റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്
ഇക്വിറ്റബിൾ ബാങ്കിൽ ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടുന്നത് പ്രധാനമായും വസ്തുവിന്റെ തരം, സ്ഥലം, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ പ്രായം എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ആൽബെർട്ട, ബ്രിട്ടീഷ് കൊളംബിയ, ഒന്റാറിയോ, ക്യൂബെക്ക് എന്നിവിടങ്ങളിലെ നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിലെ വീടുകളുള്ള 55 വയസും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ഞങ്ങൾ വായ്പ നൽകുന്നു.
ഇക്വിറ്റബിൾ ബാങ്ക് വായ്പ നൽകുന്ന തുക രണ്ട് ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒന്ന്, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ പ്രായം. രണ്ടാമതായി, വീടിന്റെ മൂല്യനിർണ്ണയം. കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇപ്പോൾ അവരുടെ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 55% വരെ ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും. ഞങ്ങളുടെ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ നിങ്ങളെ എത്ര തുകയ്ക്ക് യോഗ്യരാണെന്ന് കണക്കാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.
മോർട്ട്ഗേജ് തുക ഒറ്റത്തവണ അഡ്വാൻസായി നിങ്ങൾക്ക് എടുക്കാം (പ്രാരംഭ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്). നിങ്ങൾക്ക് മുന്നിൽ ഒരു വലിയ തുകയും (കുറഞ്ഞ തുക $25.000) കൂടാതെ ബാക്കിയുള്ള ഫണ്ടുകളും ഒറ്റത്തവണ അഡ്വാൻസുകൾ കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ നിരവധി വർഷങ്ങളിൽ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത ആനുകാലിക അഡ്വാൻസുകളുടെ രൂപത്തിൽ സ്വീകരിക്കാം.
അപേക്ഷിക്കുന്ന സമയത്തോ അല്ലെങ്കിൽ റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലാവധിയിലോ, പോരായ്മകൾ വാസയോഗ്യതയെ ബാധിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്റെ ഭാവി മൂല്യത്തെ സാരമായി ബാധിക്കാൻ സാധ്യതയുള്ളതാകുകയോ ചെയ്താൽ, വീടിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു ലൈൻ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. നികുതിയിലോ കോൺഡോയിലോ കുടിശ്ശികയുണ്ടെങ്കിൽ ഞങ്ങൾക്ക് തടഞ്ഞുവയ്ക്കൽ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
കാനഡയിൽ പ്രവേശിക്കാതെ എങ്ങനെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും
ഈ ലേഖനത്തിൽ, പണമില്ലാതെ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഉള്ള ചില ഓപ്ഷനുകൾ ഞങ്ങൾ നോക്കും. കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ലോണുകൾക്കുള്ള ചില ബദലുകളും ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് കാണിച്ചുതരാം, അതുപോലെ നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ ഉണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് എന്തുചെയ്യാനാകുമെന്ന്.
പേര് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് പോലെ, നോ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഒരു ഭവന വായ്പയാണ്. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് എന്നത് വീടിന്മേൽ നടത്തുന്ന ആദ്യത്തെ പേയ്‌മെന്റാണ്, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്ന സമയത്ത് അത് നൽകണം. കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് മൊത്തം ലോൺ തുകയുടെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്നു.
ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ $200.000-ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുകയും 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അടയ്ക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ $40.000 സംഭാവന ചെയ്യും. വായ്പ നൽകുന്നവർക്ക് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ആവശ്യമാണ്, കാരണം, സിദ്ധാന്തമനുസരിച്ച്, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപമുണ്ടെങ്കിൽ ലോണിൽ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ വിമുഖത കാണിക്കുന്നു. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് പല വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഒരു പ്രധാന തടസ്സമാണ്, കാരണം ഒരു തുക ഒറ്റത്തവണ ലാഭിക്കാൻ വർഷങ്ങളെടുക്കും.
പ്രധാന മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപകർ മുഖേന ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ് നേടാനുള്ള ഏക മാർഗം സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പ എടുക്കുക എന്നതാണ്. സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പകൾ ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റാണ് ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നത്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ സർക്കാർ (നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളോടൊപ്പം) ബിൽ അടയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.
