നമ്മൾ പണയപ്പെടുത്തിയ ബാങ്കിൽ ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കേണ്ടത് നിർബന്ധമാണോ?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി നിങ്ങൾക്ക് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമുണ്ടോ?

ഇൻഷുറൻസ് ഞാൻ എന്റെ ബാങ്കിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് പരിരക്ഷ വാങ്ങേണ്ടതുണ്ടോ?...ദാരാഗ് കാസിഡി സീനിയർ റൈറ്റർ, മോർട്ട്ഗേജ് പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഇൻഷുറൻസ് മറ്റെവിടെയെങ്കിലും വാങ്ങുന്നത് വിലകുറഞ്ഞതും വേഗമേറിയതുമാണ് ഈ ഘട്ടത്തിൽ ബാങ്കിന്റെ ഭവനവായ്പ നിയമങ്ങളും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും അഭിഭാഷകരുടെ ഫീസും പോലെയുള്ള കാര്യങ്ങളും.

എന്നിരുന്നാലും, മോർട്ട്ഗേജ് പരിരക്ഷയുടെ പ്രശ്നം പലപ്പോഴും അവസാന നിമിഷം വരെ വരാനിരിക്കുന്ന വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ മനസ്സിൽ മുൻപന്തിയിലായിരിക്കില്ല, മാത്രമല്ല പലപ്പോഴും അംഗീകാരം നേടുന്നതിനും മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിനും ഇത് ഒരു പ്രധാന തടസ്സമാണ്.

കൂടാതെ, നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്ന ബാങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പരിരക്ഷയും നിങ്ങൾ എടുക്കണമെന്ന് ആളുകൾ പലപ്പോഴും വിശ്വസിക്കുന്നു, അതിനർത്ഥം ആളുകൾക്ക് ഷോപ്പിംഗ് നടത്താത്തതിനാൽ വലിയ സമ്പാദ്യം നഷ്‌ടപ്പെടാം എന്നാണ്.

അയർലണ്ടിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പരിരക്ഷ സാധാരണയായി എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് ഹോൾഡർമാർക്കും നിർബന്ധമാണ്, അതിനർത്ഥം നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പോളിസി ഇല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പിൻവലിക്കാനും നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീടിന്റെ താക്കോൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കില്ല എന്നാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് ഇല്ലാത്ത ഹോം ഇൻഷുറൻസ് വിലകുറഞ്ഞതാണോ?

265.668 ജൂണിൽ യുകെയിലെ വീടിന്റെ ശരാശരി വില £2021 ആയിരുന്നു* - ഇത്രയും ഉയർന്ന വിലകൾ ഉള്ളതിനാൽ, പല വീട്ടുടമസ്ഥരും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നൽകേണ്ടിവരും, അതിനാൽ മിച്ചം വരുന്ന വരുമാനം വിവേകപൂർവ്വം ചെലവഴിക്കാൻ ആളുകൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾക്ക് സാമ്പത്തികമായി നിങ്ങളെ ആശ്രയിക്കുന്ന കുട്ടികളോ പങ്കാളിയോ മറ്റ് ആശ്രിതരോ നിങ്ങളോടൊപ്പം താമസിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കുന്നത് ഒരു പ്രധാന ചെലവായി കണക്കാക്കാം.

ദമ്പതികളായി വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് പരിഗണിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിക്കൊപ്പമാണ് നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങുന്നതെങ്കിൽ, രണ്ട് ശമ്പളത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ കണക്കാക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ കുടിശ്ശികയായിരിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയോ മരിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സ്ഥിരമായ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ സ്വന്തമായി നിലനിർത്താൻ നിങ്ങളിൽ ആർക്കെങ്കിലും കഴിയുമോ?

