ການຄິດໄລ່ການຊໍາລະເງິນລົດ
ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເອົາສໍາລັບການຈໍານອງ, ເຄື່ອງຄິດໄລ່ເງິນກູ້ຂອງພວກເຮົາຈະໃຫ້ຄວາມຄິດທີ່ຫຍາບຄາຍຂອງຈໍານວນຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະສະເຫນີໃຫ້ທ່ານໂດຍອີງໃສ່ລາຍຮັບຂອງທ່ານແລະຖ້າຫາກວ່າທ່ານຊື້ຈາກຄົນອື່ນ.
ທະນາຄານ ແລະສັງຄົມກໍ່ສ້າງໂດຍທົ່ວໄປຈະສະເໜີໃຫ້ລາຍໄດ້ປະຈຳປີເຖິງ 30.000 ເທົ່າເຄິ່ງຂອງລາຍໄດ້ປະຈຳປີຂອງເຈົ້າ ແລະຄົນທີ່ທ່ານຊື້ນຳ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຖ້າທ່ານຊື້ຄົນດຽວແລະມີລາຍໄດ້£ 135.000 ຕໍ່ປີ, ພວກເຂົາສາມາດສະເຫນີໃຫ້ທ່ານໄດ້ເຖິງ£ XNUMX.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນ. ບາງທະນາຄານສະເໜີໃຫ້ກູ້ຢືມແກ່ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງກວ່າ, ເງິນຝາກໃຫຍ່, ຫຼືເຮັດວຽກໃນອາຊີບສະເພາະ. ຖ້າເຈົ້າມີເງື່ອນໄຂ, ເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເຖິງ XNUMX ເທົ່າຂອງລາຍຮັບຂອງເຈົ້າ.
ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະ "ທົດສອບຄວາມກົດດັນ" ແຜນການຊໍາລະຄືນການຈໍານອງທີ່ສະເຫນີເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນສາມາດທົນກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຢ່າງຫນ້ອຍສາມສ່ວນຮ້ອຍ. ທະນາຄານອັງກິດກໍາລັງພິຈາລະນາການຖອນຂໍ້ກໍານົດນີ້, ເຖິງແມ່ນວ່າການປ່ຽນແປງດັ່ງກ່າວບໍ່ຫນ້າຈະເປັນຜົນບັງຄັບໃຊ້ຈົນກ່ວາ 2023.
ຖ້າທ່ານມີການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່, ການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍຈະບໍ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ທ່ານຈົນກ່ວາໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະເວລາອັດຕາຄົງທີ່ຂອງທ່ານ. ແຕ່ດ້ວຍການຈໍານອງອັດຕາການປ່ຽນແປງ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສາມາດຂຶ້ນຫຼືຫຼຸດລົງໄດ້ທຸກເວລາໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາ.
ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຈໍານອງ
ຄິດໄລ່ເຮືອນເທົ່າໃດທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້ຖ້າຫາກວ່າທ່ານເຮັດໄດ້ $54.000 ຕໍ່ປີທີ່ມີເຄື່ອງຄິດເລກທີ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ເຮືອນຂອງພວກເຮົາ. ສ້າງຕາຕະລາງການຕັດຊໍາທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານແບ່ງລາຍຈ່າຍໃນແຕ່ລະເດືອນ, ແລະສະຫຼຸບຂອງດອກເບ້ຍທັງຫມົດ, ເງິນຕົ້ນທີ່ຈ່າຍ, ແລະການຈ່າຍເງິນທີ່ຊໍາລະ. ທ່ານມີທາງເລືອກໃນການລວມເອົາອາກອນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ການປະກັນໄພແລະຄ່າທໍານຽມສະມາຄົມເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນການຄິດໄລ່ໄດ້.
ຕາມກົດລະບຽບ, ເພື່ອຊອກຫາວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ເທົ່າໃດ, ໃຫ້ຄູນລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາປີຂອງເຈົ້າດ້ວຍປັດໃຈ 2,5 ຫາ 4. ຖ້າທ່ານມີລາຍໄດ້ 54.000 ໂດລາຕໍ່ປີ, ເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ລະຫວ່າງ 135.000 ຫາ 216.000 ໂດລາ.
ທ່ານຍັງສາມາດໃຊ້ກົດລະບຽບ 28% - 36% ເພື່ອຄິດໄລ່ວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍຫຼາຍປານໃດໃນແຕ່ລະເດືອນໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ກົດລະບຽບ 28% ລະບຸວ່າ 28% ຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນບໍ່ຄວນໄປຫາການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ.
