ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് എളുപ്പമാണോ?

ഒരു ഹോം ലോണിന് എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം

ഈ പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ചില പങ്കാളികളിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും. ലഭ്യമായ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഓഫറുകളും ഞങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്തിട്ടില്ല. പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമത്തെ നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ അഭിപ്രായങ്ങളും റേറ്റിംഗുകളും നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിക്കുന്നില്ല.

ഇവിടെ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പലതും അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഞങ്ങൾക്ക് കമ്മീഷൻ നൽകുന്ന ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഇങ്ങനെയാണ് നമ്മൾ പണം ഉണ്ടാക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ സമഗ്രത ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ നഷ്ടപരിഹാരത്താൽ സ്വാധീനിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഈ പേജിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾക്ക് നിബന്ധനകൾ ബാധകമായേക്കാം.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എങ്ങനെ ലഭിക്കും

വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവ് വിലയിരുത്തുന്നതിനായി നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ നോക്കുന്നു. വരുമാനവും തൊഴിൽ ചരിത്രവും, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, കടം-വരുമാന അനുപാതം, ആസ്തികൾ, നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ തരം എന്നിവയാണ് കണക്കിലെടുക്കുന്ന പ്രധാന മേഖലകൾ.

നിങ്ങൾ ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ ആദ്യം നോക്കുന്ന കാര്യങ്ങളിലൊന്ന് നിങ്ങളുടെ വരുമാനമാണ്. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഓരോ വർഷവും സമ്പാദിക്കേണ്ട പണത്തിന്റെ ഒരു നിശ്ചിത തുക ഇല്ല. എന്നിരുന്നാലും, വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്ക് ഉണ്ടെന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ അറിഞ്ഞിരിക്കണം.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു. ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നുവെന്നും അമിതമായി വായ്പ നൽകിയതിന്റെ ചരിത്രമില്ലെന്നും കടം കൊടുക്കുന്നവരോട് പറയുന്നു. കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ നിങ്ങളെ അപകടസാധ്യതയുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളാക്കി മാറ്റുന്നു, കാരണം നിങ്ങളുടെ പണം തെറ്റായി കൈകാര്യം ചെയ്‌തതിന്റെ ചരിത്രമുണ്ടെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവരോട് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ വായ്പ നൽകുന്ന ഓപ്‌ഷനുകളിലേക്കും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകളിലേക്കും പ്രവേശനം നൽകും. നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ സ്‌കോർ ആണെങ്കിൽ, ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് കുറച്ച് മാസത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് റെഡ്ഡിറ്റ് ലഭിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്

വാങ്ങുന്നതിനേക്കാൾ വാടകയ്ക്ക് ഇഷ്ടപ്പെടുന്നവരെ സംബന്ധിച്ച് മറ്റൊരു വസ്തുതയുണ്ട്. ഈ ആളുകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകളെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ സംശയമുണ്ടെന്ന് റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അതായിരിക്കാം കൂടുതൽ വിശദാംശങ്ങൾ പഠിക്കുന്നതിൽ നിന്നോ എത്തിച്ചേരാനാകാത്ത ഒരു ലക്ഷ്യത്തിലെത്തുന്നതിൽ നിന്നോ അവരെ തടയുന്നത്.

“സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യം ആരംഭിച്ചത് 2008 ലാണ്,” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. “പിന്നീട്, ചില മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ പോലും ഒഴിവാക്കിക്കൊണ്ട് പുതിയ സാമ്പത്തിക നിയന്ത്രണങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നതിന് വായ്പ നൽകുന്ന മേഖല പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾക്ക് വിധേയമായി. ഈ മാറ്റങ്ങൾ പല ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളും അവരുടെ ഓഫറുകളിൽ കൂടുതൽ യാഥാസ്ഥിതികത പുലർത്താൻ കാരണമായി. "അവർ അപകടസാധ്യത അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വിലനിർണ്ണയത്തിന് ഊന്നൽ നൽകി."

