ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി ഞാൻ എത്ര വായ്പക്കാർക്ക് അപേക്ഷിക്കണം?
നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യനാണോ അല്ലയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർ കണക്കിലെടുക്കുന്ന പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ നോക്കിക്കൊണ്ട് നമുക്ക് ആരംഭിക്കാം. വരുമാനം, കടം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ആസ്തികൾ, പ്രോപ്പർട്ടി തരം എന്നിവയെല്ലാം മോർട്ട്ഗേജിനായി അംഗീകാരം നേടുന്നതിൽ ഒരു പങ്കു വഹിക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപേക്ഷ പരിഗണിക്കുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ആദ്യം പരിഗണിക്കുന്ന കാര്യങ്ങളിലൊന്ന് നിങ്ങളുടെ ഗാർഹിക വരുമാനമാണ്. ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ സമ്പാദിക്കേണ്ട മിനിമം തുക ഇല്ല. എന്നിരുന്നാലും, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റും നിങ്ങളുടെ മറ്റ് ബില്ലുകളും ഉൾക്കൊള്ളാൻ നിങ്ങൾക്ക് മതിയായ വരുമാനമുണ്ടെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം.
നിങ്ങളുടെ വരുമാനം സ്ഥിരമാണെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ അറിഞ്ഞിരിക്കണം. കുറഞ്ഞത് രണ്ട് വർഷമെങ്കിലും തുടരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ അവർ സാധാരണയായി ഒരു വരുമാന സ്ട്രീം പരിഗണിക്കില്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, ചൈൽഡ് സപ്പോർട്ട് പേയ്മെന്റുകൾ 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ തീർന്നാൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അവ വരുമാനമായി കണക്കാക്കില്ല.
നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ തരവും വായ്പ നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ബാധിക്കും. വാങ്ങാൻ ഏറ്റവും എളുപ്പമുള്ള തരം വസ്തു ഒരു പ്രാഥമിക വസതിയാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലം വാങ്ങുമ്പോൾ, വർഷത്തിൽ ഭൂരിഭാഗവും നിങ്ങൾ വ്യക്തിപരമായി ജീവിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് ഒരേ സമയം രണ്ട് മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികളിൽ ജോലി ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ?
നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി നിങ്ങൾക്ക് എത്ര പണം ആവശ്യമാണെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിച്ചേക്കാം. നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തിൽ എന്താണ് അർത്ഥമുള്ളതെന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ ഇതാ.
20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് എന്ന ആശയം ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് യാഥാർത്ഥ്യമല്ലെന്ന് തോന്നിപ്പിക്കും, എന്നാൽ വളരെ കുറച്ച് കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ഇപ്പോഴും അടച്ചുപൂട്ടുമ്പോൾ 20% മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ എന്നതാണ് നല്ല വാർത്ത. സാധ്യമെങ്കിൽ, വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 20% മുഴുവനായും നൽകുന്നതിൽ അർത്ഥമുണ്ട്.
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് കൂടുന്തോറും കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് അപകടസാധ്യത കുറയും. ക്ലോസിങ്ങിൽ നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ 20% എങ്കിലും കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും. ഒന്നോ രണ്ടോ പോയിന്റ് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക്, വായ്പയുടെ കാലയളവിൽ ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.
നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് കൂടുന്തോറും നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിന് വായ്പയെടുക്കുന്ന പണം കുറയും. നിങ്ങൾ എത്രത്തോളം കടം വാങ്ങുന്നുവോ അത്രയും കുറവായിരിക്കും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ. ഓരോ മാസവും നിങ്ങൾ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കോ മറ്റേതെങ്കിലും ചെലവുകൾക്കോ വേണ്ടിയുള്ള ബജറ്റ് ഇത് എളുപ്പമാക്കുന്നു.
കുറഞ്ഞത് 20% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ഉള്ള വാങ്ങുന്നവരുമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ വീട് വിൽപ്പനക്കാർ പലപ്പോഴും താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നു. ഉയർന്ന ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ അർത്ഥമാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികം ക്രമത്തിലായിരിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നാണ്, അതിനാൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറെ കണ്ടെത്തുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് കുറച്ച് പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം. മറ്റ് വാങ്ങുന്നവരേക്കാൾ ഇത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നേട്ടം നൽകും, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വീട് ചൂടുള്ള വിപണിയിലാണെങ്കിൽ.
മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി ഗവേഷണം ചെയ്യാനും താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
എനിക്ക് രണ്ട് മോർട്ട്ഗേജ് ഓഫറുകൾ ലഭിക്കുമോ?
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെട്ടാൽ, അടുത്ത തവണ അംഗീകരിക്കപ്പെടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാനാകും. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിൽ ഓരോ ആപ്ലിക്കേഷനും കാണിച്ചേക്കാവുന്നതിനാൽ, മറ്റൊരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളിലേക്ക് പോകാൻ വളരെ വേഗം പോകരുത്.
നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, കഴിഞ്ഞ ആറ് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്ഡേ ലോണുകൾ നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡിൽ ദൃശ്യമാകും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളതിന്റെ സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയില്ലെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ കരുതുന്നതിനാൽ ഇത് ഇപ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് എതിരായി കണക്കാക്കാം.
കടം കൊടുക്കുന്നവർ തികഞ്ഞവരല്ല. അവയിൽ പലതും നിങ്ങളുടെ ആപ്ലിക്കേഷൻ ഡാറ്റ ഒരു കമ്പ്യൂട്ടറിലേക്ക് നൽകുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിലെ ഒരു പിശക് കാരണം മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിച്ചില്ല. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ലാതെ, ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അപേക്ഷ പരാജയപ്പെടുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക കാരണം ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകാൻ സാധ്യതയില്ല.
കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് വ്യത്യസ്ത അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങളുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. പ്രായം, വരുമാനം, തൊഴിൽ നില, ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതം, പ്രോപ്പർട്ടി ലൊക്കേഷൻ എന്നിവയുടെ സംയോജനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാകാം.
