ຂ້ອຍຈະເອົາຊື່ຂອງຂ້ອຍອອກຈາກການຈໍານອງກັບອະດີດໄດ້ແນວໃດ?
ທາງເລືອກເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບປັດໃຈເຊັ່ນ: ຈໍານວນຊັບສິນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງຄູ່ສົມລົດ, ວິທີການຊື້ແລະຫົວຂໍ້, ບໍ່ວ່າຄົນຫນຶ່ງຕ້ອງການທີ່ຈະຢູ່ໃນເຮືອນ, ການແກ້ໄຂການຢ່າຮ້າງ, ແລະຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທຸກໆຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ຖ້າທ່ານບໍ່ມີລາຍຮັບທີ່ຈະຈ່າຍຈໍານອງຕົວທ່ານເອງ, ທ່ານອາດຈະພົບວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຂອງເຈົ້າຈະບໍ່ອະນຸມັດເງິນກູ້ໃຫມ່ຂອງເຈົ້າສໍາລັບຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ດຽວ. ເວັ້ນເສຍແຕ່ເຈົ້າສາມາດເພີ່ມລາຍຮັບຂອງເຈົ້າໄດ້ໄວ, ເຈົ້າອາດຕ້ອງຂາຍເຮືອນສົມລົດ.
ຖ້າຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຫຼຸດລົງນັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານເອົາເງິນກູ້ຈໍານອງປັດຈຸບັນຂອງທ່ານອອກ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ມີສິດໃນການກູ້ຢືມເງິນຄືນ. ທ່ານອາດຈະສາມາດເອົາຊະນະຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ຕໍ່າດ້ວຍການ regrade ໄວ, ແຕ່ຄວາມສໍາເລັດໂດຍໃຊ້ວິທີນັ້ນແມ່ນຢູ່ໄກຈາກຄວາມແນ່ນອນ.
ຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານໄດ້ສະສົມພຽງແຕ່ສ່ວນນ້ອຍຂອງຮຸ້ນ, ການ refinance ອາດຈະຖືກຫ້າມຫຼືບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້. ໂຊກດີ, ມີທາງເລືອກຈໍານອງທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານແກ້ໄຂການຂາດມູນຄ່າສຸດທິ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄູ່ສົມລົດທີ່ຍັງເຫຼືອຕ້ອງພິສູດວ່າພວກເຂົາໄດ້ຈ່າຍຈໍານອງເຕັມທີ່ສໍາລັບຫົກເດືອນທີ່ຜ່ານມາ. A Streamline Refinance ແມ່ນດີທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ທີ່ໄດ້ແຍກອອກຈາກກັນຢ່າງຫນ້ອຍດົນນານນີ້.
ຖ້າຊື່ຂອງຂ້ອຍຢູ່ໃນຈໍານອງມັນແມ່ນເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຂ້ອຍ
ຖ້າທ່ານມີການຈໍານອງຮ່ວມກັນກັບຄູ່ຮ່ວມງານຂອງທ່ານ, ທ່ານທັງສອງເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊັບສິນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າແຕ່ລະຄົນມີສິດທີ່ຈະຍັງຄົງຢູ່ໃນຊັບສິນເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາແຍກກັນ. ແຕ່ເຈົ້າທັງສອງຈະຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຈ່າຍສ່ວນແບ່ງຂອງເຈົ້າໃນການຈໍານອງ ຖ້າຄົນໜຶ່ງຂອງເຈົ້າຕັດສິນໃຈອອກໄປ.
ຖ້າເຈົ້າກັບແຟນເກົ່າຂອງເຈົ້າບໍ່ສາມາດຕົກລົງກັນໄດ້ກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ຄວນເກີດຂຶ້ນກັບຄອບຄົວທີ່ເກີດຈາກການແຍກກັນ ຫຼືການຢ່າຮ້າງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ເຈົ້າພະຍາຍາມຕັດສິນໃຈແບບບໍ່ເປັນທາງການ ຫຼືຜ່ານການໄກ່ເກ່ຍ. ເນື່ອງຈາກວ່າຖ້າຫາກວ່າບັນຫາຂອງທ່ານໄປສານແລະມັນຕ້ອງຕັດສິນສໍາລັບທ່ານ, ສິ່ງຕ່າງໆສາມາດຍາວຫຼາຍແລະລາຄາແພງ.
ທະນາຍຄວາມການຢ່າຮ້າງຂອງພວກເຮົາສາມາດຊ່ວຍແກ້ໄຂຄວາມເຄັ່ງຕຶງລະຫວ່າງເຈົ້າກັບອະດີດຂອງເຈົ້າໄດ້. ພວກເຮົາເຂົ້າໃຈວ່າເຮືອນໃນຄອບຄົວຂອງເຈົ້າມີຄວາມໝາຍຫຼາຍຕໍ່ເຈົ້າ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາຈະເຮັດວຽກກັບທ່ານເພື່ອບັນລຸຜົນທີ່ດີທີ່ສຸດສຳລັບເຈົ້າ ແລະຄອບຄົວຂອງເຈົ້າ.
