ഞാൻ കുറച്ച് പണം സമ്പാദിച്ചാൽ അവർ എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തരുമോ?

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങാൻ സഹായിക്കുക

മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് മിക്ക ആളുകളും നടത്തുന്ന ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പയെടുക്കാം എന്നത് പല ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ഒരു ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പ നൽകാൻ തയ്യാറാണ് എന്നത് മാത്രമല്ല. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികം മാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടെ മുൻഗണനകളും മുൻഗണനകളും നിങ്ങൾ വിലയിരുത്തേണ്ടതുണ്ട്.

പൊതുവേ, വരാനിരിക്കുന്ന മിക്ക വീട്ടുടമസ്ഥർക്കും അവരുടെ വാർഷിക മൊത്ത വരുമാനത്തിന്റെ രണ്ടോ രണ്ടരയോ ഇരട്ടി വരെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ള ഒരു വീടിന് സാമ്പത്തിക സഹായം നൽകാൻ കഴിയും. ഈ ഫോർമുല അനുസരിച്ച്, പ്രതിവർഷം $100.000 സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരാൾക്ക് $200.000-നും $250.000-നും ഇടയിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് മാത്രമേ താങ്ങാനാവൂ. എന്നിരുന്നാലും, ഈ കണക്കുകൂട്ടൽ ഒരു പൊതു മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം മാത്രമാണ്.

ആത്യന്തികമായി, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, പരിഗണിക്കേണ്ട നിരവധി അധിക ഘടകങ്ങളുണ്ട്. ആദ്യം, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്നതെന്താണെന്ന് അറിയാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു (അവർ ആ എസ്റ്റിമേറ്റിൽ എങ്ങനെ എത്തി). രണ്ടാമതായി, നിങ്ങൾ കുറച്ച് വ്യക്തിപരമായ ആത്മപരിശോധന നടത്തുകയും ദീർഘകാലത്തേക്ക് അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ ഏത് തരത്തിലുള്ള ഭവനത്തിലാണ് നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ തയ്യാറുള്ളതെന്നും മറ്റ് ഏത് തരത്തിലുള്ള ഉപഭോഗമാണ് നിങ്ങൾ ഉപേക്ഷിക്കാൻ തയ്യാറാണെന്നും അല്ലെങ്കിൽ ജീവിക്കാൻ തയ്യാറാണെന്നും കണ്ടെത്തേണ്ടത്. നിന്റെ വീട്.

കുറഞ്ഞ വരുമാന മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

നിങ്ങളുടെ വരുമാനവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, ഭാവിയിലേക്കുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളാണ് ഏറ്റവും പ്രധാനം. ഒരു ശൂന്യതയിൽ വരുമാനം പരിഗണിക്കുന്നതിനേക്കാൾ വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഭവനം നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുമോ എന്ന് ഇത് നിർണ്ണയിക്കും.

ഈ അനുപാതം മൊത്ത വരുമാന ഡാറ്റയേക്കാൾ വളരെ പ്രധാനമാണ്. വാസ്തവത്തിൽ, 30.000% DTI ഉപയോഗിച്ച് ഒരാൾ പ്രതിവർഷം $28 സമ്പാദിക്കുന്നതിനേക്കാൾ 200.000% DTI ഉപയോഗിച്ച് പ്രതിവർഷം $50 സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അംഗീകരിക്കുന്നു.

ഈ ഉദാഹരണത്തിൽ കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള അപേക്ഷകനെ അംഗീകരിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് എളുപ്പം സമയം ലഭിക്കും. സാധാരണയായി, പരമ്പരാഗത വായ്പകൾക്ക് DTI പരിധി 43% ആണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള അപേക്ഷകൻ മാത്രമാണ് വെട്ടിക്കുറയ്ക്കുന്നത്.

ഈ വായ്പകൾ വളരെ ആകർഷകമാണ്, വാസ്തവത്തിൽ, ഈ വായ്പകളിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആവശ്യമുള്ളവർ ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ USDA പരമാവധി വരുമാന പരിധി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ട്. നിലവിലെ പരിധി പ്രദേശത്തെ ശരാശരി വരുമാനത്തിന്റെ 115% ആയി സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ഈ വായ്പകൾ ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്നതിനാൽ, വളരെ ഉയർന്ന ഡിടിഐകളുള്ള അപേക്ഷകരെ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് അംഗീകരിക്കാൻ കഴിയും. കൂടാതെ, കുറഞ്ഞത് 3,5 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉള്ള വായ്പക്കാർക്ക് പ്രോഗ്രാമിന് 580% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്.

