എനിക്ക് എന്ത് മോർട്ട്ഗേജ് ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും?

ഹാലിഫാക്സ് മോർട്ട്ഗേജ്

ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നതിന്റെ ഏറ്റവും വലിയ നേട്ടങ്ങളിലൊന്ന് കാലക്രമേണ ഇക്വിറ്റി നിർമ്മിക്കാനുള്ള കഴിവാണ്. ഒറ്റ വായ്പയായോ ഹോം ഇക്വിറ്റി ലൈൻ ഓഫ് ക്രെഡിറ്റിലോ (HELOC) രണ്ടാമത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ രൂപത്തിൽ കുറഞ്ഞ ചിലവ് ഫണ്ടുകൾ നേടാൻ നിങ്ങൾക്ക് ആ ഇക്വിറ്റി ഉപയോഗിക്കാം. ഈ ക്രെഡിറ്റ് രൂപങ്ങളിൽ ഓരോന്നിനും ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്, അതിനാൽ മുന്നോട്ട് പോകുന്നതിന് മുമ്പ് അവയുടെ ഗുണദോഷങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് മറ്റ് ഓപ്ഷനുകളും ഉണ്ടായിരിക്കാം.

ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോണുകളും HELOC-കളും വീടിന്റെ മൂല്യം, അതായത്, വീടിന്റെ മൂല്യവും മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ബാലൻസും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം ഈടായി ഉപയോഗിക്കുന്നു. വീടിന്റെ മൂല്യം ഉറപ്പുനൽകുന്നതിനാൽ, അതേ മൂല്യത്തിലുള്ള വായ്പകൾ വളരെ മത്സരാധിഷ്ഠിത പലിശ നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, സാധാരണയായി ആദ്യ മോർട്ട്ഗേജുകളുടേതിന് അടുത്താണ്. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ പോലെയുള്ള സുരക്ഷിതമല്ലാത്ത ലോൺ സ്രോതസ്സുകളെ അപേക്ഷിച്ച്, അതേ ലോൺ തുകയ്ക്ക് നിങ്ങൾ കുറച്ച് ഫിനാൻസ് ചാർജുകൾ നൽകും.

എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വീട് ഈടായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് ഒരു പോരായ്മയുണ്ട്. ഇക്വിറ്റി ലെൻഡർമാർ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ രണ്ടാമത്തെ ലൈൻ സ്ഥാപിക്കുന്നു, അത് നിങ്ങൾ സ്ഥിരസ്ഥിതിയാണെങ്കിൽ ആദ്യ ലൈനിനൊപ്പം നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലേക്ക് അവർക്ക് അവകാശം നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീടിന് അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്മേൽ നിങ്ങൾ എത്രയധികം കടം വാങ്ങുന്നുവോ അത്രയധികം അപകടസാധ്യതയുണ്ട്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ എനിക്ക് എത്ര കടം വാങ്ങാം?

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ആരുടേതാണെന്ന് ചോദിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ സേവനദാതാവിനെ വിളിക്കുകയോ രേഖാമൂലമുള്ള അഭ്യർത്ഥന അയയ്ക്കുകയോ ചെയ്തുകൊണ്ട് ഓൺലൈനിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ആരുടേതാണെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താനാകും. നിങ്ങളുടെ അറിവിന്റെ പരമാവധി, നിങ്ങളുടെ ലോൺ ഉടമയുടെ പേര്, വിലാസം, ഫോൺ നമ്പർ എന്നിവ സേവനദാതാവ് നിങ്ങൾക്ക് നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ആരുടേതാണെന്ന് അറിയുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും എളുപ്പമല്ല. നിരവധി മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾ വിറ്റു, നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും അടയ്ക്കുന്ന സേവനദാതാവ് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സ്വന്തമാക്കിയേക്കില്ല. നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ ഉടമ ഓരോ തവണയും പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് കൈമാറുമ്പോൾ, പുതിയ ഉടമ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അറിയിപ്പ് അയയ്‌ക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ആരുടേതാണെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് അറിയില്ലെങ്കിൽ, കണ്ടെത്തുന്നതിന് വ്യത്യസ്ത മാർഗങ്ങളുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സേവകനെ വിളിക്കുക നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റിലോ കൂപ്പൺ ബുക്കിലോ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സേവനദാതാവിന്റെ നമ്പർ കണ്ടെത്താം. ഓൺലൈനിൽ തിരയുക നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ്.o FannieMae Lookup Toolo Freddie Mac Lookup Tool ഉടമയെ കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന കുറച്ച് ഓൺലൈൻ ടൂളുകൾ ഉണ്ട്, ഇലക്ട്രോണിക് മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ സിസ്റ്റം വെബ്‌സൈറ്റിൽ ( MERS ) തിരഞ്ഞുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സർവീസർ തിരയാൻ കഴിയും. ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള അഭ്യർത്ഥന സമർപ്പിക്കുക. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സേവനദാതാവിന് ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള അഭ്യർത്ഥന സമർപ്പിക്കുക എന്നതാണ് മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ. നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ ഉടമയുടെ പേര്, വിലാസം, ഫോൺ നമ്പർ എന്നിവ സേവനദാതാവിന്റെ അറിവിന്റെ പരമാവധി നിങ്ങൾക്ക് നൽകേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുള്ള ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള അഭ്യർത്ഥനയോ വിവരങ്ങൾക്കായുള്ള അഭ്യർത്ഥനയോ സമർപ്പിക്കാം. വിവരങ്ങൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സർവീസർക്ക് എഴുതാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ഒരു മാതൃകാ കത്ത് ഇതാ.

