ດອກເບ້ຍເງິນກູ້ເທົ່າໃດ?

ປະເພດຂອງການຈໍານອງໃນສະຫະລັດ

ເລືອກຜະລິດຕະພັນເພື່ອເບິ່ງຂໍ້ມູນທີ່ສໍາຄັນ, ການຈ່າຍເງິນ, ການສົມມຸດຕິຖານ, ແລະຂໍ້ມູນ APR, ຍ້ອນວ່າບາງອັດຕາອາດຈະລວມເຖິງ 1 ຈຸດສ່ວນຫຼຸດເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງຫນ້າສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ. ອັດຕາເງິນກູ້ແມ່ນອີງໃສ່ການບໍ່ມີເງິນສົດທີ່ຈະຈ່າຍ. ກະລຸນາຮັບຊາບວ່າພວກເຮົາສະເໜີທາງເລືອກການກູ້ຢືມເຮືອນອື່ນທີ່ບໍ່ສະແດງຢູ່ທີ່ນີ້.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເງິນກູ້ສະແດງອອກເປັນເປີເຊັນປະຈໍາປີ. ສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງ, ບໍ່ລວມສາຍສິນເຊື່ອບ້ານ, ປະກອບມີອັດຕາດອກເບ້ຍບວກກັບຄ່າທໍານຽມອື່ນໆຫຼືຄະນະກໍາມະ. ສໍາລັບວົງເງິນສິນເຊື່ອບ້ານ, APR ແມ່ນພຽງແຕ່ອັດຕາດອກເບ້ຍ.

Gráfico de tipos de interés

ດ້ວຍການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຄາດຄະເນຂອງ Fed ຫຼັງຈາກແຕ່ລະກອງປະຊຸມທີ່ຍັງເຫຼືອ, ຕົວຊີ້ວັດສ່ວນໃຫຍ່ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີ 2022. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນທາງດ້ານເສດຖະກິດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການເຫນັງຕີງຂອງອາທິດຕໍ່ອາທິດ.

"ດ້ວຍຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຫຼາຍໃນການຄາດຄະເນເສດຖະກິດ, ອັດຕາການລ້າມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນເດືອນຕໍ່ໄປ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຄໍາເວົ້າຂອງ Fed ກ່ຽວກັບການຟື້ນຟູຄວາມຫມັ້ນຄົງຂອງລາຄາຍັງສືບຕໍ່." -Selma Hepp, ຮອງຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດ CoreLogic

“ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ແລະການຮັດກຸມນະໂຍບາຍຂອງ Federal Reserve ແມ່ນປັດໃຈຕົ້ນຕໍທີ່ຊຸກຍູ້ໃຫ້ອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນໃນມື້ນີ້. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຂໍ້ມູນຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບສູງໃນເດືອນຂ້າງຫນ້າ. ດັ່ງນັ້ນ, Federal Reserve ຈະຕ້ອງເຮັດໃຫ້ອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼາຍຂື້ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼຸດລົງເຖິງເປົ້າຫມາຍ 2%.

ອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກຫ້າອັດຕາໃນປີນີ້. ນອກຈາກນີ້, Federal Reserve ຈະເລີ່ມຫຼຸດລົງຂະຫນາດຂອງໃບດຸ່ນດ່ຽງຂອງຕົນໃນເດືອນມິຖຸນາ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າ Fed ຈະຫຼຸດຜ່ອນການຖືພັນທະບັດໂດຍການເພີ່ມການສະຫນອງຄັງເງິນຂອງສະຫະລັດໃນຕະຫຼາດ. ຍຸດທະສາດນີ້ຄາດວ່າຈະຊຸກຍູ້ໃຫ້ອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງຄັງເງິນແລະອັດຕາຈໍານອງສູງຂຶ້ນໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ 2022. ດັ່ງນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຄາດວ່າອັດຕາຈໍານອງຄົງທີ່ໃນ 30 ປີຈະສະເລ່ຍ 5,5% ໃນກາງປີ 2022."