സന്ദേശം വ്യക്തമാണെന്ന് പല ഉപഭോക്താക്കളും വിശ്വസിച്ചു: മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഇല്ലാത്ത ആർക്കും നിരോധിത നിരക്കുകൾ നൽകേണ്ടി വരും അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ഇല്ല. “അതിനാൽ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് അവരുടെ പ്ലാനുകളിൽ ഇല്ലെന്ന് പല വാങ്ങലുകാരും ധരിച്ചിട്ടുണ്ട്. അത് സത്യത്തിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ ആയിരിക്കില്ല," സ്റ്റാപ്പിൾട്ടൺ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു.

"സാമ്പത്തിക അറിവ് സാധാരണയായി സ്വയം പഠിപ്പിക്കുന്നതാണ്. ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ, ബജറ്റിംഗ്, മോർട്ട്ഗേജ് അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ, ഒരു ചെക്ക്ബുക്ക് ബാലൻസ് ചെയ്യൽ എന്നിവ സ്വാഭാവികമായി വരുന്നതല്ല. പഠിക്കാനുള്ള ആഗ്രഹവും നിങ്ങളെ പഠിപ്പിക്കാൻ പരിചയസമ്പന്നനായ ഒരാളും ആവശ്യമാണ്, ”അലിയോൺ പറയുന്നു.

ഇന്നത്തെ കാലത്ത് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്?

ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, മറികടക്കാനുള്ള ആദ്യ തടസ്സം, ആവശ്യമായ പണം നിക്ഷേപിക്കാൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറെ ബോധ്യപ്പെടുത്തുക എന്നതാണ്. ഹോം ലോൺ അപ്രൂവൽ പ്രോസസ്സ് വളരെ ലളിതമായി തോന്നാമെങ്കിലും, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള ധനസഹായം ലഭിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ തടയാൻ കഴിയുന്ന നിരവധി മോർട്ട്ഗേജ് തടസ്സങ്ങളുണ്ട് എന്നതാണ് സത്യം.

വാസ്തവത്തിൽ, ബാങ്ക്റേറ്റ് അനുസരിച്ച്, മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകളിൽ 30% നിരസിക്കപ്പെട്ടു. എന്നിരുന്നാലും, മുൻകൂട്ടി മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയത് സായുധമാണ്, അതിനാൽ സുഗമമായി യാത്ര ചെയ്യുന്ന 70% സന്തോഷത്തോടെ ചേരാൻ ഈ സഹായകരമായ നുറുങ്ങുകൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

FICO, പലപ്പോഴും ഭയപ്പെടുത്തുന്ന എന്നാൽ കാര്യമായി മനസ്സിലാക്കാത്ത ചുരുക്കെഴുത്ത്, യഥാർത്ഥത്തിൽ ഫെയർ ഐസക്ക് കോർപ്പറേഷനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് യഥാർത്ഥത്തിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള സോഫ്റ്റ്‌വെയർ നൽകുന്ന നിരവധി കമ്പനികളിൽ ഒന്നാണ്. ഈ സ്കോറുകൾ മൂന്ന് വ്യത്യസ്ത ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോകൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു: ഇക്വിഫാക്സ്, ട്രാൻസ് യൂണിയൻ, എക്സ്പീരിയൻ.

മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ ടർക്കിയുമായി സംസാരിക്കാൻ തയ്യാറുള്ള ഒരു ബെഞ്ച്മാർക്ക് ലെവൽ ലഭിക്കുന്നതിന് തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന കണക്കുകൾ കണക്കാക്കുന്നു. മുൻകാലങ്ങളിൽ, മോശം ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളുള്ള (സാധാരണയായി <640) വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് പോലും മോർട്ട്‌ഗേജ് ലോണുകൾ നേടാൻ കഴിഞ്ഞിരുന്നുവെങ്കിലും, "സബ്‌പ്രൈം മോർട്ട്‌ഗേജ് പ്രതിസന്ധി" എന്ന പദത്തിന് കാരണമായ പരാജയമാണിത് (സബ്‌പ്രൈം എന്നത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു). ഇന്ന്, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 680 സ്കോർ ആവശ്യമാണ്, 700+ ആണ് നല്ലത്. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ചില ടിപ്പുകൾ ഇതാ.