ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് തൊഴിലില്ലായ്മ ഇൻഷുറൻസ് നിർബന്ധമാണോ?

എനിക്ക് തൊഴിലില്ലായ്മ ഉള്ള ഒരു വീട് വാങ്ങാമോ?

മറ്റൊരു സമീപനം ആദ്യം ഒരു PPP ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം, ബാധകമായ 8 ആഴ്ചകൾക്കുള്ള പേറോൾ ആനുകൂല്യങ്ങൾ സ്വയം അടയ്ക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കുക, തുടർന്ന് PPP ഫണ്ടുകൾ തീർന്നതിന് ശേഷം തൊഴിലില്ലായ്മ ആനുകൂല്യങ്ങൾക്ക് അപേക്ഷിക്കുക. എന്നാൽ വീണ്ടും, ഒരു സർക്കാർ സ്ഥാപനവും ഈ നടപടിയെക്കുറിച്ച് ഒരു മാർഗനിർദേശവും നൽകിയിട്ടില്ല. സാഹചര്യം വികസിക്കുന്നത് തുടരുന്നതിനാൽ എൽസിഎ ഈ പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നത് തുടരും.

ഫെഡറൽ കെയർസ് ആക്ട് നിലവിൽ വരുന്നതിന് മുമ്പ്, ഇല്ലിനോയിസിലെ ഒരു W-2 ജീവനക്കാരന് ജോലി നഷ്ടപ്പെട്ടതിന് ശേഷം 26 ആഴ്ചത്തെ ആനുകൂല്യങ്ങൾക്ക് അർഹതയുണ്ടായിരുന്നു. ആനുകൂല്യങ്ങൾക്ക് അർഹതയുള്ള ഒരു തൊഴിലാളിക്ക് അത് 26 മുതൽ 39 ആഴ്ച വരെ ലഭിക്കാനുള്ള കാലയളവ് കെയർസ് ആക്‌ട് വർദ്ധിപ്പിച്ചു. ഇത് സ്ഥിരമായി തൊഴിലില്ലായ്മ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നവർക്ക് പ്രതിവാര ആനുകൂല്യങ്ങളായി $600 അധികമായി നൽകുകയും, മുമ്പ് തൊഴിലില്ലായ്മ ആനുകൂല്യങ്ങൾ തീർന്നവർക്ക് 13 ആഴ്ചത്തെ തൊഴിലില്ലായ്മ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്തു.

കെയർസ് ആക്ടിലെ പാൻഡെമിക് തൊഴിലില്ലായ്മ സഹായ ഭാഗം, ജോലിയില്ലാതെ പിരിച്ചുവിട്ട തൊഴിലാളികളുടെ ദുരവസ്ഥ തിരിച്ചറിയുകയും തൊഴിലില്ലായ്മ നഷ്ടപരിഹാര സമ്പ്രദായത്തിലൂടെ ചില ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് തൊഴിലില്ലായ്മ ഇൻഷുറൻസ് ദാതാക്കൾ

നിങ്ങൾക്ക് നിലവിൽ ഒരു പരമ്പരാഗത വായ്പയുണ്ടെങ്കിൽ—അത് ഫാനി മേ അല്ലെങ്കിൽ ഫ്രെഡി മാക് പിന്തുണയ്‌ക്കുന്നു—നിങ്ങൾ തൊഴിൽരഹിതരാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലോൺ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ പുതിയ ജോലിയുടെയും ഭാവി വരുമാനത്തിന്റെയും തെളിവ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും രണ്ട് വർഷത്തെ ചരിത്ര നിയമം പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു താൽക്കാലിക തൊഴിലാളിക്ക് കുറഞ്ഞത് രണ്ട് വർഷത്തേക്ക് സ്ഥിരമായി തൊഴിലില്ലായ്മ പേയ്‌മെന്റുകൾ ലഭിച്ചതായി രേഖപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഇത് പരിഗണിക്കാം.

തൊഴിലില്ലായ്മ വരുമാനം കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷവും വർഷം തോറും ശരാശരി കണക്കാക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിലും, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അതേ മേഖലയിലെ നിലവിലെ ജോലിയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം പരിശോധിക്കണം. ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുന്ന സമയത്ത് നിങ്ങൾ ജോലി ചെയ്തിരിക്കണം എന്നാണ്.

ഇത് പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വൈകല്യ പേയ്‌മെന്റുകൾ - നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ദീർഘകാല വൈകല്യ ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിയിൽ നിന്നോ അല്ലെങ്കിൽ സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റിയിൽ നിന്നോ - കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് വർഷമെങ്കിലും തുടരുന്നതിന് ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്തിരിക്കണം.

പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ മൂന്ന് വർഷം കൂടി തുടരാൻ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്ന് ഒരിക്കൽ കൂടി നിങ്ങൾ കാണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷമായി നിങ്ങൾക്ക് പതിവായി പേയ്‌മെന്റുകൾ ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് കാണിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

മോർട്ട്ഗേജ് തൊഴിലില്ലായ്മ ഇൻഷുറൻസിന്റെ ചെലവ്

ഓരോ വരുമാന സ്രോതസ്സിനും ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ചുവടെ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഡോക്യുമെന്റേഷൻ രസീത് ചരിത്രം, ബാധകമെങ്കിൽ, രസീതുകളുടെ തുക, ആവൃത്തി, ദൈർഘ്യം എന്നിവ പിന്തുണയ്ക്കണം. കൂടാതെ, ക്രെഡിറ്റ് ഡോക്യുമെന്റുകളുടെ അനുവദനീയമായ പ്രായ പോളിസിക്ക് അനുസൃതമായി വരുമാനത്തിന്റെ നിലവിലെ രസീതിന്റെ തെളിവ് നേടേണ്ടതുണ്ട്, പ്രത്യേകമായി ചുവടെ ഒഴിവാക്കിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് B1-1-03, ക്രെഡിറ്റ് ഡോക്യുമെന്റുകളുടെയും ഫെഡറൽ ടാക്സ് റിട്ടേണുകളുടെയും അനുവദനീയമായ പ്രായം കാണുക.

ശ്രദ്ധിക്കുക: ക്രിപ്‌റ്റോകറൻസികൾ പോലെയുള്ള വെർച്വൽ കറൻസിയുടെ രൂപത്തിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഏതൊരു വരുമാനവും ലോണിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കാൻ യോഗ്യമല്ല. തുടർച്ച സ്ഥാപിക്കാൻ മതിയായ ശേഷിക്കുന്ന ആസ്തികൾ ആവശ്യമുള്ള ആ തരത്തിലുള്ള വരുമാനത്തിന്, ആ അസറ്റുകൾ വെർച്വൽ കറൻസിയുടെ രൂപത്തിലായിരിക്കാൻ കഴിയില്ല.

സ്ഥിരമായ യോഗ്യതാ വരുമാനത്തിനുള്ള യോഗ്യത നിർണ്ണയിക്കാൻ പേയ്‌മെന്റ് ചരിത്രം അവലോകനം ചെയ്യുക. സ്ഥിരമായ വരുമാനമായി കണക്കാക്കാൻ, ആറ് മാസമോ അതിൽ കൂടുതലോ സമയത്തേക്ക് പൂർണ്ണവും സ്ഥിരവും സമയബന്ധിതവുമായ പേയ്‌മെന്റുകൾ ലഭിച്ചിരിക്കണം. ആറ് മാസത്തിൽ താഴെയായി ലഭിക്കുന്ന വരുമാനം അസ്ഥിരമായി കണക്കാക്കുകയും വായ്പയെടുക്കുന്നയാളെ മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യനാക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കാനാകില്ല. കൂടാതെ, പൂർണ്ണമായോ ഭാഗികമായോ പേയ്‌മെന്റുകൾ സ്ഥിരതയില്ലാതെയോ ഇടയ്ക്കിടെയോ നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, വായ്പക്കാരനെ യോഗ്യനാക്കുന്നതിന് വരുമാനം സ്വീകാര്യമല്ല.

2 വർഷത്തെ തൊഴിൽ 2020 ഇല്ലാതെ എങ്ങനെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭിക്കും

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരോ കാലാനുസൃതമോ ആയ ആളുകൾക്ക്, അല്ലെങ്കിൽ ജോലി വിടവ് അനുഭവിക്കുന്നവർക്ക്, ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നത് പ്രത്യേകിച്ച് വേദനാജനകമായ അനുഭവമായിരിക്കും. ഭവനവായ്പ അപേക്ഷ പരിഗണിക്കുമ്പോൾ എളുപ്പത്തിലുള്ള തൊഴിൽ സ്ഥിരീകരണവും ഏതാനും വർഷത്തെ W-2-കളും പോലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാർ, കാരണം മറ്റ് തരത്തിലുള്ള തൊഴിലുകളേക്കാൾ അപകടസാധ്യത കുറവാണെന്ന് അവർ കരുതുന്നു.

എന്നാൽ ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ, ഒരു ഹോം ലോൺ തിരിച്ചടക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസമുണ്ടെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിമാസ വായ്പാ പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ജോലി ഇല്ലാത്തതിന് നിങ്ങൾക്ക് പിഴ ഈടാക്കാൻ താൽപ്പര്യമില്ല. അടുത്തിടെ നിങ്ങളുടെ ജോലി നഷ്‌ടപ്പെടുകയും നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ബഡ്ജറ്റിനെക്കുറിച്ച് ആശങ്കയുണ്ടെങ്കിൽ ചെറിയ വായ്പാ പേയ്‌മെന്റുകൾ പ്രത്യേകിച്ചും സഹായകമാകും.

നിങ്ങൾ തൊഴിൽരഹിതരായിരിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങുകയോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുന്നത് അസാധ്യമല്ല, എന്നാൽ സാധാരണ റീഫിനാൻസിങ് ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് കുറച്ചുകൂടി പരിശ്രമവും സർഗ്ഗാത്മകതയും വേണ്ടിവരും. നിർഭാഗ്യവശാൽ, നിങ്ങളുടെ ലോണിനുള്ള വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവായി കടം കൊടുക്കുന്നവർ സാധാരണയായി തൊഴിലില്ലായ്മ വരുമാനം സ്വീകരിക്കുന്നില്ല. സീസണൽ തൊഴിലാളികൾക്കോ ​​യൂണിയന്റെ ഭാഗമായ ജീവനക്കാർക്കോ ഒഴിവാക്കലുകൾ ഉണ്ട്. ജോലിയില്ലാതെ നിങ്ങളുടെ ലോൺ നേടാനോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനോ സഹായിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ചില തന്ത്രങ്ങൾ ഇതാ.