ອັດຕາດອກເບ້ຍ 30 ປີ

ການສະເຫນີຈໍານວນຫຼາຍຫຼືທັງຫມົດຂອງເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ Insiders ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍ (ສໍາລັບບັນຊີລາຍຊື່ເຕັມ, ເບິ່ງທີ່ນີ້). ການພິຈາລະນາການໂຄສະນາອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ (ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນປາກົດ), ແຕ່ບໍ່ມີຜົນຕໍ່ການຕັດສິນໃຈຂອງບັນນາທິການ, ເຊັ່ນວ່າຜະລິດຕະພັນທີ່ພວກເຮົາຂຽນກ່ຽວກັບແລະພວກເຮົາປະເມີນພວກມັນແນວໃດ. Personal Finance Insider ຄົ້ນ​ຄ້​ວາ​ລະ​ດັບ​ຄວາມ​ກ​້​ວາງ​ຂອງ​ການ​ສະ​ເຫນີ​ໃນ​ເວ​ລາ​ທີ່​ເຮັດ​ໃຫ້​ຄໍາ​ແນະ​ນໍາ​; ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາບໍ່ຮັບປະກັນວ່າຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວເປັນຕົວແທນຂອງຜະລິດຕະພັນ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທັງໝົດທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍຂອງການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີທີ່ນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນ 4,31%, ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ S&P Global. ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ແລະມີຫຼາຍປັດໃຈທີ່ສາມາດມີອິດທິພົນຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງທ່ານ. ເຖິງແມ່ນວ່າບາງສ່ວນຂອງພວກມັນເປັນປັດໃຈສ່ວນບຸກຄົນທີ່ເຈົ້າມີການຄວບຄຸມ, ແລະຄົນອື່ນທີ່ທ່ານບໍ່ມີ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງເຈົ້າອາດຈະຄ້າຍຄືແນວໃດໃນເວລາເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຈໍານອງ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງປະຈຸບັນແມ່ນຫຍັງ? ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງມີການປ່ຽນແປງປະຈໍາວັນ, 2020 ແລະ 2021 ແມ່ນປີຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າສຸດສໍາລັບການຈໍານອງແລະ refinancing ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນທົ່ວສະຫະລັດເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາການຈໍານອງສະເລ່ຍຕໍ່າແລະ refinancing ອັດຕາແມ່ນເປັນສັນຍານດີສໍາລັບເງິນກູ້ທີ່ສາມາດໃຫ້ໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດ, ຈື່ໄວ້ວ່າພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ເຄີຍຮັບປະກັນຂອງ. ອັດຕາດອກເບ້ຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະສະເຫນີໃຫ້ທ່ານ. ອັດຕາການຈໍານອງແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຜູ້ກູ້ຢືມ, ອີງຕາມປັດໃຈເຊັ່ນ: ສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ປະເພດຂອງເງິນກູ້, ແລະ

30 ປີ ອັດຕາຄົງທີ່ຈໍານອງ freddie mac

ອັດຕາສະເລ່ຍໃນການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນ 5,47%, ອີງຕາມການ Bankrate.com, ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາສະເລ່ຍໃນການຈໍານອງ 15 ປີແມ່ນ 4,79%. ໃນການຈໍານອງ jumbo 30 ປີ, ອັດຕາສະເລ່ຍແມ່ນ 5,34%, ແລະອັດຕາຄ່າສະເລ່ຍໃນ 5/1 ARM ແມ່ນ 3,87%.

ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍໃນການຈໍານອງ jumbo 30 ປີແມ່ນ 5,34%. ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ອັດຕາສະເລ່ຍແມ່ນ 5,38%. ອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີໃນການຈໍານອງ jumbo ໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຢູ່ເຫນືອລະດັບຕໍ່າສຸດ 52 ອາທິດຂອງ 3,03%.

ຖ້າເຈົ້າບໍ່ສາມາດ ຫຼື ບໍ່ຕ້ອງການຈ່າຍເງິນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ ແລະ ການຈໍານອງຈະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຂະບວນການຊື້ເຮືອນຂອງທ່ານ. ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ຈະຄິດໄລ່ສິ່ງທີ່ເຈົ້າອາດຈະຈ່າຍໃນແຕ່ລະເດືອນເພື່ອເບິ່ງວ່າມັນ ເໝາະ ສົມກັບງົບປະມານຂອງເຈົ້າ.

ເພື່ອໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າສໍາລັບການຈໍານອງ, ເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການລວບລວມເອກະສານຂອງທ່ານ. ທ່ານຈະຕ້ອງການບັດປະກັນສັງຄົມ, ແບບຟອມ W-2, ໃບແຈ້ງໜີ້, ໃບແຈ້ງຍອດທະນາຄານ, ໃບແຈ້ງເສຍພາສີ, ແລະເອກະສານອື່ນໆທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການ.