ആരാണ് പുതിയ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള അവസാന തീയതി നിശ്ചയിക്കുന്നത്
നിങ്ങളുടെ വ്യവസായത്തിലെ നിയന്ത്രണങ്ങളെയും നിയമനിർമ്മാണങ്ങളെയും കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങളുണ്ടോ? ചട്ടങ്ങളിൽ നിർദ്ദേശിച്ച മാറ്റങ്ങൾ? വാർത്താക്കുറിപ്പുകളും അറിയിപ്പുകളും തിരയുകയാണോ? നിങ്ങളൊരു ബിസിനസ്സ് ആണെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഈ നിയന്ത്രിത വ്യവസായങ്ങളിലൊന്നിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ആളാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഉത്തരങ്ങൾ ഇവിടെ കാണാം.
മിക്ക ന്യൂ ബ്രൺസ്‌വിക്കക്കാർക്കും, ഒരു വീട് അവർ നടത്തുന്ന ഏറ്റവും വലിയ വാങ്ങലോ നിക്ഷേപമോ ആണ്. അതിനാൽ, ശരിയായ വിലയിൽ ശരിയായ വീട് കണ്ടെത്തുന്നത് മുതൽ ശരിയായ പലിശ നിരക്കിൽ ശരിയായ മോർട്ട്ഗേജ് കണ്ടെത്തുന്നത് വരെ, മികച്ച ഇൻഷുറൻസ് കണ്ടെത്തുന്നത് വരെ, വാങ്ങൽ തീരുമാനത്തിന്റെ ഓരോ ഘട്ടവും പൂർണ്ണമായി മനസ്സിലാക്കുകയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക്.
നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകനായി നിങ്ങൾ സ്വയം ചിന്തിക്കണമെന്നില്ല, എന്നാൽ നിങ്ങൾ അത് തന്നെയാണ്. നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനും താമസിക്കാനുള്ള ഒരു സ്ഥലം എന്നതിലുപരിയായി നിങ്ങളുടെ വാങ്ങലിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കണം എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലായിരിക്കുമ്പോൾ വീട് വിലമതിക്കാനുള്ള സാധ്യതയും ഭാവിയിലെ പലിശനിരക്കുകൾ നിങ്ങളെയും നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തെയും എങ്ങനെ ബാധിക്കുമെന്നതുപോലുള്ള പ്രശ്നങ്ങൾ നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കണം.
ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് തലകറങ്ങുന്ന നിരവധി ചിലവുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, അവയിൽ പലതും അപ്രതീക്ഷിതമായിരുന്നു. അതിനാൽ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വീട് നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുമോ എന്ന് പരിഗണിക്കുമ്പോൾ, വാങ്ങൽ പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന എല്ലാ ചെലവുകളും നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം. നിങ്ങളുടെ പണത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ആശ്ചര്യങ്ങളൊന്നും ആവശ്യമില്ല.
പുതിയ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് കമ്മിറ്റ്മെന്റ് ലെറ്റർ
ഒരു വീട് അന്വേഷിക്കുമ്പോൾ, പുതിയ നിർമ്മാണത്തിന്റെ ആകർഷണം നിഷേധിക്കാനാവാത്തതാണ്. നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നങ്ങളുടെ വീട് സൃഷ്ടിക്കാൻ ഒരു ബിൽഡറുമായി ചേർന്ന് പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയുമ്പോൾ എന്തിനാണ് മറ്റൊരാളുടെ വീട്ടിലേക്ക് മാറുന്നത്? എല്ലാ ആധുനിക വിശദാംശങ്ങളോടും കൂടി നിങ്ങൾക്ക് പുതിയതെല്ലാം ഉണ്ടായിരിക്കും, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ പരിപാലന ചിലവും ഉണ്ടായിരിക്കും.
പുതിയ നിർമ്മാണ ഭവനങ്ങൾ എളുപ്പമുള്ള ഓപ്ഷനായി തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ അവയ്ക്ക് അവയുടെ പോരായ്മകളുണ്ട്. ഒന്ന്, പുതിയ നിർമ്മാണ ഭവനങ്ങൾക്കുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ സാധാരണയായി പുനർവിൽപ്പനയെക്കാൾ കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമാണ്. കൂടാതെ, ബിൽഡർമാരുടെ കൊള്ളയടിക്കുന്ന വായ്പാ തന്ത്രങ്ങൾക്ക് നിങ്ങൾ ഇരയാകാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. പുതിയ നിർമ്മാണ ഭവനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ഏറ്റവും സാധാരണമായ ചില ചോദ്യങ്ങൾക്കുള്ള 15 ഉത്തരങ്ങൾ ഇതാ.
അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങളിൽ നിന്ന് നമുക്ക് ആരംഭിക്കാം: ഒരു പുതിയ നിർമ്മാണ ഭവനം എന്നത് അത് നിർമ്മിച്ചതിനുശേഷം കൈവശം വയ്ക്കാത്ത ഏതൊരു വസ്തുവാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു ബിൽഡറിൽ നിന്ന് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീട് ഒരു തുണ്ട് ഭൂമിയായി ആരംഭിക്കാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. ഒരു ദിവസം മുന്നാക്കക്കാരനായ ഒരു ഡെവലപ്പർ വന്നു, സ്ഥലം വാങ്ങി, അത് പണിയാവുന്ന സ്ഥലങ്ങളായി വിഭജിച്ചു. പിന്നീട് അദ്ദേഹം ഭൂമി ഒരു ഡെവലപ്പർക്ക് വിറ്റു, ഓരോ പാഴ്സലിലും പ്രോപ്പർട്ടികൾ നിർമ്മിക്കാൻ സമയവും പണവും നിക്ഷേപിക്കുകയും അത് ലാഭത്തിനായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് വിൽക്കുകയും ചെയ്തു.
ഒരു പുതിയ നിർമ്മാണ ഭവനം ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് വാങ്ങുന്നു
ആദ്യം മുതൽ ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ പുതിയ ഇടം വ്യക്തിഗതമാക്കാനുള്ള മികച്ച അവസരമാണ്. എന്നാൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് പോലെ, നിർമ്മാണവും ചെലവേറിയ പ്രതീക്ഷയാണ്. ഭാഗ്യവശാൽ, നിർമ്മാണ വായ്പകൾ ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനും ഒരു പുതിയ വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന സാമഗ്രികൾക്കും അധ്വാനത്തിനും ആവശ്യമായ പണം നൽകുന്നു.
അതായത്, തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ നിരവധി തരത്തിലുള്ള നിർമ്മാണ വായ്പകളുണ്ട്, കൂടാതെ അപേക്ഷയും അംഗീകാര പ്രക്രിയയും പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ സങ്കീർണ്ണമാണ്. നിർമ്മാണ ലോണുകൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, ലഭ്യമായ ധനസഹായത്തിന്റെ തരങ്ങൾ, നിങ്ങൾ എന്താണ് യോഗ്യത നേടേണ്ടത് എന്നിവ വിശദീകരിച്ച് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.
ഒരു വീട് പണിയുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ, തുടക്കം മുതൽ അവസാനം വരെ നികത്താൻ ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ഹ്രസ്വകാല ധനസഹായമാണ് നിർമ്മാണ വായ്പ. ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനും പ്ലാനുകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനും പെർമിറ്റുകൾ നേടുന്നതിനും തൊഴിലാളികൾക്കും സാമഗ്രികൾക്കുമുള്ള പണം നൽകുന്നതിനുമുള്ള ചെലവുകൾ കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. പ്രോജക്റ്റ് പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാണെങ്കിൽ - അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണ സമയത്ത് അവ അടയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കാത്തവർക്ക് പലിശ കരുതൽ ശേഖരം ആക്‌സസ് ചെയ്യാനും നിർമ്മാണ വായ്പ ഉപയോഗിക്കാം.
ഒരു പുതിയ നിർമ്മാണ ഭവനത്തിന് പണയം
കമ്മ്യൂണിറ്റി നിർദ്ദേശിച്ച ഭവന പദ്ധതികൾക്ക് ചില പ്രൊഫഷണൽ ഫീസുകൾക്കുള്ള ഗ്രാന്റിന് അർഹതയുണ്ട്. പ്രദേശത്തിന് കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ഉണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ വിപുലമായ ഉപദേശങ്ങൾക്കായി കമ്മ്യൂണിറ്റി ലെഡ് ഹോംസ് വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക. ഇക്കോളജി ബിൽഡിംഗ് സൊസൈറ്റി പോലുള്ള ചില വലിയ വായ്പാ സ്ഥാപനങ്ങളിലേക്ക് തിരിയുന്നത് മൂല്യവത്താണ്, എന്നിരുന്നാലും ഗ്രൂപ്പ് സെൽഫ് ബിൽഡ് സ്കീമുകൾക്ക് ധനസഹായം നേടുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് സ്കീമിന്റെ സാധ്യത തെളിയിക്കാൻ കഴിയണം.
ഒരു സെൽഫ് ബിൽഡ് മോർട്ട്ഗേജിനായി, നിർമ്മാണത്തിന്റെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ ഫണ്ടുകൾ സാധാരണയായി സ്വീകരിക്കുന്നു, പരമ്പരാഗതമായി ഇത് ഈ ഘട്ടങ്ങളിൽ സൈൻ ഓഫ് ചെയ്യുന്നതിനും ഫണ്ടുകളുടെ അടുത്ത ട്രഞ്ച് റിലീസ് ചെയ്യുന്നതിനും സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുന്ന ഒരു മൂല്യനിർണ്ണയകനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ജോലിയുടെ മൂല്യം കുറയുകയാണെങ്കിൽ ഇത് പണമൊഴുക്ക് പ്രശ്‌നങ്ങൾക്ക് ഇടയാക്കും, ഇത് ബില്ലുകൾ അടയ്‌ക്കാനോ ജോലി മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാനോ നിങ്ങൾക്ക് പണമില്ലാതായേക്കാം.
ബിൽഡ്‌സ്റ്റോർ പോലെയുള്ള ചില പ്രത്യേക ദാതാക്കൾ, നൂതനമായ സെൽഫ് ബിൽഡ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അവിടെ നിർമ്മാണ വേളയിൽ റിലീസ് ചെയ്യുന്ന ഫണ്ടുകൾ ഓരോ ഘട്ട ജോലിയുടെയും വിലയുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ ഭൂമിയുടെ മൂല്യത്തെ ആശ്രയിക്കുന്നില്ല, ഇത് സ്വയം നിർമ്മാതാക്കൾക്ക് കൂടുതൽ സമാധാനം നൽകുന്നു. മനസ്സ്. പാൻഡെമിക് സമയത്ത്, ഫീൽഡ് സന്ദർശനങ്ങൾ ബുദ്ധിമുട്ടായിരുന്നപ്പോൾ ഇത് ഒരു യഥാർത്ഥ ഗെയിം ചേഞ്ചറാണ്.
