Los mejores tipos hipotecarios a 20 años
A día de hoy, 23 de mayo de 2022, el tipo de interés de compra de una hipoteca fija a 20 años es del 5,20% y el tipo de refinanciación de una hipoteca fija a 20 años es del 5,54%. Estos tipos no son los tipos de interés de reclamo que puede ver anunciados en Internet y, de acuerdo con nuestra metodología, deberían ser más representativos de lo que los clientes podrían esperar en función de sus calificaciones. Puede obtener más información sobre lo que hace que nuestros tipos sean diferentes en la sección Metodología de esta página.
Los propietarios de viviendas que quieran pagar una hipoteca más rápido que los 30 años convencionales y ahorrar en costes de intereses deberían considerar un préstamo hipotecario a 20 años. Con los tipos en mínimos históricos, es un buen momento para empezar a buscar los mejores tipos de hipotecas a 20 años para ayudarle a ahorrar decenas de miles de dólares durante todo el plazo de su hipoteca.
Dado que encontrar la hipoteca adecuada puede ayudarle a encontrar la casa de sus sueños, hemos investigado y encontrado los mejores tipos para ayudarle en su búsqueda. Estos tipos de hipotecas a 20 años son de aquellos que ofrecen diferentes requisitos de pago inicial, ofrecen puntos de descuento y están disponibles en todo el país.
Hipoteca a corto plazo en el Reino Unido
ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າຫວັງວ່າຈະເຂົ້າຮ່ວມກັບເກືອບ 40% ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນອາເມລິກາທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແທ້ໆ.1 ເຈົ້າຈິນຕະນາການໄດ້ບໍ? ເມື່ອທະນາຄານບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຈົ້າແລະເຈົ້າຍ່າງຕີນໃສ່ເດີ່ນຫຍ້າຂອງເຈົ້າ, ຫຍ້າຮູ້ສຶກແຕກຕ່າງກັນພາຍໃຕ້ຕີນຂອງເຈົ້າ: ນັ້ນແມ່ນອິດສະລະ.
ຕົກລົງ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະຮູ້ແລ້ວວ່າທຸກໆເງິນໂດລາທີ່ທ່ານຕື່ມໃສ່ໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານເຮັດໃຫ້ຍອດເງິນຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານມີຮອຍແຕກໃຫຍ່ກວ່າ. ແລະນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າຖ້າທ່ານເພີ່ມພຽງແຕ່ຫນຶ່ງການຈ່າຍເງິນພິເສດຕໍ່ປີ, ທ່ານຈະສັ້ນລົງໄລຍະເວລາຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານໂດຍຫຼາຍປີ, ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງການປະຫຍັດດອກເບ້ຍ.
ໃຫ້ເວົ້າວ່າທ່ານມີເງິນຈໍານອງ 220.000 ປີ, $30 ອັດຕາດອກເບ້ຍ 4%. ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຄ່າຈໍານອງຂອງພວກເຮົາສາມາດສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນວິທີການຊໍາລະເຮືອນເພີ່ມເຕີມ ($ 1.050) ໃນແຕ່ລະໄຕມາດຈະຊໍາລະການຈໍານອງຂອງທ່ານໄວກວ່າ 11 ປີແລະປະຫຍັດດອກເບ້ຍຫຼາຍກວ່າ 65.000 ໂດລາ.
Algunos prestamistas hipotecarios te permiten suscribir pagos quincenales de la hipoteca. Esto significa que puede hacer la mitad del pago de su hipoteca cada dos semanas. Esto resulta en 26 medios pagos, lo que equivale a 13 pagos mensuales completos cada año. Basándonos en nuestro ejemplo anterior, ese pago extra puede restar cuatro años a la hipoteca de 30 años y ahorrarle más de 25.000 dólares en intereses.
ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ 35 ປີຢູ່ທີ່ 40?
Muchas veces un prestamista anuncia unos costes de cierre muy bajos o nulos, pero ¿es realmente una buena oferta? La respuesta, al igual que con muchas preguntas financieras, es «depende». La situación financiera y los objetivos de cada persona son únicos, pero he aquí algunas pautas que le ayudarán a tomar la decisión financiera que más le convenga.
Los costes de cierre bajos suelen ir acompañados de un tipo de interés ligeramente superior al del mercado para ese tipo de préstamo. La razón es que el prestamista tendrá que pagar los costes de originar un préstamo que el prestatario no está pagando. El prestamista recupera estos costes cobrando un tipo de interés ligeramente superior.
En un préstamo de 300.000 dólares, ¡recuperaría sus costes en sólo un año! El prestatario está pagando al prestamista a través de pagos de intereses más altos. En un préstamo de 100.000 dólares a 30 años con un tipo de interés del 3,25% frente al 3,0%, el prestatario pagará 4.896,82 dólares de intereses adicionales a lo largo de 30 años, y la mayor parte de ellos en los primeros años.
De hecho, durante los primeros 5 años habrá pagado 1.216,53 dólares más en intereses por elegir el préstamo con bajos costes de cierre. Cuanto mayor sea el importe del préstamo, mayor será la cantidad de intereses adicionales.
ຈໍາກັດອາຍຸການຈໍານອງຂອງ 35 ປີ
ໄລຍະເວລາການຊໍາລະສະເລ່ຍສໍາລັບການຈໍານອງແມ່ນ 25 ປີ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມການສຶກສາໂດຍນາຍຫນ້າຈໍານອງ L&C Mortgages, ຈໍານວນຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດຂອງການຈໍານອງ 31 ຫາ 35 ປີເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າລະຫວ່າງ 2005 ແລະ 2015.
ໃຫ້ເວົ້າວ່າທ່ານກໍາລັງຊື້ຊັບສິນ£ 250.000 ໃນອັດຕາ 3% ແລະທ່ານມີເງິນຝາກ 30%. ການກູ້ຢືມເງິນ £175.000 ໃນໄລຍະ 25 ປີຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າເສຍເງິນ 830 ປອນຕໍ່ເດືອນ. ຖ້າເພີ່ມອີກຫ້າປີ, ການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນຈະຫຼຸດລົງເປັນ 738 ປອນ, ໃນຂະນະທີ່ການຈໍານອງ 35 ປີຈະມີລາຄາພຽງແຕ່ 673 ປອນຕໍ່ເດືອນ. ນັ້ນແມ່ນ 1.104 ປອນຫຼື 1.884 ປອນຫນ້ອຍໃນແຕ່ລະປີ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນມູນຄ່າການກວດສອບສັນຍາຈໍານອງເພື່ອເບິ່ງວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍເກີນ. ການສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດເຮັດໃຫ້ທ່ານມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍຖ້າທ່ານມີເງິນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືມີເງິນ. ທ່ານຍັງສາມາດຈ່າຍເງິນຕາມສັນຍາໄດ້ຖ້າເວລາຫຍຸ້ງຍາກ.
ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະຄິດກ່ຽວກັບ, ເພາະວ່າເງິນພິເສດໃດໆທີ່ທ່ານໃສ່ເຂົ້າໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານຫຼາຍກວ່າແລະສູງກວ່າຈໍານວນມາດຕະຖານປະຈໍາເດືອນຈະເຮັດໃຫ້ໄລຍະເວລາທັງຫມົດຂອງການຈໍານອງສັ້ນລົງ, ປະຫຍັດດອກເບ້ຍເພີ່ມເຕີມຕະຫຼອດຊີວິດຂອງຈໍານອງ.
