ബാങ്കിനെതിരായ മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കറുടെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
എന്റെ ബാങ്ക് വഴി എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കണോ?
അതിനാൽ നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് തീരുമാനിച്ചു. ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനെ ബന്ധപ്പെടാൻ ശ്രമിച്ചിരിക്കാം, "മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം" ലഭിക്കുമ്പോൾ തിരികെ വിളിക്കാൻ അദ്ദേഹം നിങ്ങളോട് പറഞ്ഞിരിക്കാം. ഉടനടി, ചോദ്യം ഉയർന്നുവരുന്നു: "ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ നേടുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ ഞാൻ എങ്ങനെ ആരംഭിക്കും?".
നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നയാളാണെങ്കിൽ, ഭവനവായ്പ പ്രക്രിയ ആശയക്കുഴപ്പവും അപരിചിതവുമാകാം. നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെട്ടേക്കാം, “എന്റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഒരു ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് പര്യാപ്തമാണോ? എത്ര സമയം ആവശ്യമാണ്? ഞാൻ എവിടെ തുടങ്ങണം?".
ഏതൊരു വീട് വാങ്ങുന്നയാളോടും ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന ആദ്യ പടി മോർട്ട്ഗേജ് പ്രീ-അപ്രൂവൽ നേടുക എന്നതാണ്. പ്രീ-അംഗീകാരത്തിന് പിന്നിലെ ആശയം ലളിതമാണ്: മാർക്കറ്റിൽ എന്താണ് ഉള്ളതെന്ന് പരിശോധിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പ നൽകുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
നിങ്ങൾ ഇതിനകം കണ്ടിരിക്കാം, മുൻകൂർ അനുമതി കൂടാതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ അവരുടെ വിലപ്പെട്ട സമയം നിങ്ങളോടൊപ്പം ചെലവഴിക്കാൻ പോകുന്നില്ല (പ്രത്യേകിച്ച് ഒരു വിൽപ്പനക്കാരന്റെ മാർക്കറ്റിൽ). അവർ കമ്മീഷനിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, നിങ്ങൾ അവർക്ക് ഒരു പ്രീ-അപ്രൂവൽ കത്ത് കാണിക്കുന്നത് വരെ അവർ നിങ്ങളെ ഗൗരവമായി എടുത്തേക്കില്ല - വിൽപ്പനക്കാരും എടുക്കില്ല. കൂടുതൽ വിശദമായ വിവരങ്ങൾക്ക്, ഞങ്ങളുടെ പരിശോധിച്ചുറപ്പിച്ച അംഗീകാര പ്രക്രിയയെക്കുറിച്ച് ഇവിടെ വായിക്കുക.
മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിയാൻ താൽപ്പര്യമില്ലാത്ത ബാങ്കുകൾ
നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യനാണോ അല്ലയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർ കണക്കിലെടുക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ നോക്കിക്കൊണ്ട് നമുക്ക് ആരംഭിക്കാം. വരുമാനം, കടം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ആസ്തികൾ, പ്രോപ്പർട്ടി തരം എന്നിവയെല്ലാം മോർട്ട്ഗേജിനായി അംഗീകാരം നേടുന്നതിൽ ഒരു പങ്കു വഹിക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപേക്ഷ അവലോകനം ചെയ്യുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ആദ്യം പരിഗണിക്കുന്ന കാര്യങ്ങളിലൊന്ന് നിങ്ങളുടെ കുടുംബ വരുമാനമാണ്. ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ സമ്പാദിക്കേണ്ട മിനിമം തുക ഇല്ല. എന്നിരുന്നാലും, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റും നിങ്ങളുടെ മറ്റ് ബില്ലുകളും അടയ്ക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ പണമുണ്ടെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം.
നിങ്ങളുടെ വരുമാനം സ്ഥിരമാണെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ അറിഞ്ഞിരിക്കണം. കുറഞ്ഞത് രണ്ട് വർഷമെങ്കിലും തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ അവർ സാധാരണയായി ഒരു വരുമാന സ്ട്രീം പരിഗണിക്കില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, ചൈൽഡ് സപ്പോർട്ട് പേയ്‌മെന്റുകൾ 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ തീർന്നാൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അവ വരുമാനമായി കണക്കാക്കില്ല.
നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ തരവും വായ്പ നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ബാധിക്കും. വാങ്ങാൻ ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള തരം വസ്തു ഒരു പ്രാഥമിക വസതിയാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം വാങ്ങുമ്പോൾ, വർഷത്തിൽ ഭൂരിഭാഗവും നിങ്ങൾ വ്യക്തിപരമായി ജീവിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നു.
ഏത് ബാങ്കിലാണ് എനിക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കേണ്ടത്?
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെട്ടാൽ, അടുത്ത തവണ അംഗീകരിക്കപ്പെടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാനാകും. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിൽ ഓരോ ആപ്ലിക്കേഷനും കാണിച്ചേക്കാവുന്നതിനാൽ, മറ്റൊരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളിലേക്ക് പോകാൻ വളരെ വേഗം പോകരുത്.
നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, കഴിഞ്ഞ ആറ് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്ഡേ ലോണുകൾ നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡിൽ ദൃശ്യമാകും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളതിന്റെ സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയില്ലെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ കരുതുന്നതിനാൽ ഇത് നിങ്ങൾക്ക് എതിരായി കണക്കാക്കാം.
കടം കൊടുക്കുന്നവർ തികഞ്ഞവരല്ല. അവയിൽ പലതും നിങ്ങളുടെ ആപ്ലിക്കേഷൻ ഡാറ്റ ഒരു കമ്പ്യൂട്ടറിലേക്ക് നൽകുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിലെ ഒരു പിശക് കാരണം മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിച്ചില്ല. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ലാതെ, ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അപേക്ഷ പരാജയപ്പെടുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക കാരണം ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകാൻ സാധ്യതയില്ല.
കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് വ്യത്യസ്ത അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങളുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. പ്രായം, വരുമാനം, തൊഴിൽ നില, ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതം, പ്രോപ്പർട്ടി ലൊക്കേഷൻ എന്നിവയുടെ സംയോജനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാകാം.
