¿Cómo puedo obtener la escritura de mi casa después de pagarla?
Las escrituras fiduciarias se utilizan en las transacciones inmobiliarias financiadas: es decir, cuando alguien pide prestado dinero para comprar un inmueble. En esta operación, el prestamista entrega al prestatario el dinero a cambio de uno o varios pagarés vinculados a una escritura fiduciaria.
Una escritura fiduciaria puede utilizarse como alternativa a una hipoteca. Una hipoteca implica a dos partes: un prestatario (o deudor hipotecario) y un prestamista (o acreedor hipotecario). Por el contrario, una escritura de fideicomiso implica a tres partes: un prestatario (o fideicomitente), un prestamista (o beneficiario) y el fiduciario.
Las escrituras de fideicomiso pueden compararse con las hipotecas. Tanto las escrituras fiduciarias como las hipotecas se utilizan en los préstamos bancarios y privados para crear gravámenes sobre los bienes inmuebles, es decir, establecer una propiedad como garantía de un préstamo. Por ello, y en contra del uso popular, una hipoteca no es técnicamente un préstamo para comprar una propiedad; es un acuerdo que pignora la propiedad como garantía del préstamo.
En primer lugar, una hipoteca implica a dos partes: un prestatario (o deudor hipotecario) y un prestamista (o acreedor hipotecario). En cambio, en una escritura fiduciaria intervienen tres partes: un prestatario (o fideicomitente), un prestamista (o beneficiario) y el fiduciario. El fideicomisario mantiene la titularidad de la propiedad en beneficio del prestamista; si el prestatario incumple, el fideicomisario iniciará y completará el proceso de ejecución hipotecaria a petición del prestamista.
Cómo obtener una escritura de hipoteca
ບັນທຶກບັນນາທິການ: Credit Karma ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຈາກຜູ້ໂຄສະນາພາກສ່ວນທີສາມ, ແຕ່ວ່າບໍ່ມີຜົນຕໍ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ຜູ້ໂຄສະນາຂອງພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ທົບທວນ, ອະນຸມັດຫຼືຮັບຮອງເນື້ອໃນບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ມັນຖືກຕ້ອງກັບຄວາມຮູ້ແລະຄວາມເຊື່ອທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງພວກເຮົາເມື່ອເຜີຍແຜ່.
ພວກເຮົາຄິດວ່າມັນສໍາຄັນສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າພວກເຮົາສ້າງລາຍໄດ້ແນວໃດ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍ. ການສະເຫນີຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວທີຂອງພວກເຮົາແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຈ່າຍເງິນໃຫ້ພວກເຮົາ. ເງິນທີ່ພວກເຮົາຫາໄດ້ຊ່ວຍພວກເຮົາໃຫ້ທ່ານເຂົ້າເຖິງຄະແນນສິນເຊື່ອ ແລະລາຍງານຟຣີ ແລະຊ່ວຍພວກເຮົາສ້າງເຄື່ອງມື ແລະອຸປະກອນການສຶກສາທີ່ດີອື່ນໆຂອງພວກເຮົາ.
ການຊົດເຊີຍອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວທີຂອງພວກເຮົາ (ແລະໃນຄໍາສັ່ງໃດ). ແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກເຮົາຈະຫາເງິນໃນເວລາທີ່ທ່ານຊອກຫາຂໍ້ສະເຫນີທີ່ເຈົ້າມັກແລະຊື້ມັນ, ພວກເຮົາພະຍາຍາມສະແດງຂໍ້ສະເຫນີທີ່ພວກເຮົາຄິດວ່າເຫມາະສໍາລັບທ່ານ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາສະເຫນີຄຸນສົມບັດເຊັ່ນການອະນຸມັດບໍ່ລົງຮອຍກັນແລະການຄາດຄະເນເງິນຝາກປະຢັດ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີເອກະສານສໍາລັບຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງຂອງທ່ານທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນວ່າເງິນທີ່ທ່ານເຮັດແລະສິ່ງທີ່ທ່ານເປັນໜີ້. ຮູບແບບທີ່ແນ່ນອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການສໍາລັບການກູ້ຢືມເຮືອນແມ່ນຂຶ້ນກັບສະຖານະການຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງ, ບຸກຄົນທີ່ເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງອາດຈະຕ້ອງຍື່ນແບບຟອມທີ່ແຕກຕ່າງກັນກ່ວາຜູ້ທີ່ເຮັດວຽກຂອງບໍລິສັດ.