ການຢ່າຮ້າງເປັນຊ່ວງເວລາທີ່ມີອາລົມສໍາລັບຄົນສ່ວນໃຫຍ່, ແລະຄວາມເຄັ່ງຕຶງໃນການແບ່ງປັນການເງິນທັງໝົດທີ່ທ່ານເຄີຍແບ່ງປັນນັ້ນອາດເປັນເລື່ອງທີ່ໜ້າຢ້ານກົວຫຼາຍຂຶ້ນ. ພວກເຮົາໄດ້ລະບຸບາງທາງເລືອກຂອງທ່ານໃນການຄຸ້ມຄອງການຈໍານອງຮ່ວມຂອງທ່ານໃນລະຫວ່າງການແຍກ:
ການປ່ຽນຊື່ໃນການຈໍານອງ
ນາຍຫນ້າຈໍານອງຂອງພວກເຮົາແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນນະໂຍບາຍຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼາຍກວ່າ 40 ຄົນ, ລວມທັງທະນາຄານແລະບໍລິສັດການເງິນພິເສດ. ພວກເຮົາຮູ້ວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະອະນຸມັດການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າຈະຈ່າຍຄ່າການຢ່າຮ້າງຫຼືການຊໍາລະຊັບສິນ.
ທ່ານບໍ່ສາມາດ "ຄອບຄອງ" ຫຼືຖອນຕົວອອກຈາກການຈໍານອງ. ໃນຂະນະທີ່ຢູ່ໃນປະເທດອື່ນໆທ່ານສາມາດຄອບຄອງການຈໍານອງຂອງຄົນອື່ນຫຼືຕັດຄົນອື່ນອອກຈາກສັນຍາຈໍານອງ, ໃນອົດສະຕາລີນີ້ແມ່ນບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້.
ພວກເຮົາຍັງສາມາດເຂົ້າເຖິງຜູ້ໃຫ້ກູ້ສະເພາະຜູ້ທີ່ສາມາດຄໍານຶງເຖິງສະຖານະການຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າຈະມີການຈ່າຍເງິນຈໍານວນຫຼາຍທີ່ພາດໂອກາດນີ້! ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຕ້ອງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍຄືນເງິນເຫຼົ່ານັ້ນໄດ້ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ.
“…ລາວສາມາດຊອກຫາພວກເຮົາຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ດ້ວຍການກູ້ຢືມເງິນຢ່າງຕໍ່າສຸດໃນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີ ເມື່ອຄົນອື່ນບອກພວກເຮົາວ່າມັນຈະເປັນການຍາກເກີນໄປ. ປະທັບໃຈຫຼາຍກັບການບໍລິການຂອງພວກເຂົາແລະແນະນໍາໃຫ້ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງໃນອະນາຄົດ”
“…ເຂົາເຈົ້າເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນການສະໝັກ ແລະ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານງ່າຍຢ່າງບໍ່ໜ້າເຊື່ອ ແລະ ບໍ່ມີຄວາມກົດດັນ. ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ຊັດເຈນຫຼາຍແລະໄວທີ່ຈະຕອບຄໍາຖາມໃດໆ. ເຂົາເຈົ້າມີຄວາມໂປ່ງໃສຫຼາຍໃນທຸກດ້ານຂອງຂະບວນການ.”
ສິດທິການແຍກຈໍານອງຮ່ວມກັນ
ການຕັດສິນໃຈທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນຂໍ້ຕົກລົງສາມາດຊ່ວຍຫຼືເຮັດໃຫ້ເຈົ້າເຈັບປວດໃນເວລາທີ່ກໍານົດວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຫຼາຍປານໃດ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ແລະລາຍຈ່າຍໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ, ຍ້ອນວ່າພວກມັນສາມາດມີອິດທິພົນວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍເງິນລົງແລະໃຫ້ເງິນຈໍານອງໃຫມ່. ອີງຕາມສະຖານະການ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທະນາຍຄວາມ, ຄ່າລ້ຽງດູລູກ, ຄ່າລ້ຽງດູ, ຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆ.
ຖ້າທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການຈ່າຍເງິນໃນຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໃດໆທີ່ທ່ານອາດຈະເປັນເຈົ້າຂອງກ່ອນການຢ່າຮ້າງ, ເຊິ່ງລວມຢູ່ໃນ DTI ຂອງທ່ານ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຖ້າຄູ່ສົມລົດຂອງເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າອາດຈະຍົກເວັ້ນການຈ່າຍເງິນນັ້ນຈາກອັດຕາສ່ວນທີ່ເຫມາະສົມຂອງເຈົ້າ.
ໃນເວລາທີ່ຄູ່ຜົວເມຍຢ່າຮ້າງ, ສານໄດ້ອອກດໍາລັດການຢ່າຮ້າງ (ຫຼືເອີ້ນວ່າຄໍາຕັດສິນຫຼືຄໍາສັ່ງ) ເຊິ່ງແບ່ງເງິນ, ຫນີ້ສິນ, ແລະຊັບສິນອື່ນໆໃນການແຕ່ງງານໂດຍກໍານົດສິ່ງທີ່ແຕ່ລະຄົນເປັນເຈົ້າຂອງແລະຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍເງິນ. ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະແຍກເງິນແລະການເງິນຂອງເຈົ້າ, ເພາະວ່າຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າຄວນສະແດງສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າຢ່າງຖືກຕ້ອງ.
ເນື້ອໃນຂອງການສະໜັບສະໜູນເດັກ ຫຼືຂໍ້ຕົກລົງຄ່າລ້ຽງດູແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນເຊັ່ນກັນ. ຖ້າທ່ານຈ່າຍເງິນໃຫ້ກັບອະດີດ, ພວກມັນຈະຖືກລວມຢູ່ໃນຫນີ້ສິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຖ້າທ່ານສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານໄດ້ຮັບການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນທີ່ຈະສືບຕໍ່ເປັນບາງເວລາ, ນີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ລາຍໄດ້ທີ່ມີຄຸນວຸດທິຂອງທ່ານ.
