ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള എന്റെ സാധ്യതകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഒരു പണയത്തിന് അപേക്ഷിക്കുക

ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകൾ സാമ്പത്തികമായി വിദഗ്ധരായ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് പോലും ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കുന്ന വിഷയമാണ്. ഒരു നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന് മിക്ക ആളുകളും മനസ്സിലാക്കുന്നു, കാരണം നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ ഇത് കാണിക്കുന്നു.

അതുകൊണ്ടാണ് പല കടം കൊടുക്കുന്നവർക്കും അവർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വായ്പകൾക്ക് മിനിമം ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യപ്പെടുന്നത്. എന്നാൽ മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കാനും വീട് വാങ്ങാനും ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എന്താണെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ? നിങ്ങൾ തിരയുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് തരം അനുസരിച്ച് ഈ മിനിമം വ്യത്യാസപ്പെടുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?

പൊതുവേ, ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 620 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യമാണ്. ഒരു പരമ്പരാഗത വായ്പയ്ക്ക് മിക്ക വായ്പക്കാർക്കും ഉള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഇതാണ്. അതായത്, 500 സ്‌കോർ ഉൾപ്പെടെ കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിൽ വായ്പ ലഭിക്കാൻ ഇപ്പോഴും സാധ്യമാണ്.

2021-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് തരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. FHA ലോൺ എന്നറിയപ്പെടുന്ന ഒരു ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ-ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ലോണിന് നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ സ്‌കോറുകൾ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു; യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് വെറ്ററൻസ് അഫയേഴ്സ് ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ഒന്ന്, വിഎ ലോൺ എന്നറിയപ്പെടുന്നു; അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സ്വകാര്യ വായ്പക്കാരനിൽ നിന്നുള്ള പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ:

മോശം ക്രെഡിറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾ നടത്തുന്ന ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക നിക്ഷേപമാണ്, നിങ്ങൾ മിക്ക ആളുകളെയും പോലെയാണെങ്കിൽ, അത് ചെയ്യുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമെന്നതിന് യാതൊരു ഉറപ്പുമില്ലെങ്കിലും, കടം കൊടുക്കുന്നവരുടെ കണ്ണിൽ നിങ്ങളെ കൂടുതൽ ആകർഷകമാക്കുന്ന ചില ഘട്ടങ്ങളുണ്ട്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള മികച്ച നുറുങ്ങുകൾക്കായി വായിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് - നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിന്റെ വിശദമായ റിപ്പോർട്ട് - നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ ലഭിക്കുമോയെന്നും എത്ര പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പ ലഭിക്കുമെന്നും നിർണ്ണയിക്കാൻ ലെൻഡർമാർ അവലോകനം ചെയ്യുന്നു. നിയമപ്രകാരം, ഓരോ വർഷവും "വലിയ മൂന്ന്" ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിംഗ് ഏജൻസികളിൽ നിന്ന് ഒരു സൗജന്യ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിന് നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുണ്ട് - Equifax, Experian, TransUnion - ഓരോ വർഷവും. നാല് മാസം (എല്ലാം ഒറ്റയടിക്ക് പകരം), അതിനാൽ വർഷം മുഴുവനും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കണ്ണ് സൂക്ഷിക്കാം.

നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി ഷോപ്പുചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുന്നതിന് കുറഞ്ഞത് ആറുമാസം മുമ്പെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് അവലോകനം ചെയ്യുന്നത് നല്ലതാണ്, അതിനാൽ എന്തെങ്കിലും പിശകുകൾ കണ്ടെത്താനും തിരുത്താനും നിങ്ങൾക്ക് സമയമുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിൽ ഒരു പിശക് കണ്ടെത്തുകയാണെങ്കിൽ, പിശക് തർക്കിക്കാനും അത് തിരുത്താനും കഴിയുന്നത്ര വേഗം ക്രെഡിറ്റ് ഏജൻസിയെ ബന്ധപ്പെടുക. കൂടുതൽ മനസ്സമാധാനത്തിനായി, സംശയാസ്പദമായ ഏതൊരു പ്രവർത്തനവും നിരീക്ഷിക്കാൻ മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് മോണിറ്ററിംഗ് സേവനങ്ങളിലൊന്ന് ഉപയോഗിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുക.

എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

Getty Imagesനിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കേണ്ടതുണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നത് ഒരു നല്ല ആദ്യപടിയാണ്, എന്നാൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നതും അംഗീകാരം നേടുന്നതും പ്രക്രിയയുടെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഭാഗമാണ്. ഇത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതും ഭയപ്പെടുത്തുന്നതുമാണെന്ന് തോന്നുമെങ്കിലും, ശരിയായ തയ്യാറെടുപ്പോടെ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അംഗീകാരം നേടുന്നത് താരതമ്യേന ലളിതമായ ഒരു പ്രക്രിയയാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാരത്തെയും നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ നൽകുന്ന അന്തിമ തുകയും ബാധിക്കുന്ന നിരവധി ഘടകങ്ങളുണ്ട്. ഗ്യാരണ്ടീഡ് മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന് കുറുക്കുവഴികൾ ഒന്നുമില്ലെങ്കിലും, താഴെയുള്ള ഈ അഞ്ച് നുറുങ്ങുകൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകരിക്കപ്പെടാനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കും. പരസ്യം ചെയ്യൽ

1. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പരിശോധിക്കുക (മെച്ചപ്പെടുത്തുക) നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 300 നും 900 നും ഇടയിലുള്ള ഒരു സംഖ്യയാണ്, അത് നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വൈകി പേയ്‌മെന്റ് നടത്തുമ്പോഴോ, ക്രെഡിറ്റിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോഴോ, അല്ലെങ്കിൽ ലോണിൽ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യുമ്പോഴോ, ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടിംഗ് ഏജൻസികൾ അത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തുകയും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യും. ഉയർന്ന സ്കോർ കാണിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ മുൻകാലങ്ങളിൽ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധരാണെന്നും അതിനാൽ ഡിഫോൾട്ടാകാനുള്ള സാധ്യത കുറവാണെന്നും. നിങ്ങളുടെ ലോൺ കൃത്യസമയത്ത് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കൂടുതൽ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരോട് പറയുകയും അവർക്ക് പണം കടം കൊടുക്കാൻ അവരെ കൂടുതൽ സന്നദ്ധരാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. കാനഡയിലെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾക്കായുള്ള സാധാരണ ശ്രേണികൾ ഇതാ: പരസ്യംചെയ്യൽ

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിച്ചാൽ ആരാണ് തീരുമാനിക്കുക

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ജീവിതത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകളിലൊന്നാണ്, അതിനാൽ ഒരു പുതിയ വീട് തിരയുമ്പോൾ വാങ്ങുന്നവർ നേരിടുന്ന ഏറ്റവും വലിയ വെല്ലുവിളികളിൽ ഒന്നാണ് ധനസഹായം എന്നത് അതിശയിക്കാനില്ല. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ സാമ്പത്തിക ഘടകങ്ങൾ സമ്മർദമുണ്ടാക്കുമെങ്കിലും, സുഗമമായ ഒരു പ്രക്രിയ ഉറപ്പാക്കാനും ഒരു ഹോം ലോണിന് അംഗീകാരം ലഭിക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്താനും നിങ്ങൾക്ക് സ്വീകരിക്കാവുന്ന നടപടികളുണ്ടെന്നതാണ് നല്ല വാർത്ത.

ഒരു വീട് വിപണിയിൽ എത്തിയാലുടൻ ഒരു ഓഫർ നൽകാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാവണമെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോം സെർച്ചിൽ നേരത്തെ തന്നെ പ്രീ-അംഗീകാരമോ പ്രീ-യോഗ്യതയോ നേടുന്നത് പരിഗണിക്കുക. ഈ മുൻകൂർ അനുമതി ലഭിക്കുന്നത്, നിങ്ങൾ അനുയോജ്യമായ വീട് കണ്ടെത്തുമ്പോൾ വേഗത്തിൽ നീങ്ങാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. കൂടാതെ, ഒരു വീട് നോക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു ഏജന്റ് നിങ്ങളോട് ആദ്യം ചോദിക്കുന്നത് ഇതാണ്. അതിനാൽ, ഒരു ഏജന്റുമായി സംസാരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഇത് ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിൽ ഗൗരവമുള്ളയാളാണെന്നും ഉടൻ തന്നെ വീടുകൾ സന്ദർശിക്കാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാണെന്നും കാണിക്കും.

മൂന്നിലൊന്ന് (35 ശതമാനം) വാങ്ങുന്നവർ ഒരു ഏജന്റിനെ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രീ-അംഗീകാരം നേടി, അതേസമയം 50 ശതമാനം പേർ പ്രീ-അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന് ഒരു ഏജന്റിനെ ഉപയോഗിക്കാൻ കാത്തിരുന്നു. ഒരു ഏജന്റുമായി പ്രവർത്തിക്കാത്തവരെ അപേക്ഷിച്ച് ഒരു ഏജന്റ് ഉപയോഗിക്കുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്, ഒരു ഏജന്റിനെ ലഭിക്കുന്നതിന് പ്രീ-അംഗീകാരം ഒരു മുൻവ്യവസ്ഥയാണെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഏജന്റ് വളരെ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.