നിങ്ങളുടെ പോളിസിയുടെ കാലയളവിനിടെ നിങ്ങൾ മരണപ്പെട്ടാൽ ഒരു കാഷ് തുക അടച്ച് ലൈഫ് ഇൻഷുറന്സിന് സഹായിക്കാനാകും, ബാക്കി മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ ഇത് ഉപയോഗിക്കാം - ഇതിനെ സാധാരണയായി 'മോർട്ട്ഗേജ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ്' എന്ന് വിളിക്കുന്നു, അതായത് അവർക്ക് കഴിയും പണയത്തെക്കുറിച്ച് ആകുലപ്പെടാതെ അവരുടെ കുടുംബ വീട്ടിൽ താമസം തുടരുക.

വായ്പ ഇൻഷുറൻസ് സംവിധാനം

"പിഗ്ഗിബാക്ക്" രണ്ടാം മോർട്ട്ഗേജുകൾ സൂക്ഷിക്കുക മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസിന് ബദലായി, ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ "പിഗ്ഗിബാക്ക്" രണ്ടാം മോർട്ട്ഗേജ് എന്നറിയപ്പെടുന്നത് വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം. ഈ ഓപ്ഷൻ കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വിലകുറഞ്ഞതായി വിപണനം ചെയ്യപ്പെടാം, എന്നാൽ അത് അത് ആയിരിക്കണമെന്നില്ല. അന്തിമ തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എല്ലായ്‌പ്പോഴും മൊത്തം ചെലവ് താരതമ്യം ചെയ്യുക. പിഗ്ഗിബാക്ക് രണ്ടാം മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ച് കൂടുതലറിയുക. സഹായം എങ്ങനെ നേടാം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റിൽ നിങ്ങൾ പിന്നിലാണെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താൻ ബുദ്ധിമുട്ട് നേരിടുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, HUD അംഗീകരിച്ച നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ ഹൗസിംഗ് കൗൺസിലിംഗ് ഏജൻസികളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റിനായി നിങ്ങൾക്ക് CFPB ഫൈൻഡ് എ കൗൺസിലർ ടൂൾ ഉപയോഗിക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് HOPE™ ഹോട്ട്‌ലൈനിലേക്ക് വിളിക്കാനും കഴിയും, ദിവസത്തിൽ 24 മണിക്കൂറും ആഴ്ചയിൽ ഏഴ് ദിവസവും തുറന്ന് (888) 995-HOPE (4673).

മരണപ്പെട്ടാൽ ഭവന വായ്പ ഇൻഷുറൻസ്

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിൽ നിങ്ങൾ വീഴ്ച വരുത്തുകയും ഒരു "കമ്മി" സംഭവിക്കുകയും ചെയ്താൽ LMI നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുന്നതിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന വരുമാനം നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് നിങ്ങൾ നൽകാനുള്ള കുടിശ്ശിക തുക അടയ്ക്കുന്നതിന് പര്യാപ്തമല്ലെങ്കിൽ ഒരു കുറവ് സംഭവിക്കുന്നു.

LMI ആവശ്യമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയം അടയ്‌ക്കേണ്ടിവരും. എന്നാൽ നിങ്ങൾ പണമടച്ചാലും LMI നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പരിരക്ഷയും നൽകുന്നില്ല എന്നത് ഓർത്തിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്: നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ സംരക്ഷിക്കാൻ ഇത് ഉണ്ട്.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൽ നിങ്ങളുടെ കടക്കാരന് നിങ്ങൾ നൽകാനുള്ള കുടിശ്ശിക തുക നികത്താൻ നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ വിൽപ്പന വില പര്യാപ്തമല്ലെങ്കിൽ ഒരു കുറവ് സംഭവിക്കുന്നു. ഈ കുറവ് നികത്താനും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ദോഷകരമല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനുമാണ് IML ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്. കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ ഇത് നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നില്ല.

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ഡെപ്പോസിറ്റ് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ "കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ എസ്റ്റിമേറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ" 20% ൽ കുറവാണെങ്കിൽ IML ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ വായ്‌പ നൽകുന്നയാൾ നടത്തുന്ന മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള മൂല്യമാണിത്. മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഇത് വസ്തുവിന്റെ വിപണി മൂല്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ വിലയിരുത്തലിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്.