Ar 60 metų žmogus gali gauti būsto paskolą 30 metų?
Kai jums sukanka 50 metų, hipotekos galimybės pradeda keistis. Tai nereiškia, kad neįmanoma turėti būsto, jei esate pensinio amžiaus ar netoli jo, tačiau verta žinoti, kaip amžius gali turėti įtakos skolinimui.
Nors daugelis hipotekos teikėjų nustato didžiausią amžiaus ribą, tai priklausys nuo to, į ką kreipsitės. Be to, yra skolintojų, kurių specializacija yra vyresnio amžiaus hipotekos produktai, ir mes esame čia, kad nukreiptume jus teisinga kryptimi.
Šiame vadove bus paaiškinta amžiaus įtaka hipotekos paraiškoms, kaip laikui bėgant keičiasi jūsų pasirinkimo galimybės ir specializuotų hipotekos į pensiją produktų apžvalga. Išsamesnės informacijos taip pat rasite mūsų vadovus apie kapitalo išleidimą ir hipoteką iki gyvos galvos.
Senstant pradedate kelti didesnę riziką įprastiems hipotekos teikėjams, todėl vėliau gali būti sunkiau gauti paskolą. Kodėl? Dažniausiai taip nutinka dėl sumažėjusių pajamų ar sveikatos būklės, o dažnai ir dėl abiejų.
Išėję į pensiją nebegausite įprasto atlyginimo iš darbo. Net jei turite grąžinti pensiją, skolintojams gali būti sunku tiksliai žinoti, kiek uždirbsite. Tikėtina, kad jūsų pajamos taip pat sumažės, o tai gali turėti įtakos jūsų mokėjimui.
Ar galiu gauti būsto paskolą sulaukęs 47 metų
Taip, yra hipoteka vyresniems nei 60 metų klientams. Yra daug įvairių variantų, tačiau sėkmė priklausys nuo skolintojų, kurie bus pasirengę suteikti jums paskolą pagal jūsų asmenines aplinkybes ir kriterijus. Hipotekos patarimų biuro hipotekos ekspertai ieškos daugiau nei 90 skolintojų, kad pasiūlytų jums tinkamą patarimą ir produktą.
Jei norite pasiskolinti pinigų, kad grąžintumėte visą sumą, turite galimybę pasiimti įprastą hipoteką, o daugelis skolintojų nori skolinti, net jei jau esate išėjęs į pensiją. Kitos galimybės, kurios jums gali būti prieinamos, yra hipoteka iki gyvos galvos, leidžianti pasiimti paskolą ir pridėti dalį arba visas hipotekos palūkanas.
Dauguma skolintojų turi savo amžiaus ribą hipotekai gauti. Apytikslis hipotekos ėmimo vadovas yra maksimalus amžius nuo 65 iki 80 metų, o hipotekos pabaigos amžiaus riba būtų nuo 70 iki 85 metų.
Galite gauti iki 25 metų hipoteką nuo 60 metų, tačiau tai priklausys nuo skolintojų ir jų konkrečių įperkamumo kriterijų, taip pat nuo jūsų kredito balo. Vėlgi, hipotekos konsultantas galės jums patarti, kokios pasirinkimo sąlygos atitinka jūsų aplinkybes.
Hipotekos ekspertas vyresniems nei 60 m
Kai jums sukanka 50 metų, hipotekos galimybės pradeda keistis. Tai nereiškia, kad neįmanoma nusipirkti būsto, jei esate pensinio amžiaus arba netoli jo, tačiau verta žinoti, kaip amžius gali turėti įtakos jūsų paskolos paraiškai.
Nors daugelis hipotekos teikėjų nustato didžiausią amžiaus ribą, tai priklausys nuo to, į ką kreipsitės. Be to, yra skolintojų, kurių specializacija yra vyresnio amžiaus hipotekos produktai, ir mes esame čia, kad nukreiptume jus teisinga kryptimi.
Šiame vadove bus paaiškinta amžiaus įtaka hipotekos paraiškoms, kaip laikui bėgant keičiasi jūsų pasirinkimo galimybės ir specializuotų hipotekos į pensiją produktų apžvalga. Išsamesnės informacijos taip pat rasite mūsų vadovus apie kapitalo išleidimą ir hipoteką iki gyvos galvos.
Senstant pradedate kelti didesnę riziką įprastiems hipotekos teikėjams, todėl vėliau gali būti sunkiau gauti paskolą. Kodėl? Dažniausiai taip nutinka dėl sumažėjusių pajamų ar sveikatos būklės, o dažnai ir dėl abiejų.
Išėję į pensiją nebegausite įprasto atlyginimo iš darbo. Net jei turite grąžinti pensiją, skolintojams gali būti sunku tiksliai žinoti, kiek uždirbsite. Tikėtina, kad jūsų pajamos taip pat sumažės, o tai gali turėti įtakos jūsų mokėjimui.
Ar JK galite gauti hipoteką su pensija?
Kadangi hipotekos rinkos apžvalga (MMR) buvo pristatyta 2014 m., kai kuriems gali būti sunkiau pateikti paraišką dėl hipotekos: skolintojai turi įvertinti įperkamumą ir atsižvelgti į daugybę veiksnių, įskaitant amžių.
Tikslas yra užtikrinti, kad žmonės, išeinantys į pensiją, neturėtų neįperkamų paskolų. Kadangi žmonių pajamos mažėja, kai jie nustoja dirbti ir renka pensijas, Rizikos valdymo taisyklės skatina skolintojus ir skolininkus sumokėti būsto paskolą anksčiau. Tačiau tai ne visada įmanoma arba tinka visiems, o kai kurie skolintojai tai apsunkino nustatydami didžiausią būsto paskolos grąžinimo amžiaus ribą. Paprastai šios amžiaus ribos yra 70 arba 75 metai, todėl daugeliui vyresnių skolininkų lieka nedaug galimybių.
Antrinis šių amžiaus apribojimų efektas yra tas, kad terminai sutrumpėja, tai yra, reikia mokėti greičiau. O tai reiškia, kad mėnesiniai mokesčiai yra didesni, todėl jie gali būti neįperkami. Dėl to buvo pareikšti kaltinimai dėl diskriminacijos dėl amžiaus, nepaisant teigiamų RMM ketinimų.
2018 m. gegužę Aldermore paskelbė hipotekos paskolą, kurią galite turėti iki 99 metų #JusticeFor100-yearold būsto paskolos mokėtojams. Tą patį mėnesį Šeimos kūrimo draugija padidino maksimalų amžių kadencijos pabaigoje iki 95 metų. Kitos, daugiausia hipotekos įmonės, visiškai panaikino maksimalų amžių. Tačiau kai kurie skolintojai vis dar reikalauja 70 ar 75 metų amžiaus ribos, tačiau dabar yra daugiau lankstumo vyresnio amžiaus skolintojams, nes Nationwide ir Halifax pratęsė amžiaus ribą iki 80 metų.
