30 metų būsto paskola yra viktorina
Mūsų ekspertai padeda jums valdyti pinigus daugiau nei keturis dešimtmečius. Mes nuolat stengiamės teikti vartotojams ekspertų patarimus ir įrankius, reikalingus sėkmingam finansiniam gyvenimui.
Mūsų reklamuotojai nekompensuoja mums už palankias apžvalgas ar rekomendacijas. Mūsų svetainėje yra daug nemokamų sąrašų ir informacijos apie įvairias finansines paslaugas, pradedant hipoteka, baigiant bankininkyste ir baigiant draudimu, bet mes neįtraukiame visų rinkoje esančių produktų. Be to, nors stengiamės, kad mūsų sąrašai būtų kuo atnaujinami, naujausios informacijos teiraukitės pas atskirus pardavėjus.
Šiandieninės 30 metų hipotekos palūkanų normos tendencijos Šiandien, antradienį, 24 m. gegužės 2022 d., vidutinė 30 metų hipotekos palūkanų norma yra 5,39%, praėjusią savaitę išliko tokia pati. Namų savininkams, norintiems refinansuoti, dabartinė vidutinė 30 metų refinansavimo norma yra 5.31 %, ty 4 baziniais punktais mažesnė nei prieš savaitę.
Nacionalinės 30 metų hipotekos palūkanų normos tendencijos Šiandien, antradienį, 24 m. gegužės 2022 d., vidutinė 30 metų hipotekos palūkanų norma yra 5,39 %, praėjusią savaitę išliko tokia pati. Namų savininkams, norintiems refinansuoti, dabartinė vidutinė 30 metų refinansavimo norma yra 5,31 %, ty 4 baziniais punktais mažesnė nei prieš savaitę.
30 metų hipotekos trūkumai
LaToya Irby yra kredito ekspertė, jau daugiau nei tuziną metų „The Balance“ kreditų ir skolų valdymo klausimais. Ji buvo cituojama „USA Today“, „The Chicago Tribune“ ir „Associated Press“, o jos darbai buvo cituojami keliose knygose.
Lea Uradu, JD yra Merilendo universiteto teisės mokyklos absolventė, Merilando valstijos registruota mokesčių rengėja, valstybės sertifikuota notarė, VITA sertifikuota mokesčių rengėja, metinės padavimo sezono programos dalyvė IRS, mokesčių rašytoja ir LAW mokesčių sprendimo paslaugų įkūrėja. . Lea dirbo su šimtais emigrantų ir individualių federalinių mokesčių klientų.
Katie Turner yra redaktorė, faktų tikrintoja ir korektorė. Katie įgijo patirties McKinsey tikrindama turinį apie verslą, finansus ir ekonomikos tendencijas. „Dotdash“ ji pradėjo kaip „Investopedia“ faktų tikrintoja, galiausiai prisijungė prie „Investopedia“ ir „The Balance“ kaip faktų tikrintoja, užtikrindama informacijos apie įvairias finansines temas tikslumą.
Nors galima įsigyti namą su mažesne nei 20% pradine įmoka, tai darant gali padidėti bendrosios nuosavybės išlaidos. Yra keletas veiksnių, į kuriuos reikia atsižvelgti sprendžiant, kiek išleisti namui.
Kas yra 30 metų fiksuotos hipotekos tipas
Ir nors šios hipotekos rūšys gali būti panašios, jos turi keletą esminių skirtumų. Turėsite nuspręsti, ar jus labiau domina mažesnės mėnesinės įmokos, ar mokėti mažiau palūkanų, kai nuspręsite dėl šių dviejų hipotekos paskolų tipų.
Pirkėjai dažnai renkasi 20 ar 30 metų trukmės fiksuotų palūkanų hipoteką, siekdami mažesnės mėnesinės įmokos ir su jomis susijusių nuspėjamumo. Pažvelkime atidžiau į abiejų paskolų tipų panašumus ir skirtumus.
30 metų fiksuotos palūkanų normos hipoteka vis dar labai populiari. Kaip rodo pavadinimas, šios hipotekos paskolos terminas yra 30 metų, o tai reiškia, kad turite 3 dešimtmečius ją grąžinti reguliariai mokėdami mėnesines įmokas. Ji taip pat turi fiksuotą palūkanų normą: jūsų paskolos norma pirmą dieną bus tokia pati kaip ir paskutinę.
Kreipdamiesi dėl 30 metų hipotekos, skolintojai atsižvelgs į keletą veiksnių, nuspręsdami, ar jums paskolinti pinigų. Pirmiausia jie peržiūrės jūsų trijų skaitmenų FICO® balą – skaičių, kuris suteikia skolintojams momentinį vaizdą apie tai, kaip gerai valdėte savo kreditą ir apmokėjote sąskaitas. Dauguma skolintojų mano, kad FICO® balai 740 ar daugiau yra puikūs, tačiau dažnai galite gauti 30 metų hipoteką, net jei jūsų balai yra mažesni nei 600.
Per metus uždirbu 200 tūkst., kiek galiu mokėti už būstą?
Jei negalite sau leisti sumokėti už namą grynaisiais, esate geroje kompanijoje. Pasak Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos, 2019 m. 86 % būsto pirkėjų sandoriui užbaigti pasinaudojo hipoteka. Kuo jaunesnis esate, tuo didesnė tikimybė, kad būstui įsigyti prireiks būsto paskolos – ir tuo didesnė tikimybė, kad klausiate: „Kiek būsto galiu sau leisti?“, nes dar to nepatyrėte.
Pajamos yra akivaizdžiausias veiksnys nustatant, kiek būsto galite nusipirkti: kuo daugiau uždirbsite, tuo daugiau būsto galėsite sau leisti, tiesa? Taip, daugiau ar mažiau; tai priklauso nuo jūsų pajamų dalies, kuri jau yra padengta skolų mokėjimais.
Galbūt mokėsite paskolą automobiliui, kreditinę kortelę, asmeninę paskolą ar studentų paskolą. Mažiausiai skolintojai sudės visas mėnesines skolų įmokas, kurias mokėsite per ateinančius 10 ar daugiau mėnesių. Kartais į juos bus įtrauktos net skolos, kurias mokėsite tik dar kelis mėnesius, jei šios mokėjimai reikšmingai paveiks mėnesinį hipotekos mokėjimą, kurį galite sau leisti.
Ką daryti, jei turite atidėtą studento paskolą ar atidėjimą ir šiuo metu nemokate? Daugelis būsto pirkėjų nustemba sužinoję, kad skolintojai atsižvelgia į būsimą studentų paskolos mokėjimą į mėnesinius skolos mokėjimus. Juk atidėjimas ir tolerancija skolininkams suteikia tik trumpalaikį atidėjimą, daug trumpesnį nei jų būsto paskolos terminas.