Escritura hipotecaria pdf
La escritura de liberación de la hipoteca se crea entonces cuando el prestatario cumple todos los plazos de pago de la hipoteca o realiza un pago anticipado completo para satisfacer el préstamo. El prestamista mantiene el título de la propiedad hasta ese momento y es formalmente un acreedor hipotecario registrado en la propiedad hasta que se realice el pago completo y final. El título proporciona una garantía asegurada para los pagos del préstamo durante la vida del mismo, reduciendo el riesgo de impago para el prestamista.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າແລະບໍ່ໄດ້ຮັບການຈົດທະບຽນຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ຮັບໃບຕາຫນ້າແລະການປ່ອຍໃຫ້ກັບນາງ. ທ່ານຈະບໍ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂ ຫຼືພັນທະຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ອີກຕໍ່ໄປ. ບັນຊີຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຖືກປິດ.
Los contratos de trabajo son otro escenario en el que se puede utilizar una escritura de liberación. El documento puede liberar tanto al empleador como al empleado de cualquier obligación que tuvieran bajo su acuerdo de empleo. En algunos casos, una escritura de liberación puede dar al empleado un pago designado. Esto puede ocurrir en el caso de una indemnización por despido.
ເອກະສານມອບໝາຍອາດຈະລວມເຖິງເງື່ອນໄຂການຊົດເຊີຍ, ລວມທັງການຈ່າຍເງິນ ແລະໄລຍະເວລາຂອງການຈ່າຍເງິນຫຼັງຈາກການມອບໝາຍ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດກໍານົດຂໍ້ມູນທີ່ລະອຽດອ່ອນທີ່ບໍ່ສາມາດແບ່ງປັນໄດ້ໂດຍພະນັກງານຫຼັງຈາກການຢຸດເຊົາ, ຫຼືຂໍ້ຈໍາກັດທີ່ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ພະນັກງານອອກຈາກການສ້າງທຸລະກິດທີ່ຄ້າຍຄືກັນຫຼືການຊັກຊວນລູກຄ້າ.
ມັນໃຊ້ເວລາດົນປານໃດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບໃບຕາດິນຂອງເຮືອນຫຼັງຈາກຊໍາລະຈໍານອງ
ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະມີສ່ວນຮ່ວມຫນ້ອຍຫຼາຍໃນການຄົ້ນຫາຫົວຂໍ້ຫຼືການຕັ້ງຖິ່ນຖານ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະມີການປະກັນໄພຫົວຂໍ້. ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຂະບວນການສາມາດໃຫ້ທ່ານສະຫງົບໃຈໃນລະຫວ່າງປະສົບການການຊື້ເຮືອນ.
ຜູ້ສືບສວນກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ຊອກຫາຄໍາຮ້ອງທຸກຫົວຂໍ້ທີ່ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການຊື້ຂອງທ່ານ. ການຄົ້ນຫາຈະປະກອບມີບັນທຶກສາທາລະນະແລະບັນທຶກຊັບສິນອື່ນໆທີ່ກວມເອົາຫຼາຍປີ. ທ່ານອາດຈະປະຫລາດໃຈທີ່ຮູ້ວ່າຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງສ່ວນສາມຂອງການຄົ້ນຫາຫົວຂໍ້ທັງຫມົດເປີດເຜີຍບັນຫາບາງປະເພດ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນບາງບັນຫາທົ່ວໄປທີ່ສຸດ:
ການຄົ້ນຫາຫົວຂໍ້ຍັງໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄວາມສະດວກສະບາຍ, ຂໍ້ຈໍາກັດ, ແລະສິດທິຂອງວິທີການທີ່ສາມາດຈໍາກັດການນໍາໃຊ້ຊັບສິນຂອງທ່ານ. ກະລຸນາກວດເບິ່ງເອກະສານເຫຼົ່ານີ້ກ່ອນທີ່ຈະປິດເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທ່ານເຂົ້າໃຈຜົນກະທົບທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ.
Cuando vende su propiedad, el título de propiedad se transfiere al comprador. Esa parte recibirá una copia del nuevo título unas semanas después del cierre, indicando que ahora es el dueño de la propiedad y que usted ya no tiene ningún derecho sobre ella. El título que usted posee ahora no es válido.
