ക്യാമറയുടെ ചാർജുകൾ അർത്ഥമാക്കുന്നത്
നിങ്ങളുടെ പരിധികൾ അറിയുക | "കരാറിനെക്കുറിച്ച്" സംസാരിക്കാൻ പഠിക്കൂ | നിങ്ങളുടെ വില നിശ്ചയിക്കുക | നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് കണക്കാക്കുക | ഒരു സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് ഉണ്ടാക്കുക | ആകസ്മിക പദ്ധതികൾ അവലോകനം ചെയ്യുക | നല്ല പ്രിന്റ് വായിക്കുക | ഒരു കരാറിലെത്താൻ ഒരു തീയതി നിശ്ചയിക്കുക | വിൽപ്പനക്കാരന് ഒരു ഫാൻ കത്ത് എഴുതുക | ഒരു കൌണ്ടർ ഓഫറിനായി തയ്യാറെടുക്കുക
സിനിമാറ്റോഗ്രാഫിക് വീക്ഷണകോണിൽ, ഇത് ഏറ്റവും പ്രതീകാത്മക നിമിഷമാണ്. നിങ്ങളുടെ ഏജന്റിന്റെ തോളിൽ ഒരു കൈ വെച്ചുകൊണ്ട് (നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും മികച്ച Vito Corleone പതിപ്പിൽ) അയാൾക്ക് നിരസിക്കാൻ കഴിയാത്ത ഒരു ഓഫർ നിങ്ങൾ നൽകുമെന്ന് നിങ്ങൾ സങ്കൽപ്പിച്ചാൽ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് ക്ഷമിക്കും.
നിങ്ങളുടെ ഓഫർ എത്രത്തോളം ആസൂത്രിതമാണ്, വിജയകരമായ ഒരു ഓഫർ നൽകാനുള്ള മികച്ച അവസരമാണ് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്നത്. ഈ ഒമ്പത് ഘട്ടങ്ങൾ പിന്തുടരുക, നിങ്ങൾ നന്നായി തയ്യാറാകും: ഇതൊരു യഥാർത്ഥ കഥയാണ്. ("ഗോഡ്ഫാദർ" വീണ്ടും. ഞങ്ങൾക്ക് എതിർക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ല.)
ഒരു വിജയകരമായ ഓഫർ തയ്യാറാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ഏജന്റ് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. വില, ആകസ്മികതകൾ, ഇടപാടിന്റെ മറ്റ് നിബന്ധനകൾ എന്നിവയെ കുറിച്ചുള്ള നിങ്ങളുടെ ഏജന്റിന്റെ ഉപദേശം നിങ്ങൾക്ക് വിശ്വസിക്കാം-ഇതൊരു വിജയ-വിജയ ബന്ധമാണ്. നിങ്ങളുടെ ഏജന്റുമായി നിങ്ങൾ എത്രത്തോളം സഹകരിക്കുന്നുവോ അത്രയും വേഗത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് മുന്നോട്ട് പോകാനാകും.
എന്നാൽ ആത്യന്തികമായി, ഓഫർ എന്തായിരിക്കണമെന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നത് നിങ്ങളാണ്, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക, ജീവിതശൈലി പരിധികൾ എന്താണെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം. ഒരു വീട് വാങ്ങുക എന്നതിനർത്ഥം ശക്തമായ വികാരങ്ങൾ ബിസിനസ്സ് അവബോധത്തോടെ കലർത്തുക എന്നതാണ്, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ "ആവശ്യങ്ങളെ" പ്രതിഫലിപ്പിക്കാനുള്ള നല്ല സമയം കൂടിയാണിത്.
നിയന്ത്രിക്കാവുന്ന ലെവി ചെലവുകൾ
ഒരു വേരിയബിൾ റേറ്റ് ക്രെഡിറ്റ് ഉൽപ്പന്നത്തിന്റെ പലിശ നിരക്ക് പരിധിയാണ് ക്യാപ്. ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് നൽകാനാകുന്ന ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കും ഒരു കടക്കാരന് സമ്പാദിക്കാവുന്ന ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കുമാണ് ഇത്. വായ്പാ കരാറിലോ നിക്ഷേപ പ്രോസ്പെക്ടസിലോ പലിശ നിരക്ക് പരിധിയുടെ വ്യവസ്ഥകൾ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഏറ്റവും സാധാരണമായ പലിശനിരക്ക് പരിധി ഉൽപ്പന്നങ്ങളിൽ ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജുകളും (ARMs) വേരിയബിൾ റേറ്റ് ബോണ്ടുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഒരു വേരിയബിൾ ക്രെഡിറ്റ് ഉൽപ്പന്നത്തിന്റെ നിബന്ധനകളുടെ ഒരു പ്രധാന വശമാണ് തൊപ്പി. വായ്പക്കാരും നിക്ഷേപകരും വിപണി പലിശ നിരക്കിലെ മാറ്റങ്ങൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിന് വേരിയബിൾ റേറ്റ് ക്രെഡിറ്റ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ എത്ര പലിശ നൽകണം, കടക്കാരന് എന്ത് സമ്പാദിക്കാം എന്നതിന് പരിധി നിശ്ചയിക്കുന്നു.
ഇൻഡെക്സ് റേറ്റും സ്പ്രെഡും ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു വേരിയബിൾ റേറ്റ് ഘടനയാണ് പലിശ നിരക്ക് പരിധി ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്ക് ഉള്ളത്. ഇൻഡെക്സ് ചെയ്‌ത നിരക്ക് വാഗ്‌ദാനം ചെയ്യാൻ തയ്യാറുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. സ്‌പ്രെഡ് അല്ലെങ്കിൽ സ്‌പ്രെഡ് എന്നത് കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈലിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, അത് നിർണ്ണയിക്കുന്നത് അണ്ടർറൈറ്റർ ആണ്.
