മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള ശമ്പളപ്പട്ടികയിൽ നിന്ന് സംഭാവന നൽകണോ?

പുതുക്കിയ ശേഷം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ കഴിയുമോ?

നിങ്ങൾ ഒരു വീടിനായി തിരയാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം താങ്ങാനാവുമെന്ന് നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ വില പരിധിക്ക് പുറത്തുള്ള വീടുകൾ നോക്കി സമയം പാഴാക്കരുത്. നിങ്ങൾ അങ്ങനെ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, കുറഞ്ഞ വിലയുള്ള വീടുകൾ കാണുമ്പോൾ പിന്നീട് നിരാശപ്പെടാതിരിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്.

നിങ്ങളുടെ ദൈനംദിന ആവശ്യങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ ചില ജീവിതശൈലി തിരഞ്ഞെടുപ്പുകൾക്കും പണം ബാക്കിയുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് സഹായിക്കും. ഭവന ചെലവുകൾക്കും മറ്റ് കടങ്ങൾക്കുമായി നിങ്ങൾ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ചെലവഴിക്കേണ്ട തുക കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ഗൈഡായി മിക്ക വായ്പക്കാരും ഇനിപ്പറയുന്ന അനുപാതങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു:

നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റും ഭാവി ചെലവുകളെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കേണ്ടതായി വന്നേക്കാം. അടുത്ത വർഷം നിങ്ങളുടെ കാർ മാറ്റേണ്ടി വന്നേക്കാം. അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ഒരു കുഞ്ഞിനെ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, കുട്ടികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ, പിതൃത്വ അവധി എന്നിവ നിങ്ങളുടെ ബജറ്റിനെ ബാധിക്കും.

എൻ്റെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ എനിക്ക് എൻ്റെ RRSP ഉപയോഗിക്കാമോ?

ഓരോ വർഷവും നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ഒരു നിശ്ചിത തുക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയൂ. നിർദ്ദിഷ്ട തുകയ്ക്കായി നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങളുടെ പ്രീപേയ്‌മെൻ്റ് പ്രത്യേകാവകാശം അനുവദിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പിഴ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

സാധാരണയായി, ഒരിക്കൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിച്ചാൽ, കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നത് വരെ നിങ്ങൾക്ക് അവ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല. പലിശ നിരക്കും മറ്റ് വ്യവസ്ഥകളും ഉൾപ്പെടെ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറിന്റെ കാലാവധിയാണ് കാലാവധി. കാലാവധി ഏതാനും മാസങ്ങൾ മുതൽ 5 വർഷം വരെയോ അതിൽ കൂടുതലോ വ്യത്യാസപ്പെടാം.

ചില മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ദൈർഘ്യം നീട്ടാൻ അനുവദിച്ചേക്കാം. കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഈ നേരത്തെയുള്ള പുതുക്കൽ ഓപ്ഷനെ സംയോജിപ്പിച്ച് നീട്ടുന്ന ഓപ്ഷൻ എന്ന് വിളിക്കുന്നു. അവരുടെ പഴയ പലിശ നിരക്കും പുതിയ ടേമിന്റെ പലിശയും ഇടകലർന്നതാണ് അവർ അങ്ങനെ ചെയ്യുന്നത്.

കാനഡയിൽ ഒരു പിഴയോടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കുക

ജീവിത സംഭവങ്ങൾ ജൂലൈ 25, 2018 |7.5 മിനിറ്റ് വായന മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കണോ അതോ ലാഭിക്കണോ? എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടയ്ക്കണോ അതോ പകരം എന്റെ പണം ലാഭിക്കണോ എന്ന് എങ്ങനെ തീരുമാനിക്കാം?25 ജൂലൈ, 2018 |7.5 മിനിറ്റ് വായിക്കുക, നിങ്ങളുടെ വീട് അടച്ചിരിക്കുമ്പോൾ, ആ വീടിന്റെ താക്കോൽ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലേക്ക് വന്നപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അനിഷേധ്യമായ ആവേശം അനുഭവപ്പെട്ടിരിക്കാം.

എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ പുതിയ ഭവന സംരംഭത്തിന്റെ "മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കൽ" എന്ന ഭാഗത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് അൽപ്പം ഉത്കണ്ഠ തോന്നിയിട്ടുണ്ടാകാം. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒറ്റയ്ക്കല്ല: ഇപ്പോൾ, ഒരു വീടുള്ള മിക്ക അമേരിക്കക്കാർക്കും ഇപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ട് (പലർക്കും ആ പേയ്മെന്റുകളെക്കുറിച്ച് ആകാംക്ഷയുണ്ട്). യുഎസിലെ മൂന്ന് ഭവന ഉടമകളിൽ ഒരാൾക്ക് മാത്രമേ ഒരിക്കലും മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടായിരുന്നില്ല അല്ലെങ്കിൽ അത് അടച്ചിട്ടില്ല. 1

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾ എടുക്കുന്ന ഏറ്റവും വലിയ കടം ആയിരിക്കും. എല്ലാത്തിനുമുപരി, നിങ്ങൾ 30 വർഷത്തേക്ക് പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തേണ്ടി വന്നേക്കാം. ആ സമയത്ത്, നിങ്ങളുടെ കാറിന്റെ ട്രാൻസ്മിഷൻ ശരിയാക്കുന്നത് മുതൽ (അല്ലയോ!) ഒരു മികച്ച ബിസിനസ്സ് അവസരം (നരകം അതെ!) വരെയുള്ള എന്തിനും നിങ്ങൾക്ക് അധിക പണം ഉണ്ടായിരുന്നെങ്കിൽ എന്ന് നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം.

നിങ്ങൾക്ക് കുറച്ച് അധിക പണമുണ്ടെങ്കിൽ, അത് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഏറ്റവും മികച്ച കാര്യം എന്താണ്? നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അടച്ച് ആ കടത്തിൽ നിന്ന് മുക്തി നേടാൻ ശ്രമിക്കണോ? അതോ മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നത് തുടരുന്നതും അധിക പണം സമ്പാദ്യത്തിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതും നല്ലതാണോ?

മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിനോ കാനഡയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനോ ഉള്ള കാൽക്കുലേറ്റർ

പണയമില്ലാത്ത ജീവിതം നിങ്ങൾക്ക് സങ്കൽപ്പിക്കാൻ കഴിയുമോ? നിങ്ങളുടെ പോക്കറ്റിലേക്ക് പോകുന്ന അധിക പണം സങ്കൽപ്പിക്കുക. സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയില്ലാതെ നിങ്ങളുടെ വീട് യഥാർത്ഥത്തിൽ നിങ്ങളുടേതാണെന്ന് അറിയുന്നതിൻ്റെ സംതൃപ്തിയും. മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാനും കടത്തിൽ നിന്ന് വേഗത്തിൽ രക്ഷപ്പെടാനും നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്1. ഈ സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് ഇതാ.

പലിശനിരക്കുകൾ മൂലധനത്തിന് പുറമെ പലിശയിനത്തിൽ എത്ര തുക ചിലവഴിക്കണമെന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. സാധാരണയായി, ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക്, മോർട്ട്ഗേജ് കാലയളവിൽ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ പണം നൽകും. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് പദ്ധതിക്ക് അനുയോജ്യമായ നിരക്കിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഓരോ മോർട്ട്ഗേജിന്റെയും സവിശേഷതകൾ അനുസരിച്ച് പലിശ നിരക്കുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ക്യാഷ്-ബാക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങളുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് നൽകുന്നു. ഒരു ക്യാഷ്-ബാക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, മോർട്ട്ഗേജ് പ്രിൻസിപ്പലിന് പുറമേ, നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് തുകയുടെ ഒരു ശതമാനം പണമായി ലഭിക്കും. നിക്ഷേപങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിനോ ഒരു പ്രത്യേക ഇവന്റിനായി പണമടയ്ക്കുന്നതിനോ നിങ്ങളുടെ വീട് പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനോ നിങ്ങൾക്ക് ഈ പണം ഉപയോഗിക്കാം. എന്നാൽ എല്ലാ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളിലും ക്യാഷ്-ബാക്ക് മോർട്ട്ഗേജുകൾ ലഭ്യമല്ല.