എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചതിന് ശേഷം എനിക്ക് എങ്ങനെ എന്റെ വസ്തുവിന്റെ പേര് ലഭിക്കും?
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഞാൻ എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കണോ അതോ നികുതി കിഴിവ് നിലനിർത്തണോ?
നിങ്ങൾ മിക്ക ആളുകളെയും പോലെ ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ച് റിട്ടയർമെന്റ് കടം രഹിതമായി പ്രവേശിക്കുന്നത് വളരെ ആകർഷകമാണ്. ഇത് ഒരു സുപ്രധാന നേട്ടമാണ്, അർത്ഥമാക്കുന്നത് ഗണ്യമായ പ്രതിമാസ ചെലവിന്റെ അവസാനമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ചില വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക്, അവരുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയും ലക്ഷ്യങ്ങളും മറ്റ് മുൻഗണനകൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജ് സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
സാധാരണ പേയ്‌മെന്റുകളിലൂടെ നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം കൈവരിക്കാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചുതീർക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ തുക ഉപയോഗിക്കണമെങ്കിൽ, റിട്ടയർമെന്റ് സേവിംഗുകൾക്ക് പകരം ആദ്യം നികുതി നൽകേണ്ട അക്കൗണ്ടുകളിൽ ടാപ്പ് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുക. "നിങ്ങൾ 401½ വയസ്സിന് മുമ്പ് 59(k) അല്ലെങ്കിൽ IRA-ൽ നിന്ന് പണം പിൻവലിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പതിവായി ആദായനികുതിയും പിഴയും അടയ്‌ക്കേണ്ടി വരും, ഇത് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശയിൽ ഏതെങ്കിലും സമ്പാദ്യത്തെ ഗണ്യമായി ഓഫ്സെറ്റ് ചെയ്യും," റോബ് പറയുന്നു.
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് പെനാൽറ്റി ഇല്ലെങ്കിൽ, പൂർണ്ണമായി അടയ്‌ക്കുന്നതിന് പകരമായി പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കുക എന്നതാണ്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ മാസവും ഒരു അധിക പ്രിൻസിപ്പൽ പേയ്മെന്റ് നടത്താം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഭാഗിക തുക അയയ്‌ക്കാം. വൈവിധ്യവൽക്കരണവും പണലഭ്യതയും നിലനിർത്തിക്കൊണ്ട് ഈ തന്ത്രത്തിന് ഗണ്യമായ തുക പലിശ ലാഭിക്കാനും വായ്പയുടെ ആയുസ്സ് കുറയ്ക്കാനും കഴിയും. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ മറ്റ് സമ്പാദ്യവും ചെലവും മുൻഗണനകളിൽ വിട്ടുവീഴ്ച ചെയ്യാതിരിക്കാൻ, അതിനെക്കുറിച്ച് വളരെ ആക്രമണാത്മകമായി പെരുമാറുന്നത് ഒഴിവാക്കുക.
മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാനുള്ള ഏറ്റവും തിളക്കമുള്ള മാർഗം
നല്ല കടത്തെക്കുറിച്ച് ഇങ്ങനെ ചിന്തിക്കുക: നിങ്ങൾ നടത്തുന്ന ഓരോ പേയ്‌മെന്റും ആ അസറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ നിങ്ങളുടെ വീട്, കുറച്ചുകൂടി. എന്നാൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പേയ്‌മെന്റുകൾ പോലെയുള്ള മോശം കടം? നിങ്ങൾ ഇതിനകം പണമടച്ചതും ഒരുപക്ഷേ ഉപയോഗിക്കുന്നതുമായ കാര്യങ്ങൾക്കുള്ളതാണ് ആ കടം. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ഇനി ഒരു ജോടി ജീൻസ് "സ്വന്തമാക്കില്ല".
ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതും മിക്ക സാധനങ്ങളും സേവനങ്ങളും വാങ്ങുന്നതും തമ്മിൽ മറ്റൊരു പ്രധാന വ്യത്യാസമുണ്ട്. മിക്കപ്പോഴും, ആളുകൾക്ക് വസ്ത്രങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇലക്ട്രോണിക്സ് പോലുള്ളവയ്ക്ക് പണം നൽകാം. "ഭൂരിപക്ഷം ആളുകൾക്കും പണം കൊണ്ട് ഒരു വീട് താങ്ങാൻ കഴിഞ്ഞില്ല," പൂർമാൻ പറയുന്നു. അത് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഏതാണ്ട് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമാണ്.
റിട്ടയർമെന്റിനായി നിങ്ങൾ സമ്പാദ്യം ശേഖരിക്കുകയാണ്. പലിശ നിരക്ക് വളരെ കുറവായതിനാൽ, "നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ ഉപയോഗിച്ചിരുന്ന പണം ഒരു റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൗണ്ടിൽ നിക്ഷേപിച്ചാൽ, ദീർഘകാല റിട്ടേൺ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്നുള്ള സമ്പാദ്യത്തെക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കും," പൂർമാൻ പറയുന്നു.
നുറുങ്ങ്: നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വേഗത്തിൽ അടച്ചുതീർക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഭാഗ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ഈ ആശയം നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിക്ക് അനുയോജ്യമാണെങ്കിൽ, രണ്ടാഴ്ചയിലൊരിക്കൽ പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂളിലേക്ക് മാറുകയോ, നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന മൊത്തം തുക പൂർത്തിയാക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വർഷം അധിക പേയ്മെന്റ് നടത്തുകയോ ചെയ്യുക.
എന്തുകൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരിക്കലും നൽകരുത്
കടം ഒഴിവാക്കുന്നതിനോ ഭാവിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനോ ഇടയിൽ തീരുമാനിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള തീരുമാനമാണ്. പല കുടുംബങ്ങൾക്കും, ഈ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പലപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് (അവർക്ക് ഉണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുള്ള ഏറ്റവും വലിയ കടം) അല്ലെങ്കിൽ റിട്ടയർമെന്റിനായി ലാഭിക്കുന്ന രൂപത്തിൽ വരുന്നു. രണ്ടും പ്രശംസനീയമായ ലക്ഷ്യങ്ങളാണ്, എന്നാൽ ഏതാണ് ആദ്യം വരേണ്ടത്?
വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് നിങ്ങൾ എടുത്ത മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വീട്ടിലേക്ക് ഒടുവിൽ നിങ്ങൾ എത്തിയെന്ന് പറയുക. ഇത് ഒരു നീണ്ട പാതയാണ്, അവസാന ഗഡുവായി അത് അടച്ചുതീർക്കാൻ അവൻ പ്രലോഭിച്ചു, ഒടുവിൽ കടത്തിൽ നിന്ന് മുക്തനാകുക, അല്ലെങ്കിൽ അത് വേഗത്തിൽ പൂർത്തിയാക്കാൻ പേയ്‌മെന്റുകൾ അൽപ്പം വേഗത്തിലാക്കുക.
മോർട്ട്ഗേജ് അവസാനത്തോടെ അടച്ചുതീർക്കാൻ പ്രലോഭിപ്പിക്കുന്നതായി തോന്നുമെങ്കിലും, അത് നേരത്തെ ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്. നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും ഒരേ പേയ്മെന്റ് നടത്തുന്നുണ്ടെങ്കിലും (നിങ്ങൾക്ക് 30 വർഷത്തെ ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെന്ന് കരുതുക), ആ ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ പണത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും പലിശയിലേക്ക് പോകുകയും ലോണിന്റെ പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കാൻ കാര്യമായൊന്നും ചെയ്യുന്നില്ല.
അതിനാൽ നിങ്ങൾ മുൻ‌കൂട്ടി അധിക പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുകയും പലിശ ഈടാക്കുന്ന പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്‌താൽ-വായ്പയുടെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ നിങ്ങൾക്ക് പലിശയിൽ വളരെ കുറച്ച് നൽകാം. നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് ബാധകമായ അതേ കോമ്പൗണ്ടിംഗ് തത്വങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ കടത്തിനും ബാധകമാണ്, അതിനാൽ കൂടുതൽ പ്രിൻസിപ്പൽ മുൻ‌കൂട്ടി നൽകുന്നതിലൂടെ, കാലക്രമേണ സേവിംഗ്സ് കോമ്പൗണ്ട്.
