പെൻഷൻകാരൻ എന്ന നിലയിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

70 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള പെൻഷൻകാർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ്

നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ അനുവദിക്കണമോ എന്ന് പരിഗണിക്കുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ആദ്യം നോക്കുന്ന കാര്യങ്ങളിൽ ഒന്നാണ് നിങ്ങളുടെ വരുമാനം. വിരമിച്ചവരിൽ പലരും സ്ഥിരവരുമാനത്തിൽ ജീവിക്കുന്നവരാണെങ്കിൽ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് അസാധ്യമാണെന്ന് കരുതുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം നിങ്ങളുടെ വായ്പ നൽകുന്നയാളുടെ നിലവാരം പുലർത്തുന്നിടത്തോളം, വിരമിച്ചയാളെന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ജോലിയില്ലാതെ ഒരു വീട് വാങ്ങാം എന്നതാണ് സത്യം.

ജനകീയ വിശ്വാസത്തിന് വിരുദ്ധമായി, ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത തുക ഇല്ല. നിങ്ങൾ എത്ര പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്നതിനെക്കാൾ വായ്പ തിരിച്ചടക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെക്കുറിച്ച് കടം കൊടുക്കുന്നവർ വളരെയധികം ശ്രദ്ധിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക നിക്ഷേപ കമ്പനിയായ ഫാനി മേ, വിശ്വസനീയവും പ്രവചിക്കാവുന്നതുമായ വരുമാനമുള്ള കടം വാങ്ങുന്നവരെ തിരയാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവരോട് നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. ജോലി ചെയ്യുന്ന കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് W-2 ഉപയോഗിച്ച് അവരുടെ വരുമാനം തെളിയിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിലും, നിങ്ങൾ ജോലി ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥിരവരുമാനമുണ്ടെന്ന് തെളിയിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കുറച്ച് കൂടി ബുദ്ധിമുട്ട് ഉണ്ടായേക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ വരുമാന സ്രോതസ്സുകൾ സംയോജിപ്പിച്ച് വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നത് സാധ്യമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിനുള്ള ആദ്യപടി നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വിലയിരുത്തുക എന്നതാണ്. നിങ്ങൾ വിരമിച്ച ആളാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള കുടുംബ ബജറ്റിലേക്ക് സംഭാവന ചെയ്യുന്ന ഒന്നിലധികം വരുമാന സ്രോതസ്സുകൾ നിങ്ങൾക്കുണ്ടായേക്കാം. ഒരു ഹോം ലോണിന് മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ചില ആസ്തികളും വരുമാന സ്രോതസ്സുകളും നോക്കാം.

പെൻഷൻ മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനത്തിലേക്ക് മാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചോ വലുപ്പം കുറയ്ക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചോ ഒടുവിൽ മാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചോ നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിലും, റിട്ടയർമെന്റിന് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഒരു നിശ്ചിത വരുമാനമുള്ള ആളുകൾക്ക് ഒരു ഭവന വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. എന്നിരുന്നാലും, റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൗണ്ടുകളിൽ നിന്നും മറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിൽ നിന്നുമുള്ള വരുമാനം ഉപയോഗിച്ച് ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യരായ വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങാൻ സാധിക്കും.

നിങ്ങൾ വിരമിക്കാൻ തയ്യാറെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് നന്നായി സ്ഥാപിതമായ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈൽ ഉണ്ടായിരിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകർക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് 620 അല്ലെങ്കിൽ അതിലും ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉണ്ടായിരിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ ഉയർന്ന സ്‌കോറുകളുള്ള കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഏറ്റവും മത്സരാധിഷ്ഠിത നിരക്കുകൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്. നിങ്ങൾ റിട്ടയർമെന്റിന് ശേഷം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടാൻ ശ്രമിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പരിശോധിക്കുക, അങ്ങനെ നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ എന്താണ് പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടതെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം. നിങ്ങളുടെ സ്കോർ മുൻകൂട്ടി അറിയുന്നത്, നിങ്ങൾ ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളുമായി സംസാരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മെച്ചപ്പെടുത്താനുള്ള അവസരവും നൽകുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോഴും അതിന് യോഗ്യത നേടുമ്പോഴും ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ വരുമാനം മറ്റൊരു പ്രധാന ഘടകമാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ, കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് പലപ്പോഴും രണ്ട് വർഷം പിന്നിട്ട വരുമാനത്തിന്റെ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ആവശ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ രണ്ട് വർഷം മുമ്പ് വിരമിച്ചെങ്കിൽ, ഇത് നിങ്ങളുടെ W-2 കളുടെ പകർപ്പുകൾ നൽകുന്നത് പോലെ ലളിതമായിരിക്കില്ല. പകരം, നിങ്ങൾ സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി വരുമാനം, പെൻഷനുകൾ, ലാഭവിഹിതം, പലിശ പേയ്മെന്റുകൾ എന്നിവയുടെ തെളിവ് കാണിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

പെൻഷൻ പണയത്തിനുള്ള വരുമാനമായി കണക്കാക്കുമോ?