കുറഞ്ഞ വരുമാനത്തിനുള്ള ഏറ്റവും മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ

നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പയെടുക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് കണ്ടെത്തുന്നത് നല്ലതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുള്ള വീട് വാങ്ങാൻ ആവശ്യമായ തുക നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കില്ലെന്ന് പിന്നീട് കണ്ടെത്തുന്നതിന് മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്ന നീണ്ട പ്രക്രിയയിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നതിൽ അർത്ഥമില്ല.

സാധാരണഗതിയിൽ, നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തിന്റെ 4 മടങ്ങ് നിങ്ങൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാം, പണയ അപേക്ഷകർക്ക് ബാങ്കുകൾ എത്ര വായ്പ നൽകി എന്നതിന്റെ പ്രാഥമിക അളവുകോലാണിത്. അതിനാൽ ഈ കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, £62.000 മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ പ്രതിവർഷം £250.000 സമ്പാദിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

എന്നിരുന്നാലും, മോർട്ട്ഗേജ് വ്യവസായത്തിൽ ആളുകൾക്ക് അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് നൽകാനാകുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ പണം കടം കൊടുക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ സമ്മതിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ കർശനമായ നിയമങ്ങൾ കൊണ്ടുവന്നിട്ടുണ്ട്, അതിനാൽ വായ്പ നൽകുന്നയാൾ അവരുടെ ശമ്പളത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ അവലോകനം ചെയ്യും.

വ്യത്യസ്‌ത കടം കൊടുക്കുന്നവരും വ്യത്യസ്‌ത മാനദണ്ഡങ്ങൾ പ്രയോഗിക്കുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം കടം വാങ്ങാം എന്ന് പറയുന്ന ഒരു കണക്കുകൂട്ടലും ഇല്ല, എന്നാൽ ഓരോ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെയും ഓൺലൈൻ കാൽക്കുലേറ്ററുകൾ വഴി നിങ്ങൾക്ക് വളരെ ഏകദേശ കണക്ക് ലഭിക്കും.

ഓഫീസ് ഫോർ നാഷണൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് പ്രകാരം 250.000 ഫെബ്രുവരിയിൽ യുകെയിലെ ശരാശരി വീടിന്റെ വില £2021 ആയിരുന്നു, അതിനാൽ £250.000 എന്ന ശരാശരി വീടിന്റെ വില താങ്ങാൻ നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കണമെന്ന് നമുക്ക് അടുത്ത് നോക്കാം.

എനിക്ക് യുകെയിൽ സമ്പാദ്യമുണ്ടെങ്കിൽ ജോലിയില്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

കുടിശ്ശിക തീർക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് എത്ര തുക നൽകാമെന്ന് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് എന്താണ് താങ്ങാനാവുകയെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങളുടെ എസ്റ്റിമേറ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ ടൂൾ ഉപയോഗിക്കുക, തുടർന്ന് നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയുമായി എങ്ങനെ ഇടപെടാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഞങ്ങളുടെ നുറുങ്ങുകൾ വായിക്കുക.

നിങ്ങൾ സ്ഥിരസ്ഥിതിയിലല്ലെങ്കിലും സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളെക്കുറിച്ച് ആശങ്കയുണ്ടെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഞങ്ങളുടെ നുറുങ്ങുകൾ പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ താൽക്കാലികമായി കുറയ്ക്കാനോ മികച്ച ഓഫറിലേക്ക് മാറാനോ നിങ്ങൾക്ക് കഴിഞ്ഞേക്കും.

ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യം നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് സൃഷ്ടിക്കുക എന്നതാണ്. ചെലവ് കുറയ്ക്കാനും നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ഇത് നിങ്ങളെ കാണിക്കും. നിങ്ങളുടെ കടങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ട ഓപ്ഷനുകളെക്കുറിച്ചുള്ള മികച്ച ആശയവും ഇത് നൽകും.

ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം വേഗത്തിൽ വർദ്ധിക്കുകയും വളരെ ആശങ്കാജനകമാവുകയും ചെയ്യും, എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് കുടിശ്ശിക, ഊർജ്ജ ബില്ലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ കൗൺസിൽ നികുതികൾ പോലുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും കടം ആദ്യം പരിഹരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഈ കാര്യങ്ങൾക്ക് പണം നൽകാത്തതിന്റെ പെട്ടെന്നുള്ള അനന്തരഫലങ്ങൾ വളരെ ഗുരുതരമാണ്.

നിങ്ങളുടെ ബാലൻസ് 0% പലിശ കാർഡിലേക്ക് മാറ്റുക എന്നതിനർത്ഥം, നിങ്ങൾ പുതിയതൊന്നും ചേർക്കാത്തിടത്തോളം, അധിക പലിശയില്ലാതെ നിലവിലെ തുക മാത്രം നൽകണം എന്നാണ്. ഇത് നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ കാർഡിലെ ക്രെഡിറ്റ് പരിധി വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കുറവായിരിക്കും.