2022 ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെന്റുകളുടെ ചെക്ക്‌ലിസ്റ്റ്
മോർട്ട്ഗേജ് പ്രക്രിയ കഴിയുന്നത്ര വേഗത്തിൽ നടത്താൻ, നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ പേപ്പർ വർക്ക് തയ്യാറാക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷയ്‌ക്കൊപ്പം കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് സാധാരണയായി ഇനിപ്പറയുന്ന പിന്തുണാ രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്:
നിങ്ങളുടെ ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ് തിരിച്ചറിയൽ രേഖയായോ വിലാസത്തിന്റെ തെളിവായോ ഉപയോഗിക്കാം (ചുവടെ കാണുക), എന്നാൽ രണ്ടും അല്ല. കാർഡ് സാധുതയുള്ളതും നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വിലാസം കാണിക്കേണ്ടതുമാണ്; ഇത് നിങ്ങളുടെ പഴയ വിലാസം കാണിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വിലാസം ഹ്രസ്വകാലമാണെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുവെങ്കിലും, നിങ്ങൾ അത് അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
P60 എന്നത് ഓരോ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിന്റെയും (ഏപ്രിൽ) അവസാനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ കമ്പനി നൽകുന്ന ഒരു ഫോമാണ് കൂടാതെ കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, നികുതികൾ, സാമൂഹിക സുരക്ഷാ സംഭാവനകൾ എന്നിവയുടെ ആകെത്തുക കാണിക്കുന്നു. എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർക്കും ഇത് ആവശ്യമില്ല, എന്നാൽ വരുമാന ചരിത്രത്തെക്കുറിച്ച് ചോദ്യങ്ങൾ ഉയർന്നാൽ അത് സഹായകരമാണ്.
മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ ഏറ്റവും സാധാരണയായി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഇക്വിഫാക്സിൽ നിന്നോ എക്സ്പീരിയനിൽ നിന്നോ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കണം. വൈകിയ പേയ്‌മെന്റുകൾ, ഡിഫോൾട്ടുകൾ, കോടതി വിധികൾ എന്നിവ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിനെ ബാധിക്കുകയും അപേക്ഷ നിരസിക്കലിലേക്ക് നയിക്കുകയും ചെയ്യും.
യുകെ മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ
വ്യക്തിഗത വായ്പ ആവശ്യകതകൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ ചില പരിഗണനകളുണ്ട് - ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, വരുമാനം എന്നിവ പോലെ - അപേക്ഷകരെ പരിശോധിക്കുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർ എപ്പോഴും കണക്കിലെടുക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ലോണിനായി തിരയാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, നിങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട ഏറ്റവും സാധാരണമായ ആവശ്യകതകളും നിങ്ങൾ നൽകേണ്ട ഡോക്യുമെന്റേഷനും പരിചയപ്പെടുക. ഈ അറിവ് അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ കാര്യക്ഷമമാക്കാൻ സഹായിക്കുകയും വായ്പ ലഭിക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തേക്കാം.
ഒരു വായ്പാ അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ ഒരു വായ്പക്കാരൻ പരിഗണിക്കുന്ന ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഘടകങ്ങളിലൊന്നാണ് അപേക്ഷകന്റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ. ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകൾ 300 മുതൽ 850 വരെയാണ്, പേയ്‌മെന്റ് ചരിത്രം, കുടിശ്ശികയുള്ള കടത്തിന്റെ അളവ്, ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിന്റെ ദൈർഘ്യം തുടങ്ങിയ ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. പല കടം കൊടുക്കുന്നവരും അപേക്ഷകർക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് 600 സ്കോർ ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ ചില വായ്പക്കാർ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രമില്ലാതെ അപേക്ഷകർക്ക് വായ്പ നൽകും.
ഒരു പുതിയ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള മാർഗങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് വരുമാന ആവശ്യകതകൾ ചുമത്തുന്നു. കുറഞ്ഞ വരുമാന ആവശ്യകതകൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്കനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, SoFi പ്രതിവർഷം ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശമ്പളം $45.000 ചുമത്തുന്നു; അവന്തിന്റെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വാർഷിക വരുമാനം വെറും $20.000 ആണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ മിനിമം വരുമാന ആവശ്യകതകൾ വെളിപ്പെടുത്തുന്നില്ലെങ്കിൽ ആശ്ചര്യപ്പെടേണ്ടതില്ല. പലർക്കും ഇല്ല.
മോർട്ട്ഗേജ് പ്രമാണങ്ങൾ pdf
അവസാനം അവൻ ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങാൻ തീരുമാനിച്ചു. തിരശ്ശീലയ്ക്ക് പിന്നിൽ എന്താണ് നടക്കുന്നതെന്നും ഒരു അംഗീകാരവും നിഷേധവും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം വരുത്തുന്ന ചോദ്യങ്ങളും ആവശ്യകതകളും ഘടകങ്ങളും എന്താണെന്നും നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും ചിന്തിച്ചിട്ടുണ്ടോ?