റിട്ടയർമെന്റ് അടുക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ സുഖകരമായി നിറവേറ്റുന്നുണ്ടെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ പലിശ-മാത്രം മോർട്ട്ഗേജ് പുതുക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടായേക്കാം. അതേ സമയം, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ചില ഇക്വിറ്റികൾ റിലീസ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം.

കുറഞ്ഞ പ്രായപരിധി ഇല്ലെങ്കിലും, പലിശ-ബാധ്യതയുള്ള റിട്ടയർമെന്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ സാധാരണയായി 55 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ളവർക്കും 60 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ളവർക്കും പെൻഷൻകാർക്കും വേണ്ടിയുള്ളതാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് സ്വീകരിക്കാവുന്ന അടുത്ത ഘട്ടങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഒരു സ്വതന്ത്ര മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കറുമായി സംസാരിക്കാനും കഴിയും. റിട്ടയർമെന്റിനായി ഒരു പലിശ-മാത്രം മോർട്ട്ഗേജ് കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് ഏജന്റിന് ഇക്വിറ്റി റിലീസ് യോഗ്യത ആവശ്യമില്ല.

അതെ, പലിശ മാത്രമുള്ള റിട്ടയർമെന്റ് മോർട്ട്ഗേജ് റീമോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാൻ സാധിക്കും. എന്നാൽ നിങ്ങൾ കടം കൊടുക്കുന്നവരെ മാറ്റുകയോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ വലുപ്പം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുകയോ ചെയ്താൽ നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന മറ്റൊരു വിലയിരുത്തൽ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം, ഇത് ചില ആളുകൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും.

യുകെയിൽ 65 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ

നിങ്ങൾ റിട്ടയർ ചെയ്യുകയും പെൻഷൻ ലഭിക്കുകയും ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ ഒരു ഭവനവായ്പ ലഭിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കാം, പക്ഷേ അത് തീർച്ചയായും സാധ്യമാണ്. നിങ്ങൾ ജോലി ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിൽ പോലും നിങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ നോക്കുന്നു.

ലളിതമായ ഉത്തരം അതെ എന്നതാണ്: നിങ്ങൾ വിരമിച്ചാലും സർക്കാർ പെൻഷൻ ലഭിച്ചാലും നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് വൈകല്യമോ പരിചരണ പെൻഷനോ ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് അതിനായി യോഗ്യത നേടാം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, മറ്റേതൊരു സാധ്യതയുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളെയും പോലെ നിങ്ങൾ ഒരു വായ്പക്കാരൻ മുഖേന അപേക്ഷിക്കണം. പെൻഷൻകാർക്കും മറ്റ് അസാധാരണമായ കടം വാങ്ങുന്നവർക്കും ധനസഹായം നൽകുന്നതിൽ വൈദഗ്ധ്യമുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നവരും മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാരും ഉണ്ട്.

ഇത് ഭാഗികമായി, കാരണം അവരുടെ വരുമാനം മുഴുവൻ സമയവും ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരാളേക്കാൾ കുറവായിരിക്കും. നിങ്ങൾ 65 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ളവരും പെൻഷൻ എടുക്കുന്നവരുമാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ആയുർദൈർഘ്യം ഒരു ചെറുപ്പക്കാരനായ കടം വാങ്ങുന്നയാളേക്കാൾ കുറവായിരിക്കും. ഭൂരിഭാഗം മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾക്കും 25 അല്ലെങ്കിൽ 30 വർഷത്തെ കാലാവധിയുണ്ടെന്ന് ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കുമ്പോൾ ഇത് വളരെയധികം കണക്കാക്കുന്നു. ഭൂരിഭാഗം കടം വാങ്ങുന്നവരേക്കാളും കുറഞ്ഞ കാലയളവിൽ നിങ്ങൾക്ക് തീർപ്പാക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ കുറയ്ക്കൽ പോലുള്ള എക്സിറ്റ് തന്ത്രം ഉണ്ടായിരിക്കാം എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.