ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ?

ຖ້າ​ເຈົ້າ​ຈ່າຍ​ຄ່າ​ເຮືອນ​ເຕັມ​ທີ່​ເຈົ້າ​ຍັງ​ມີ​ເງິນ​ຈໍາ​ນອງ​ບໍ?

ມັນສາມາດເປັນສິ່ງລໍ້ລວງທີ່ຈະໂດດຫົວເຂົ້າໄປໃນປະເພດຂອງການຈໍານອງທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດຊື້ເຮືອນທີ່ມີການຈ່າຍເງິນລົງເລັກນ້ອຍແລະການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຕໍ່າສຸດ. ແຕ່ນັ້ນຄວນຈະເປັນທຸງສີແດງສໍາລັບທ່ານ. ບໍ່​ມີ​ໃຜ​ຢາກ​ໃຫ້​ບ້ານ​ໃນ​ຝັນ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ກາຍ​ເປັນ​ຝັນ​ຮ້າຍ​ທີ່​ຮ້າຍ​ແຮງ​ທີ່​ສຸດ​ຂອງ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ຍ້ອນ​ວ່າ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ຊອກ​ຫາ​ວ່າ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ບໍ່​ສາ​ມາດ​ທີ່​ແທ້​ຈິງ​ມັນ​.

ວິທີທີ່ມັກຂອງ Dave ໃນການຈ່າຍເງິນສໍາລັບເຮືອນແມ່ນດ້ວຍເງິນສົດ. ມັນອາດຈະຟັງຄືບ້າ, ແຕ່ປະຊາຊົນເຮັດມັນທຸກໆມື້. ຖ້ານັ້ນບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກສໍາລັບທ່ານ, ສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດຕໍ່ໄປແມ່ນການຈໍານອງຄົງທີ່ 15 ປີ (ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບວ່າຕໍ່ມາ).

ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະຮູ້ວ່າປະເພດຂອງການຈໍານອງມີຢູ່ແລະອັນໃດທີ່ຈະຫຼີກເວັ້ນ. ເຮືອນຄວນເປັນພອນໃຫ້ແກ່ຄອບຄົວຂອງເຈົ້າ, ບໍ່ແມ່ນຝັນຮ້າຍທາງດ້ານການເງິນໃນໄລຍະຍາວ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງຈະລົງນາມໃນເສັ້ນຈຸດກ່ຽວກັບການຈໍານອງ, ມີບາງສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ກ່ອນ.

ຂໍ້ດີ: ARMs ສະເຫນີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາ, ດ້ານຫນ້າ. ແຕ່ນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ພວກເຂົາດຶງດູດຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງ. ຄວາມຕັ້ງໃຈຂອງພວກເຂົາແມ່ນເພື່ອໂອນຄວາມສ່ຽງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນກັບທ່ານ, ແລະໃນການແລກປ່ຽນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ທ່ານອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາກວ່າຢູ່ທາງຫນ້າ.

ຂ້ອຍມີເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ

ການຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍ, ແຕ່ມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້. ຈິນຕະນາການເຖິງຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ບໍ່ມີການຈໍານອງ, ຮູ້ວ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າເປັນຂອງເຈົ້າຫມົດແລ້ວແລະເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຊື້ມັນດ້ວຍເງິນທີ່ຢືມຈາກທະນາຄານຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນ.

ວິທີທີ່ຈະແຈ້ງທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານທັນທີແມ່ນການປະຫຍັດເງິນພຽງພໍໃນໄລຍະເວລາທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນ. ນີ້ອາດຈະສຽງສັບສົນ, ແຕ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຄິດກ່ຽວກັບວິຖີຊີວິດໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານແລະວິທີທີ່ທ່ານສາມາດຕັດຄືນໃນບາງພື້ນທີ່. ບາງທີເຈົ້າອາດຈະໄປພັກຜ່ອນຟຸ່ມເຟືອຍຕໍ່ປີ, ຫຼືກິນເຂົ້ານອກເປັນປະຈຳ, ຫຼືສັ່ງໃຫ້ເອົາເຄື່ອງອອກຫຼາຍອັນ. ຖ້າທ່ານຈິງຈັງກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ, ຟຸ່ມເຟືອຍເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຕ້ອງໄປ.