കമ്മ്യൂണിറ്റിക്ക് ഉപകരണങ്ങളും വിദ്യാഭ്യാസവും നൽകുകയും എല്ലാവരേയും വിവരവും വിദ്യാഭ്യാസവും ശാക്തീകരണവുമുള്ള ഉപഭോക്താക്കളെ പ്രാപ്തരാക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ദൗത്യം എന്നതിനാൽ, ഒരു സബ്‌സ്‌ക്രൈബർ എങ്ങനെയാണ് ഒരു അഭ്യർത്ഥന അവലോകനം ചെയ്യുന്നത് (അവരുടെ അഭ്യർത്ഥനയുടെ ഫലം തീരുമാനിക്കുന്ന വ്യക്തി) എന്നതിന്റെ ഒരു അവലോകനം ഞങ്ങൾ ഇവിടെ നൽകും. ഓരോ ആഴ്‌ചയും ഞങ്ങൾ ഓരോ ഫാക്‌ടറും/സിയും ആഴത്തിൽ വിശദീകരിക്കും – അതിനാൽ ഓരോ ആഴ്‌ചയും ഞങ്ങളുടെ ഇൻസെർട്ടുകൾ ശ്രദ്ധിക്കുക!
ക്രെഡിറ്റ് എന്നത് ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ മുൻകാല ക്രെഡിറ്റ് തിരിച്ചടവിന്റെ വിശകലനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള തിരിച്ചടവിന്റെ പ്രവചനത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഒരു അപേക്ഷകന്റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിർണ്ണയിക്കാൻ, വായ്പ നൽകുന്നവർ മൂന്ന് ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകൾ (Transunion, Equifax, Experian) റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത മൂന്ന് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളുടെ ശരാശരി ഉപയോഗിക്കും.
പേയ്‌മെന്റ് ചരിത്രം, മൊത്തത്തിലുള്ള കടം, ആകെ ലഭ്യമായ കടം, കടത്തിന്റെ തരങ്ങൾ (റിവോൾവിംഗ്. കുടിശ്ശികയുള്ള ഇൻസ്‌റ്റാൾമെന്റ് കടം) എന്നിങ്ങനെ ഒരാളുടെ സാമ്പത്തിക ഘടകങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഓരോ കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കും ഒരു ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നൽകുന്നു, അത് നന്നായി കൈകാര്യം ചെയ്‌ത് അടച്ച കടത്തിന്റെ സാധ്യതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഉയർന്ന സ്കോർ വായ്പക്കാരന് റിസ്ക് കുറവാണെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് മികച്ച നിരക്കും കാലാവധിയുമായി വിവർത്തനം ചെയ്യുന്നു. എന്തൊക്കെ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം (അല്ലെങ്കിൽ ഉണ്ടാകാതിരിക്കാം) എന്നറിയാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ തുടക്കത്തിൽ തന്നെ ക്രെഡിറ്റ് നോക്കും.
എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
ഒരു വീടിനായി തിരയുന്നത് ആവേശകരവും രസകരവുമാണ്, എന്നാൽ ഗൗരവമായി വാങ്ങുന്നവർ ഒരു തുറന്ന ഭവനത്തിലല്ല, കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ ഓഫീസിൽ പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കണം. മിക്ക വിൽപ്പനക്കാരും വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രീ-അംഗീകാരം കത്ത് ഉണ്ടെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, കൂടാതെ അവർക്ക് ധനസഹായം ലഭിക്കുമെന്ന് കാണിക്കുന്നവരുമായി ഇടപെടാൻ കൂടുതൽ സന്നദ്ധത കാണിക്കും.
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പ്രീക്വാളിഫിക്കേഷൻ ഒരാൾക്ക് ഒരു വീടിനായി എത്ര തുക ചെലവഴിക്കാൻ കഴിയും എന്നതിന്റെ ഒരു കണക്കായി ഉപയോഗപ്രദമാകും, എന്നാൽ ഒരു പ്രീഅപ്രൂവൽ കൂടുതൽ മൂല്യമുള്ളതാണ്. അതിനർത്ഥം കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പരിശോധിക്കുകയും ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട ലോൺ തുക അംഗീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ഡോക്യുമെന്റേഷൻ പരിശോധിച്ചു എന്നാണ് (അംഗീകാരം സാധാരണയായി 60-90 ദിവസം പോലെ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് നീണ്ടുനിൽക്കും).
ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി കൂടിയാലോചിച്ച് പ്രീ-അംഗീകാരം കത്ത് നേടുന്നതിലൂടെ സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവർ പല തരത്തിൽ പ്രയോജനം നേടുന്നു. ആദ്യം, വായ്പാ ഓപ്ഷനുകളും ബജറ്റും വായ്പക്കാരനുമായി ചർച്ച ചെയ്യാൻ അവർക്ക് അവസരമുണ്ട്. രണ്ടാമതായി, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പരിശോധിക്കുകയും എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നങ്ങൾ കണ്ടെത്തുകയും ചെയ്യും. വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കടമെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന പരമാവധി തുകയും അറിയാം, ഇത് വില പരിധി സ്ഥാപിക്കാൻ അവരെ സഹായിക്കും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നത് ബജറ്റ് ചെലവുകൾക്കുള്ള നല്ലൊരു വിഭവമാണ്.