എനിക്ക് എത്ര മോർട്ട്ഗേജ് നൽകാം?

മോർട്ട്ഗേജ്, ഒരു ബാങ്കിൽ നിന്നുള്ള ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വസ്തുവിന് പണം നൽകാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് സൊസൈറ്റി ബിൽഡിംഗ്. യുവാക്കൾക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലേക്ക് പ്രവേശിക്കാനുള്ള മികച്ച മാർഗമാണിത്. എന്നിരുന്നാലും, വാർഷിക വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ കണക്കാക്കുന്നത്, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് എത്ര മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും?

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണെങ്കിലും, തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന തൊഴിലാളികൾക്ക് തുല്യമായ തുക വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒന്നും അവരെ തടയുന്നില്ല. സാധാരണഗതിയിൽ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് അവരുടെ വാർഷിക തെളിയിക്കപ്പെട്ട വരുമാനത്തിന്റെ അഞ്ചിരട്ടി വരെ വായ്പയെടുക്കാം. ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്ക്, ഈ ലളിതമായ മൾട്ടിപ്പിൾ സാധാരണയായി 4,5 തവണയായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ദാതാക്കൾക്കിടയിൽ ഇത് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, ചിലർ വാർഷിക വരുമാനം നാലോ നാലരയോ ഇരട്ടി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കൂടാതെ, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരും ജീവനക്കാരും ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ഒരു ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകണം. ഉയർന്ന നിക്ഷേപം, മികച്ച വായ്പാ പലിശ നിരക്ക് നിങ്ങൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യും.

നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടുകൾ അവലോകനം ചെയ്യുന്നതിനായി നിങ്ങൾ ഒരു അക്കൗണ്ടന്റിനെ നിയമിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ അല്ലെങ്കിൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്കായി ഒരു സ്വയം-നിർണ്ണയ നികുതി ഫോം പൂരിപ്പിച്ച് കഴിഞ്ഞാൽ, നിക്ഷേപത്തെക്കുറിച്ച് ചർച്ച ചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ചില ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർ ഒരു വലിയ നിക്ഷേപം ലാഭിക്കുന്നതിന് മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കുറച്ച് സമയം കാത്തിരിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

സാന്റാൻഡർ മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

നിങ്ങൾ ഇതിനകം പ്രോപ്പർട്ടികൾ നോക്കാൻ തുടങ്ങിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യവും നിക്ഷേപ തുകയും കാൽക്കുലേറ്ററിൽ നൽകാം, നിങ്ങളുടെ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) അനുപാതം ഞങ്ങൾ കാണിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായ പലിശ നിരക്കുകൾ പരിശോധിക്കാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും.

നൽകിയിരിക്കുന്ന കണക്ക് നിങ്ങളുടെ ഗാർഹിക ചെലവുകൾ, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം അല്ലെങ്കിൽ വസ്തുവിന്റെ അവസ്ഥ എന്നിവ പോലുള്ള നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത സാഹചര്യങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ലെന്ന് ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക. തത്വത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു തീരുമാനം എടുക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശക്തമായി ശുപാർശചെയ്യുന്നു, ഇത് നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം കടം വാങ്ങാൻ കഴിയും എന്നതിന്റെ വ്യക്തിഗതമായ ഏകദേശമാണ്. "പ്രധാന വിവരങ്ങൾ" എന്ന വിഭാഗവും കാണുക.