ອີງ​ຕາມ​ການ​ສຶກ​ສາ​ໂດຍ​ບໍ​ລິ​ການ​ສົ່ງ​ສະ​ບຽງ​ອາ​ຫານ​ທີ່​ນິ​ຍົມ Deliveroo​, ສະ​ເລ່ຍ Briton ໃຊ້​ເວ​ລາ​ປະ​ມານ 1.000 ປອນ​ຕໍ່​ປີ​ກ່ຽວ​ກັບ​ອາ​ຫານ takeaway​. ນີ້ເທົ່າກັບປະມານ£ 80 ຕໍ່ເດືອນ. ໃນສະຖານທີ່ເຊັ່ນ: ລອນດອນ ແລະ Edinburgh, ສະເລ່ຍນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 100 ປອນຕໍ່ເດືອນ. ແລະອີງຕາມ Evolution Money, ການພັກຜ່ອນໂດຍສະເລ່ຍສອງອາທິດສໍາລັບຄອບຄົວສີ່ຄົນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະມານ £4.792, ແລະຈໍານວນທັງຫມົດນີ້ບໍ່ລວມເອົາການໃຊ້ຈ່າຍໃນອາຫານໃນຂະນະທີ່ບໍ່ຢູ່. ໂດຍການເຮັດໃຫ້ທາງເລືອກວິຖີຊີວິດເຫຼົ່ານີ້ແຄບລົງ, ເຈົ້າອາດພົບວ່າເຈົ້າສາມາດປະຫຍັດໄດ້ຫຼາຍພັນປອນສໍາລັບເຮືອນໃນພຽງແຕ່ສອງສາມປີ.

ວິທີການທາງເລືອກໃນການຊື້ເຮືອນ

ການຊ່ວຍເຫຼືອໃນການຊື້ Incentive (HTB) ແມ່ນໂຄງການທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດໄດ້ຮັບເງິນຝາກຢູ່ໃນເຮືອນ. ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຂໍເງິນຄືນຂອງພາສີທີ່ຈ່າຍໃນປະເທດໄອແລນໃນສີ່ປີທີ່ຜ່ານມາ. ເງິນອຸດໜູນທີ່ມີໃຫ້ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນໃນເດືອນກໍລະກົດ 2020, ແລະການເພີ່ມຂຶ້ນນີ້ໄດ້ຖືກຂະຫຍາຍອອກໄປໃນງົບປະມານຕໍ່ມາ. ການເພີ່ມຂຶ້ນນີ້, ເອີ້ນວ່າແຜນການຊ່ວຍເຫຼືອການຊື້ແບບປັບປຸງ, ໄດ້ຂະຫຍາຍອອກໄປຈົນເຖິງວັນທີ 31 ທັນວາ 2022 ໃນງົບປະມານ 2022. ຈໍານວນທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການຮ້ອງຂໍແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າ:

ຖ້າເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ໃນລາຄາ 200.000 ເອີໂຣ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າອາດຈະສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າສູງເຖິງ €160.000. ນີ້​ຫມາຍ​ຄວາມ​ວ່າ​ທ່ານ​ຈະ​ຕ້ອງ​ມີ​ທີ່​ຍັງ​ເຫຼືອ €40.000, ຫຼື 20%, ບັນ​ທຶກ​ໄວ້​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຝາກ​ຂອງ​ທ່ານ. ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ເຂົ້າເບິ່ງເວັບໄຊທ໌ຂອງທະນາຄານກາງຂອງໄອແລນ.

