംഗ്ലീഷും" മറ്റ് തന്ത്രങ്ങളും ഉപയോഗിക്കുക. ഓഫ്) നിങ്ങളെ കബളിപ്പിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന കൃത്രിമ തന്ത്രങ്ങളെക്കുറിച്ചും അത് എങ്ങനെ മോശമാകുന്നുവെന്നതിനെക്കുറിച്ചും.