Cómo comprar una casa sin hipoteca
ເຈົ້າສາມາດເດີນຕາມຄວາມຝັນຂອງຊາວອາເມຣິກັນໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຄືກັບເຮືອນຜູ້ເຊົ່າແບບດັ້ງເດີມ. ການເປັນເຈົ້າຂອງແທນທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າຍັງສາມາດເປັນສິ່ງທີ່ດີສໍາລັບການເງິນຂອງເຈົ້າ, ຍ້ອນວ່າເຈົ້າກໍາລັງສ້າງຊັບສິນໃນຊັບສິນທີ່ທ່ານສາມາດຂາຍຕໍ່ມາແທນທີ່ຈະຖິ້ມເງິນໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ສະນັ້ນຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຄວາມສົນໃຈໃນການຊື້ອາພາດເມັນສໍາລັບທ່ານແລະຄອບຄົວຂອງທ່ານ, ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້.
ບາງທີປັດໄຈທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດໃນການຕັດສິນໃຈວ່າຈະເຊົ່າຫຼືຊື້ແມ່ນໄລຍະເວລາທີ່ເຈົ້າຄາດວ່າຈະຢູ່ໃນອາພາດເມັນໃຫມ່ຂອງເຈົ້າ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ຖ້າທ່ານບໍ່ຄາດຫວັງວ່າຈະອາໄສຢູ່ທີ່ນັ້ນຢ່າງຫນ້ອຍຫ້າປີ, ການເຊົ່າແມ່ນອາດຈະເປັນການເຄື່ອນໄຫວທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າ.
Si piensa vivir allí durante cinco o más años, compare lo que paga por el alquiler con lo que podría pagar por la propiedad. El pago de una hipoteca suele ser menor que el del alquiler, suponiendo que el lugar que quieres comprar sea similar al que estás alquilando. Esto se debe a que el propietario está pagando lo mismo que tú por el capital, los intereses, los impuestos, las cuotas de la asociación de propietarios y las reparaciones, además de un pequeño extra por beneficios.
ຂ້ອຍມີເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ
ການຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງບໍ່ແມ່ນເລື່ອງງ່າຍ, ແຕ່ມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້. ຈິນຕະນາການເຖິງຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ບໍ່ມີການຈໍານອງ, ຮູ້ວ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າເປັນຂອງເຈົ້າຫມົດແລ້ວແລະເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຊື້ມັນດ້ວຍເງິນທີ່ຢືມຈາກທະນາຄານຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນ.
ວິທີທີ່ຈະແຈ້ງທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານທັນທີແມ່ນການປະຫຍັດເງິນພຽງພໍໃນໄລຍະເວລາທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນ. ນີ້ອາດຈະສຽງສັບສົນ, ແຕ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຄິດກ່ຽວກັບວິຖີຊີວິດໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານແລະວິທີທີ່ທ່ານສາມາດຕັດຄືນໃນບາງພື້ນທີ່. ບາງທີເຈົ້າອາດຈະໄປພັກຜ່ອນຟຸ່ມເຟືອຍຕໍ່ປີ, ຫຼືກິນເຂົ້ານອກເປັນປະຈຳ, ຫຼືສັ່ງໃຫ້ເອົາເຄື່ອງອອກຫຼາຍອັນ. ຖ້າທ່ານຈິງຈັງກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ, ຟຸ່ມເຟືອຍເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຕ້ອງໄປ.
ອີງຕາມການສຶກສາໂດຍບໍລິການສົ່ງສະບຽງອາຫານທີ່ນິຍົມ Deliveroo, ສະເລ່ຍ Briton ໃຊ້ເວລາປະມານ 1.000 ປອນຕໍ່ປີກ່ຽວກັບອາຫານ takeaway. ນີ້ເທົ່າກັບປະມານ£ 80 ຕໍ່ເດືອນ. ໃນສະຖານທີ່ເຊັ່ນ: ລອນດອນ ແລະ Edinburgh, ສະເລ່ຍນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 100 ປອນຕໍ່ເດືອນ. ແລະອີງຕາມ Evolution Money, ການພັກຜ່ອນໂດຍສະເລ່ຍສອງອາທິດສໍາລັບຄອບຄົວສີ່ຄົນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະມານ £4.792, ແລະຈໍານວນທັງຫມົດນີ້ບໍ່ລວມເອົາການໃຊ້ຈ່າຍໃນອາຫານໃນຂະນະທີ່ບໍ່ຢູ່. ໂດຍການເຮັດໃຫ້ທາງເລືອກວິຖີຊີວິດເຫຼົ່ານີ້ແຄບລົງ, ເຈົ້າອາດພົບວ່າເຈົ້າສາມາດປະຫຍັດໄດ້ຫຼາຍພັນປອນສໍາລັບເຮືອນໃນພຽງແຕ່ສອງສາມປີ.