ഒരു ഉൽപ്പന്നത്തിന് പരിധിയുള്ള നിരക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് ഒരു നിർദ്ദിഷ്‌ട പരിധിയിലെത്തുന്നത് വരെ ഇൻഡെക്സ് ചെയ്‌ത നിരക്കിന്റെ വർദ്ധനവോടെ പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധിക്കും. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന നിരക്ക് പരിതസ്ഥിതിയിൽ അവർ അടയ്‌ക്കേണ്ട പലിശയുടെ അളവ് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നതിനാൽ ഈ പരിധി കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രയോജനകരമാണ്.
കാം ബിസിനസ്സിന്റെ അർത്ഥം
ഒരു "കൃത്യമായ വാക്യം" തിരയാൻ ഉദ്ധരണി ചിഹ്നങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുക. ഒരു തിരയൽ പദത്തിന്റെ വ്യതിയാനങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ നക്ഷത്രചിഹ്നം (*) ചേർക്കുക (ട്രാൻസ്പ്*, 32019R*). നിങ്ങളുടെ തിരയൽ പദത്തിന്റെ വ്യതിയാനങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളുടെ തിരയൽ പദത്തിലെ ഒരൊറ്റ പ്രതീകത്തിന് പകരം ഒരു ചോദ്യചിഹ്നം (?) ഉപയോഗിക്കുക (ca?e ഫൈൻഡ്സ് കേസ്, ചൂരൽ, പരിചരണം).
ഒരു ക്ലോസിന്റെയോ വ്യക്തിഗത ക്ലോസിന്റെയോ ചില ഘടകങ്ങൾ വ്യക്തിഗതമായി ചർച്ച ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു എന്ന വസ്തുത, മൊത്തത്തിലുള്ള മൂല്യനിർണ്ണയം ഇത് ഒരു അഡീഷൻ കരാറാണ് എന്ന നിഗമനത്തിലേക്ക് നയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കരാറിന്റെ ബാക്കി ഭാഗത്തേക്ക് ഈ ലേഖനത്തിന്റെ പ്രയോഗത്തെ ഒഴിവാക്കില്ല.
വാടകക്കാർക്ക് CAM കത്ത്
കോമൺ ഏരിയകളുടെ (CAM) പരിപാലനച്ചെലവ് ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കാം. കെട്ടിടത്തിന്റെ പൊതുവായ പ്രദേശങ്ങൾ പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾക്കായി നിങ്ങൾ ഉടമയ്ക്ക് നൽകുന്ന പണത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പദമാണ് അവ. എന്നാൽ അതേ സമയം, കോമൺ ഏരിയ എന്ന പദം നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്ന കെട്ടിടത്തിന്റെ ഒരു പ്രദേശത്തെയും സൂചിപ്പിക്കാം. കൂടാതെ, കാര്യങ്ങൾ കൂടുതൽ ആശയക്കുഴപ്പത്തിലാക്കാൻ, അവ പ്രവർത്തന ചെലവുകളുമായി ഓവർലാപ്പ് ചെയ്യുന്നു. വായിക്കൂ, ഞങ്ങൾ അത് മനസ്സിലാക്കും.
നിങ്ങൾ ഏത് തരത്തിലുള്ള കെട്ടിടമാണ് താമസിക്കുന്നത് എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, ഒന്നിൽ കൂടുതൽ വാടകക്കാരുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അത് രണ്ട് ഭാഗങ്ങളായി വിഭജിക്കാം. നിങ്ങളെപ്പോലുള്ള വാടകക്കാർ കൈവശപ്പെടുത്തുന്ന ഭാഗങ്ങളുണ്ട്. പിന്നെ എല്ലാവരും പങ്കിടുന്ന ബിറ്റുകൾ ഉണ്ട്. രണ്ടാമത്തേത് പൊതുമേഖലയാണ്.
മറ്റ് വാടകക്കാരുമായി നിങ്ങൾ പങ്കിടുന്ന എല്ലാം - അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ സ്യൂട്ടിന്റെ മതിലുകൾക്കുള്ളിൽ നിങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കാത്തത് - ഒരു പൊതു മേഖലയാണ്. നിങ്ങളുടെ ഓഫീസ് നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ മേഖലയാണെങ്കിലും, ഇടനാഴികളും നിങ്ങളുടെ തറയിലെ പങ്കിട്ട കുളിമുറിയും പൊതുവായ സ്ഥലങ്ങളാണ്. നിങ്ങളുടെ ഇന്റർനെറ്റ് കണക്ഷൻ ഒരുപക്ഷേ നിങ്ങൾക്ക് നേരിട്ട് ബിൽ ചെയ്യപ്പെടാം, അതിനാൽ ഇത് സ്വകാര്യമാണ്, എന്നാൽ മുഴുവൻ കെട്ടിടവും ഒരേ ജല കണക്ഷൻ പങ്കിടുന്നുവെങ്കിൽ, ആ ജല കണക്ഷനും പൊതുവായ പ്രദേശങ്ങളുടെ ഭാഗമാണ്. (അതുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ സ്ഥലങ്ങളെക്കുറിച്ച് പ്രത്യേകമായി സംസാരിക്കുന്നതിന് പകരം കെട്ടിടത്തിന്റെ ഭാഗങ്ങളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നത്)