ກວດເບິ່ງງົບປະມານຂອງທ່ານຢ່າງລະມັດລະວັງເພື່ອເບິ່ງວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້ຫຼາຍປານໃດໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງໃນແຕ່ລະເດືອນແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີພຽງພໍທີ່ຈະກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆຂອງການຊື້ແລະການຮັກສາເຮືອນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍປະມານຂອງພວກເຂົາແຕ່ລະຄົນແມ່ນສະແດງຢູ່ຂ້າງລຸ່ມນີ້.

ໃຊ້ຕົວວາງແຜນງົບປະມານຂອງພວກເຮົາເພື່ອປະເມີນສິ່ງທີ່ເຈົ້າສາມາດຊື້ໄດ້ຢ່າງສະດວກສະບາຍໃນແຕ່ລະເດືອນ. ລວມເອົາງົບປະມານຂອງທ່ານເປັນຈໍານວນປົກກະຕິສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດໄວ້, ເຊັ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງການແພດ, ການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍ, ແລະອື່ນໆ.

ເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນດ້ວຍເງິນສົດ ແລະ ບໍ່ມີວຽກເຮັດໄດ້ບໍ?

ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄໍາຄິດເຫັນຫຼາຍຢ່າງຈາກຜູ້ທີ່ຄິດວ່າການຈ່າຍເງິນສົດສໍາລັບເຮືອນແມ່ນເປົ້າຫມາຍທີ່ບໍ່ເປັນຈິງ. ຄົນອື່ນສົງໄສວ່າມັນຄຸ້ມຄ່າກັບການເສຍສະລະ. ແຕ່ Ashley Sublett ກ່າວວ່ານາງບໍ່ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນດ້ວຍເງິນສົດພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າມັນເປັນຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີກວ່າ. ສໍາລັບນາງ, ມັນແມ່ນກ່ຽວກັບຄວາມສະຫງົບຂອງຈິດໃຈ. "ຂ້ອຍຈະຮູ້ສຶກອິດສະລະຫຼາຍທີ່ຈະເຮັດຕາມທີ່ຂ້ອຍພໍໃຈ, ແທນທີ່ຈະກັງວົນກ່ຽວກັບການໄປຢ້ຽມຢາມຕໍ່ໄປ (ຈາກ) Murphy (ເຫດການສຸກເສີນທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ) ທີ່ອາດຈະຂົ່ມຂູ່ເຮືອນຂອງຂ້ອຍ."

ຈາກຄໍາແນະນໍາທີ່ພວກເຮົາໄດ້ຮັບ, ມັນເປັນທີ່ຊັດເຈນວ່າການຈ່າຍຄ່າເຮືອນເປັນເງິນສົດເປັນຜົນມາຈາກການເຮັດວຽກຫນັກແລະລະບຽບວິໄນ; ບໍ່ມີຢາວິເສດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ມັນໄວຫຼືງ່າຍຂຶ້ນ. ນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ຜູ້ສະຫນັບສະຫນູນຂອງພວກເຮົາບັນລຸເປົ້າຫມາຍ:

ດ້ວຍທັດສະນະທີ່ຖືກຕ້ອງແລະການປະຢັດທີ່ມີລະບຽບວິໄນຫຼາຍ, ເກືອບທຸກຄົນສາມາດຈ່າຍຄ່າເຮືອນດ້ວຍເງິນສົດ. Beau Froese ເລີ່ມປະຫຍັດເງິນຂອງລາວຕັ້ງແຕ່ຕອນຮຽນມັດທະຍົມແລະຊື້ເຮືອນຂອງລາວເປັນເງິນສົດໃນອາຍຸ 28 ປີ.

ຖ້າທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ, ປະຫຍັດເວລາແລະເງິນໂດຍການປຶກສາຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບທ້ອງຖິ່ນຂອງ Dave (ELPs) ແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນພື້ນທີ່ຂອງພວກເຂົາ, ແລະຈະໃຫ້ຄໍາແນະນໍາທີ່ດີຄືກັນກັບ Dave. ຕິດຕໍ່ ELP ຂອງທ່ານໃນມື້ນີ້.