Formas alternativas de poseer una vivienda
No notificar a su prestamista que tiene la intención de alquilar una vivienda podría ser económicamente ruinoso. Técnicamente, su prestamista podría exigirle la devolución inmediata de la totalidad de la hipoteca, algo que la mayoría de los propietarios no podrían permitirse.
Aunque los préstamos para la compra de vivienda suelen ser más caros que los acuerdos residenciales, esto no siempre significa que el préstamo sea más costoso de inmediato. Muchos proveedores aprobarán el resto de la hipoteca sin aumentar el tipo de interés.
ທະນາຄານແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນໆມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເບິ່ງການຈໍານອງການຊື້ເຮືອນມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍກ່ວາການຈໍານອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໄລຍະເວລາທີ່ພັກເຊົາ - ເວລາທີ່ບໍ່ມີລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າທີ່ອອກໄປແລະຜູ້ໃຫມ່ເຂົ້າມາ - ແມ່ນສູງ, ເຊິ່ງສາມາດເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ການຊໍາລະຄືນ.
ທະນາຄານແຫ່ງປະເທດອັງກິດໄດ້ນໍາພາທາງໃນການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດຈໍານອງຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະໄດ້ນໍາສະເຫນີກົດລະບຽບໃຫມ່, tougher affordability ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນປີ 2017. ການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານີ້, ຄຽງຄູ່ກັບການປັບປ່ຽນພາສີລົງໂທດ, ໄດ້ pushed ຫຼາຍຮ້ອຍພັນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນອອກຈາກຕະຫຼາດຈໍານອງ. .
ຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ reddit
Cuando se es propietario de una casa, se pueden utilizar diversos préstamos hipotecarios para obtener un préstamo sobre el valor de la misma. Entre las buenas opciones para aprovechar el valor de la vivienda a un tipo de interés bajo se encuentran la refinanciación en efectivo, los préstamos sobre el valor de la vivienda y las líneas de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC).
ໂດຍປົກກະຕິທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງ 80% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນຂອງທ່ານ. ດ້ວຍການເອົາເງິນຄືນຈາກ VA ໃຫ້ທ່ານໄດ້ເງິນສູງເຖິງ 100% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນຂອງທ່ານ, ແຕ່ວ່າມີພຽງນັກຮົບເກົ່າ ແລະ ສະມາຊິກບໍລິການທີ່ຫ້າວຫັນເທົ່ານັ້ນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ VA.
ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງ 80% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າດ້ວຍເງິນກູ້ຊັບສິນບ້ານ, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າ ການຈໍານອງທີສອງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບາງທະນາຄານຂະຫນາດນ້ອຍແລະສະຫະພັນສິນເຊື່ອອາດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເອົາທຶນຂອງທ່ານອອກ 100%.
ເງິນກູ້ທຶນໃນເຮືອນມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບເງິນກູ້, ແຕ່ອັດຕາທີ່ຕໍ່າກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບບັດເຄຣດິດ ຫຼືເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ເນື່ອງຈາກວ່າມັນເປັນເງິນກູ້ງວດທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ທ່ານຈະມີຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນຄົງທີ່.
ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ກອງທຶນຂອງທ່ານເອງ. ແຕ່ຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນສົດຫຼາຍ — ຫຼືບໍ່ຕ້ອງການແຕະຕ້ອງເງິນຝາກປະຢັດສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ ຫຼືການລົງທຶນອື່ນໆ — ການຖອນເງິນຄືນ ຫຼືສາຍສິນເຊື່ອບ້ານສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊື້ຊັບສິນອື່ນໄດ້.