ມີການພິຈາລະນາອື່ນໆທີ່ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຄໍານຶງເຖິງ, ເຊັ່ນ: ຄ່າຄອງຊີບ. ຄ່າຄອງຊີບແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມແຕ່ລະລັດ; ຖ້າເຈົ້າຊື້ເຮືອນ ເຈົ້າຈະຕ້ອງຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆຂອງເຈົ້າຄືນ ເຊັ່ນ: ກິນເຂົ້ານອກເຮືອນບໍ?
Calculadora de ມີຄວາມສົນໃຈ
ຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນໃນການຈໍານອງ $54.000 ໂດຍອີງໃສ່ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະໄລຍະເວລາຂອງການກູ້ຢືມເງິນ. ມັນສົມມຸດການຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ແທນທີ່ຈະເປັນຕົວແປ, ປູມເປົ້າຫຼື ARM. ຫັກເງິນລົງເພື່ອເອົາຈຳນວນເງິນກູ້.
ເງິນກູ້ເດືອນລະ 54.000 ໂດລາແມ່ນເທົ່າໃດ? ເທົ່າໃດ? ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນຫຍັງ? ເຄື່ອງຄິດໄລ່ສາມາດໃຊ້ໃນການຄິດໄລ່ການຊໍາລະຂອງການກູ້ຢືມເງິນປະເພດໃດຫນຶ່ງ, ເຊັ່ນ: ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ລົດແລະລົດຈັກ, ລົດຈັກ, ເຮືອນ, ລວມຫນີ້ສິນ, ລວມຫນີ້ສິນບັດສິນເຊື່ອ, ເງິນກູ້ນັກສຶກສາຫຼືເງິນກູ້ທຸລະກິດ. ຍັງຈື່ຈໍາປັດໄຈຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເຮືອນອື່ນໆເຊັ່ນ: ການປະກັນໄພ, ພາສີ, PMI ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາທົ່ວໄປ.
ສໍາລັບ 54000, ເງິນຈໍານອງເທົ່າໃດ? ອອນໄລນ໌
ຂັ້ນຕອນທໍາອິດໃນການຊື້ເຮືອນແມ່ນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍຢ່າງຫນ້ອຍ 5% ຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນເປັນການຈ່າຍເງິນລົງແລະກໍານົດງົບປະມານຂອງທ່ານ. ເຄື່ອງຄິດເລກນີ້ຊີ້ນຳທ່ານໃນຂະບວນການຊອກຫາວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເທົ່າໃດ. ຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ໃນຊ່ອງໃສ່ຂໍ້ມູນ ແລະຄລິກທີ່ປຸ່ມກຳນົດການຊໍາລະ ເພື່ອເບິ່ງຕາຕະລາງການຈໍາໜ່າຍທີ່ສົມບູນສໍາລັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດທີ່ຊອກຫາລາຄາທີ່ເຫມາະສົມກັບເຮືອນໃນປະເທດການາດາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນເຂດຕົວເມືອງສ່ວນໃຫຍ່ຍັງສືບຕໍ່ລາຄາທີ່ຍັງຄົງສາມາດຊື້ໄດ້ສໍາລັບຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງສະເລ່ຍຫຼືສູງກວ່າ.
ເຖິງແມ່ນວ່າປະຊາກອນຂອງການາດາມີບໍ່ຫຼາຍປານໃດຫຼາຍກ່ວາເມືອງທັງຫມົດຂອງໂຕກຽວ, ເກືອບຫນຶ່ງສ່ວນສີ່ຂອງລ້ານຄົນອົບພະຍົບແລະຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໃນແຕ່ລະປີ. ຖ້າພວກເຮົາເພີ່ມຄວາມຕ້ອງການຈາກຊາວພື້ນເມືອງທີ່ເຕີບໃຫຍ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ແລະຕ້ອງການຊື້, ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນຕະຫຼາດທີ່ແຂງພໍສົມຄວນ.
ກົງກັນຂ້າມກັບຕະຫຼາດສະຫະລັດ, ຈຸດສຸມຂອງລັດຖະບານການາດາໃນຕະຫຼາດເງິນກູ້ແມ່ນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພົນລະເມືອງການາດາພ້ອມທີ່ຈະຊື້ເຮືອນແລະຮູ້ວ່າມັນຈະເຫມາະສົມກັບຊີວິດຂອງພວກເຂົາໃນໄລຍະຍາວ. ການເນັ້ນຫນັກໃສ່ການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນການຊື້ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຮັດໂດຍປົກກະຕິຫມາຍຄວາມວ່າຊາວການາດາມີຄວາມສາມາດໃນການຕັດສິນໃຈທີ່ດີກວ່າ.
