50-ന് മുകളിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ
ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ മുതിർന്നവർ കർശനമായ പരിശോധന പ്രതീക്ഷിക്കണം. അവരുടെ വിവിധ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളെ (റിട്ടയർമെന്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ, സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി ആനുകൂല്യങ്ങൾ, ആന്വിറ്റികൾ, പെൻഷനുകൾ മുതലായവ) പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിന് അവർക്ക് അധിക ഡോക്യുമെന്റേഷൻ നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം.
ചാടാൻ കൂടുതൽ വളയങ്ങൾ ഉണ്ടായേക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത ധനകാര്യങ്ങൾ ക്രമത്തിലാണെങ്കിൽ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താനുള്ള പണമുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ ഹോം ലോണിനോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വീടിന് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനോ യോഗ്യരായിരിക്കണം.
കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മറ്റൊരു വ്യക്തിയുടെ പ്രവർത്തന ചരിത്രത്തിൽ നിന്ന് സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി വരുമാനം നേടുകയാണെങ്കിൽ, അവർ SSA അവാർഡ് ലെറ്റും നിലവിലെ വരുമാനത്തിൻ്റെ തെളിവും നൽകേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ വരുമാനം കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് വർഷമെങ്കിലും തുടരുമെന്ന പരിശോധനയും ആവശ്യമാണ്.
സാങ്കേതികമായി, ഇത് ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് പോലെയാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിങ്ങളുടെ യോഗ്യതാ വരുമാനം കണക്കാക്കുന്ന രീതി മാത്രമാണ് വ്യത്യാസം. വിരമിച്ചവർക്ക് ഈ വായ്പ ഒരു നല്ല ഓപ്ഷനാണെങ്കിലും, മതിയായ പണശേഖരവും ശരിയായ അക്കൗണ്ടുകളും ഉണ്ടെങ്കിൽ ആർക്കും അതിന് യോഗ്യത നേടാനാകും.
ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മില്യൺ ഡോളർ സേവിംഗ്സ് ഉണ്ടെന്ന് പറയാം. പ്രതിമാസം ഏകദേശം $360 വരുമാനം ലഭിക്കുന്നതിന് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ഈ തുക 2.700 കൊണ്ട് ഹരിക്കും (മിക്ക ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളിലെയും വായ്പയുടെ കാലാവധി). മോർട്ട്ഗേജ് യോഗ്യതയ്ക്കായി നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പണമൊഴുക്കായി ഈ കണക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്നു.
55 വയസ്സിൽ എനിക്ക് ആദ്യമായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
50 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള പലരും ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ വൈകിയോ എന്ന് ചിന്തിക്കാറുണ്ട്. വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്, ഉത്തരം ഒരുപക്ഷേ അതെ എന്നായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, 74% അമേരിക്കക്കാരും വിരമിക്കൽ പ്രായം കഴിഞ്ഞ ജോലി ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു, അതായത് അവർക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ വർഷങ്ങളോളം വരുമാനമുണ്ടാകും. ഒരു പുതിയ വീട്ടിലേക്ക് കുതിച്ചുകയറാൻ താൽപ്പര്യമുള്ളവർ ചില പരിഗണനകൾ കണക്കിലെടുക്കണം.
നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാകുന്ന ഏറ്റവും വലിയ വീട് വാങ്ങുന്നത് എല്ലായ്‌പ്പോഴും ബുദ്ധിയല്ല, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങളുടെ കുട്ടികൾ മാറിത്താമസിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഉടൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുകയോ ചെയ്താൽ. വലിയ വീടുകൾ ചൂടാക്കാനും തണുപ്പിക്കാനും മാത്രമല്ല, പല മുറികളും അലങ്കരിക്കാനും വൃത്തിയാക്കാനും കഠിനാധ്വാനം ചെയ്യും. മറുവശത്ത്, കൊച്ചുമക്കളെ അവരുടെ രാത്രി സന്ദർശനങ്ങളിൽ പാർപ്പിക്കാൻ ഒരു വലിയ വീട് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും.
20-കളിലും 30-കളിലും വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക്, 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ഏറ്റവും വ്യക്തമായ സാമ്പത്തിക ഉപാധിയാണ്, കാരണം ആ പ്രായത്തിലുള്ള ആളുകൾക്ക് വായ്പയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഉയർന്ന പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്താനുള്ള സാമ്പത്തിക ശേഷി കുറവാണ്. ഹ്രസ്വകാല. എന്നാൽ 50 വയസ്സുള്ളവർക്ക് 15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം, ജോലി ചെയ്യുമ്പോൾ തന്നെ ലോൺ അടച്ചുതീർക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കും.
