മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് കത്ത് അല്ലെങ്കിൽ സമയം നീക്കം ചെയ്യുന്നതാണോ നല്ലത്?

അധിക മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ

നിങ്ങൾക്ക് അപ്രതീക്ഷിതമായ തുക ലഭിക്കുകയോ വർഷങ്ങളായി ഗണ്യമായ തുക ലാഭിക്കുകയോ ചെയ്‌തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മോർട്ട്‌ഗേജ് ലോൺ നേരത്തേ അടച്ചുതീർക്കാൻ അത് പ്രലോഭിപ്പിച്ചേക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുന്നത് നല്ല തീരുമാനമാണോ അല്ലയോ എന്നത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങൾ, വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക്, അവർ വിരമിക്കലിന് എത്രത്തോളം അടുത്താണ് എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിനുപകരം ആ തുക നിക്ഷേപിച്ചിട്ടുണ്ടോ എന്നും നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. വിവിധ നിക്ഷേപ റിട്ടേണുകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഷെഡ്യൂളിന് പത്ത് വർഷം മുമ്പ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ച് ആ പണം വിപണിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിലൂടെ ലാഭിക്കാവുന്ന പലിശ ചെലവ് ഈ ലേഖനം പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്, $1.000 പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റിൽ, $300 പലിശയ്ക്കും $700 വായ്പയുടെ പ്രധാന ബാലൻസ് കുറയ്ക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കാം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിലെ പലിശ നിരക്ക് സാഹചര്യത്തെയും കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയെയും ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം.

30 വർഷത്തെ വായ്പാ പേയ്‌മെന്റ് ഷെഡ്യൂളിനെ അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ, ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ പേയ്മെന്റുകൾ പ്രാഥമികമായി പലിശയിൽ നിന്നാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. സമീപ വർഷങ്ങളിൽ, ലോൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം പ്രിൻസിപ്പൽ റിഡക്ഷനായി പ്രയോഗിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുക അല്ലെങ്കിൽ റെഡ്ഡിറ്റ് നിക്ഷേപിക്കുക

"തികച്ചും സാമ്പത്തിക വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് നോക്കിയാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുന്നതിനുപകരം നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിലേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന അധിക പണം സംഭാവന ചെയ്യുന്നത് കൂടുതൽ യുക്തിസഹമാണ്," വ്യക്തിഗത സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധനും ലോജിക്കൽഡോളറിന്റെ സ്ഥാപകനുമായ അന്ന ബാർക്കർ പറയുന്നു.

“കൂടുതൽ വരുമാനമുള്ള മറ്റ് മിക്ക നിക്ഷേപങ്ങളും ഉയർന്ന അപകടസാധ്യതകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് പണം നഷ്ടപ്പെടാം, നഷ്ടപ്പെടാം. അതിനാൽ നിക്ഷേപ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള പോർട്ട്ഫോളിയോ, നിങ്ങളുടെ റിസ്ക് വിശപ്പ്, സമയ ചക്രവാളം എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുക.

നിങ്ങൾക്ക് കുറച്ച് അധിക പണം ആവശ്യമായി വരും. അതുകൊണ്ടാണ് പല സാമ്പത്തിക ഉപദേഷ്ടാക്കളും നിങ്ങളുടെ സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടിൽ എമർജൻസി ഫണ്ട് സൂക്ഷിക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നത്. നിങ്ങളുടെ ക്യാഷ് റിസർവിന്റെ വലുപ്പം നിങ്ങളുടേതാണ്, എന്നാൽ ആവശ്യമെങ്കിൽ 6 മാസത്തെ ജീവിതച്ചെലവുകൾക്കുള്ള പണം സൂക്ഷിക്കാൻ മിക്ക വിദഗ്ധരും നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് 20.000% പലിശയ്ക്ക് ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടത്തിൽ $20 ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഫിനാൻസ് ചാർജുകളായി പ്രതിവർഷം $4.000 അടയ്‌ക്കും. മിക്ക വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും, ഈ ഉയർന്ന പലിശ കടം ആദ്യം അടച്ചാൽ നിക്ഷേപത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ ലാഭിക്കാം.

കടത്തിൽ നിന്ന് മുക്തനാകുക എന്നത് നല്ല കാരണത്താൽ പലരുടെയും ലക്ഷ്യമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് കടമൊന്നുമില്ലാതെ, നിങ്ങൾ കഠിനാധ്വാനം ചെയ്ത പണം എങ്ങനെ ചെലവഴിക്കുന്നുവെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് നന്നായി നിയന്ത്രിക്കാനാകും. കൂടാതെ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ ആസ്തി ഉണ്ടെന്ന് അറിയുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് മനസ്സമാധാനം ലഭിക്കും.

മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ തിരിച്ചടച്ചതിന് പിഴ

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുന്നത് ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ പലിശയിൽ ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ആ ദിശയിലേക്ക് ഒരു കൂട്ടം പണം എറിയാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, ഇത് ഒരു മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങൾ കുറച്ച് ഘടകങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ഓരോ തവണയും നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുമ്പോൾ, അത് മുതലും പലിശയും തമ്മിൽ വിഭജിക്കപ്പെടുന്നു. ലോണിന്റെ ആദ്യ കുറച്ച് വർഷങ്ങളിലെ പണമടയ്ക്കലിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും പലിശയിലേക്കാണ് പോകുന്നത്. നിങ്ങൾ പ്രിൻസിപ്പൽ അടയ്‌ക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശ നൽകേണ്ടിവരും, അത് നിങ്ങൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ കടം വാങ്ങിയ പണമാണ്. വായ്പയുടെ അവസാനം, പേയ്‌മെന്റിന്റെ വലിയൊരു ശതമാനം പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് പോകുന്നു.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസിലേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് അധിക പേയ്മെന്റുകൾ നേരിട്ട് പ്രയോഗിക്കാവുന്നതാണ്. അധിക പ്രിൻസിപ്പൽ പേയ്‌മെന്റുകൾ പലിശ ലഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ പലിശയായി അടയ്ക്കേണ്ട പണത്തിന്റെ അളവ് കുറയ്ക്കുന്നു. ഇത് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധിയിൽ നിന്ന് വർഷങ്ങളെടുക്കുകയും ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ലാഭിക്കുകയും ചെയ്യാം.

150.000% പലിശയും 4 വർഷത്തെ കാലാവധിയും ഉള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ $30 കടം വാങ്ങുന്നുവെന്ന് പറയാം. നിങ്ങൾ വായ്പ അടച്ചുതീർക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ പലിശയിനത്തിൽ $107.804,26 അടച്ചിരിക്കും. നിങ്ങൾ ആദ്യം കടം വാങ്ങിയ 150.000 ഡോളറിന് പുറമേയാണിത്.

മോർട്ട്ഗേജ് മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ

ഈ പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ചില പങ്കാളികളിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും. ലഭ്യമായ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഓഫറുകളും ഞങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്തിട്ടില്ല. പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമത്തെ നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ അഭിപ്രായങ്ങളും റേറ്റിംഗുകളും നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിക്കുന്നില്ല.

ഇവിടെ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പലതും അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഞങ്ങൾക്ക് കമ്മീഷൻ നൽകുന്ന ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഇങ്ങനെയാണ് നമ്മൾ പണം ഉണ്ടാക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ സമഗ്രത ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ നഷ്ടപരിഹാരത്താൽ സ്വാധീനിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഈ പേജിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾക്ക് നിബന്ധനകൾ ബാധകമായേക്കാം.

പലരും തങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കാൻ പാടുപെടുന്നു. പലിശയിൽ പണം ലാഭിക്കുന്നതിനു പുറമേ, വായ്പ നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കുന്നത്, ചിന്തിക്കാൻ കടം ഇല്ലാത്തതിന്റെ പ്രയോജനം നൽകുന്നു. ഭവനവായ്പകൾ ആരോഗ്യകരമായ തരമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നുണ്ടെങ്കിലും ചിലർക്ക് കടം എന്ന ആശയം ഇഷ്ടമല്ല. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടച്ചുതീർക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഈ പോരായ്മകളെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക. എല്ലാത്തിനുമുപരി, നിങ്ങളുടെ പതിവ് പേയ്‌മെന്റ് ഷെഡ്യൂളിൽ ഉറച്ചുനിൽക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് തീരുമാനിച്ചേക്കാം.

2022-ലെ മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ഉയരുകയും വേഗത്തിലാവുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്നാൽ ചരിത്രപരമായ മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ അവ ഇപ്പോഴും താരതമ്യേന കുറവാണ്. അതിനാൽ, നിരക്കുകൾ വളരെ ഉയർന്നതായിരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അവ പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, സാധ്യമായ ഏറ്റവും മികച്ച നിരക്ക് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ഒരു വായ്പക്കാരനെ നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തണം. അവിടെയാണ് മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് വരുന്നത്. നിങ്ങൾക്ക് വളരെ കുറച്ച് സമയത്തിനുള്ളിൽ മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം നേടാനാകും. 3 മിനിറ്റായി. , കഠിനമായ ക്രെഡിറ്റ് പരിശോധന ഇല്ല, എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ നിരക്ക് ലോക്ക് ചെയ്യുക. മറ്റൊരു നേട്ടം? അവർ ഒറിജിനേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ ലെൻഡർ ഫീസ് ഈടാക്കില്ല (ഇത് ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ലോൺ തുകയുടെ 2% വരെയാകാം).