പുതിയ അമേരിക്കൻ ധനസഹായം
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകന്റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ, മൊത്തം ഇക്വിറ്റി, ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് എന്നിവയും കടം കൊടുക്കുന്നവർ കണക്കിലെടുക്കുന്ന പ്രധാന മാനദണ്ഡങ്ങളാണ്, എന്നാൽ "വായ്പക്കാരന്റെ അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് പ്രക്രിയയിലൂടെ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ചില തരത്തിലുള്ള വരുമാനം ആവശ്യമാണ്," ഇൻസൈഡ് മോർട്ട്ഗേജ് ഫിനാൻസ് സിഇഒയും എഡിറ്ററുമായ ഗൈ സെകാല പറയുന്നു. . "എനിക്ക് ഒരു വരുമാന മാർഗ്ഗവുമില്ല, എനിക്ക് ഒരു വീട് വാങ്ങണം" എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് പറയാൻ കഴിയില്ല, കാരണം ഒരു വായ്പക്കാരനും നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യില്ല."
ജോലിയില്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടാനുള്ള ഒരു മാർഗം, ജോലിയുള്ളതോ ഉയർന്ന ആസ്തിയുള്ളവരോ ആയ രക്ഷിതാവോ പങ്കാളിയോ പോലുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കോ-സൈനർ ഉണ്ടായിരിക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെയും ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിന്റെയും സുരക്ഷിതത്വം ലോണിലേക്ക് ചേർക്കുന്നതിന് ഒരു സഹ-സൈനർ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ ശാരീരികമായി ഒപ്പിടുന്നു. അടിസ്ഥാനപരമായി, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നടത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സഹ-സൈനർ അവ പരിപാലിക്കും.
സ്റ്റോക്ക് ഡിവിഡന്റുകളിൽ നിന്നോ മൂലധന നേട്ടങ്ങളിൽ നിന്നോ മറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്നോ നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ മാസവും ഗണ്യമായ തുക ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് അംഗീകാരം ലഭിച്ചേക്കാം. ഒരു മുന്നറിയിപ്പ്: നിക്ഷേപ വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി അംഗീകരിക്കുന്ന വായ്പകൾക്ക് ഉയർന്ന പലിശനിരക്ക് ഉണ്ടാകും, മേരിലാൻഡിലെ ഗെയ്തേഴ്സ്ബർഗിലുള്ള ഹോംസ്പയർ മോർട്ട്ഗേജിലെ ലോൺ ഓഫീസർ ടോഡ് ഷെയ്നിൻ പറയുന്നു.
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ
ഈ ലേഖനത്തിൽ, ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഉള്ള ചില ഓപ്ഷനുകൾ ഞങ്ങൾ നോക്കും. കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ലോൺ ഇതരമാർഗങ്ങളും നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ ഉണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് എന്തുചെയ്യാനാകുമെന്നതും ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് കാണിച്ചുതരാം.
പേര് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് പോലെ, നോ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഒരു ഭവന വായ്പയാണ്. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് എന്നത് വീടിന്മേൽ നടത്തുന്ന ആദ്യത്തെ പേയ്‌മെന്റാണ്, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്ന സമയത്ത് അത് നൽകണം. കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് മൊത്തം ലോൺ തുകയുടെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്നു.
ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ $200.000-ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുകയും 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അടയ്ക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ $40.000 സംഭാവന ചെയ്യും. വായ്പ നൽകുന്നവർക്ക് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ആവശ്യമാണ്, കാരണം, സിദ്ധാന്തമനുസരിച്ച്, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപമുണ്ടെങ്കിൽ ലോണിൽ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ വിമുഖത കാണിക്കുന്നു. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് പല വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഒരു പ്രധാന തടസ്സമാണ്, കാരണം ഒരു തുക ഒറ്റത്തവണ ലാഭിക്കാൻ വർഷങ്ങളെടുക്കും.
പ്രധാന മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപകർ മുഖേന ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റില്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ് നേടാനുള്ള ഏക മാർഗം സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പ എടുക്കുക എന്നതാണ്. സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പകൾ ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റാണ് ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നത്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ സർക്കാർ (നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളോടൊപ്പം) ബിൽ അടയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.