30 വയസ്സിൽ എനിക്ക് 55 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
ഇക്വിറ്റി റിലീസ് പ്ലാനുകൾ 55 വയസും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വീട്ടുടമകൾക്ക് ലഭ്യമാണ്, പ്രായപരിധിയില്ല. എല്ലാ ദാതാക്കളും എല്ലാ പ്രായക്കാർക്കും വായ്പ നൽകുന്നില്ല, എന്നാൽ മിക്ക പ്ലാനുകളും 60 മുതൽ 85 വരെ പ്രായമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് ലഭ്യമാണ്. സംയുക്ത ആപ്ലിക്കേഷനുകൾക്കായി, ദാതാക്കൾ രണ്ട് പ്രായവും പരിഗണിക്കും; അപേക്ഷകരിൽ ഒരാൾ വളരെ ചെറുപ്പമാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരൊറ്റ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാം.
എല്ലാ ഉടമകളും 55 വയസ്സിന് താഴെയുള്ളവരാണെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ കുറച്ച് ഇക്വിറ്റി റിലീസ് ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ ആവശ്യമായ മറ്റ് സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് അത് ചെയ്യാൻ കഴിയും. റിമോർട്ട്ഗേജ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഈ ഓപ്ഷനുകളിൽ ചിലത് ഞങ്ങൾ പിന്നീട് പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യും.
55 വയസും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ആജീവനാന്ത മോർട്ട്ഗേജുകൾ ലഭ്യമാണ്. ആജീവനാന്ത മോർട്ട്ഗേജുകൾക്ക് പ്രായപരിധിയില്ല. 55-ാം വയസ്സിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിൻ്റെ 27% വരെ നിങ്ങൾക്ക് റിലീസ് ചെയ്യാം, അത് ഓരോ വർഷവും നിങ്ങളുടെ പ്രായം കൂടും. 58 വയസ്സ് മുതൽ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് റിലീസ് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന പരമാവധി ശതമാനം 82% ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.
55 വയസ്സിൽ ഒരു ലൈഫ് മോർട്ട്ഗേജ് ലഭ്യമാണെങ്കിലും, ലഭ്യമായ മൂലധന റിലീസ് പ്ലാനുകളുടെ എണ്ണം പരിമിതമായിരിക്കും. അതുപോലെ, 85 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് ലഭ്യമായ പ്ലാനുകളുടെ എണ്ണവും നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്നു.
60 വയസ്സുള്ള ഒരാൾക്ക് 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?
നിങ്ങൾക്ക് 50 വയസ്സിന് മുകളിലാണെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത വളരെ കുറവാണെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതിയേക്കാം, എന്നാൽ യഥാർത്ഥത്തിൽ 50 വയസും അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള വായ്പക്കാർക്കായി തുറന്നിരിക്കുന്ന ആയിരക്കണക്കിന് യുകെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളുണ്ട്. അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ മുമ്പ് ഒരിക്കലും ഒരു വീട് വാങ്ങിയിട്ടില്ലായിരിക്കാം, കൂടാതെ 50 വയസ്സിന് മുകളിൽ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവരിൽ ഒരാളാണ് നിങ്ങൾ... 50-ൽ കൂടുതൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് നിങ്ങൾ വിചാരിക്കുന്നതിലും സാധാരണമാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഒരു കരാർ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ഭാവി സാമ്പത്തികം പരിമിതപ്പെടുത്തിയേക്കാം. , നിങ്ങളുടെ ഓപ്‌ഷനുകൾ തീർക്കുക, ഏറ്റവും താങ്ങാനാവുന്ന ഡീൽ കണ്ടെത്തുക, ഒപ്പം ഒരു വിശ്വസ്ത വിദഗ്‌ദ്ധൻ നിങ്ങളുടെ ഡീൽ അവലോകനം ചെയ്യുക. ഇത് മനസ്സിൽ വെച്ചുകൊണ്ട്, ഈ ഗൈഡ് സൃഷ്‌ടിച്ചിരിക്കുന്നത് വ്യക്തത നൽകാനാണ്, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. 50 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള ആളുകൾ.
നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് അമോർട്ടൈസേഷൻ മോർട്ട്ഗേജ്, പലിശ-മാത്രം ഡീൽ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വീട്ടിൽ ഇക്വിറ്റി ആക്സസ് ചെയ്യണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്കാവശ്യമായ ധനസഹായം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് ഒരു പരിഹാരമുണ്ടാകാം. നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന മാർഗം കണ്ടെത്താൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർ പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ലാഭകരമായ ധനസഹായവും. നിങ്ങൾ പണം എങ്ങനെ ആസ്വദിക്കുന്നു എന്നത് നിങ്ങളുടേതാണ്.
