Ger ez bêkar bim ez dikarim ji nû ve deyn bikim?
Nûçe bi çîrokên deyndaran re tijî ye ku ji bo hin deyndêran peydakirina deynên xanî dijwar dike. Lê her çend ev rast be, divê deyndêrên xwedan şert û mercên bêhempa neyên paşguh kirin. Gelek deyndêr bi deyndêrên neasayî re dixebitin da ku alîkariya wan bikin ku îpotek bistînin.
Xeter ev e ku deyndêr neçar e ku di hemî karan de dîroka du salan xebata hevdem nîşan bide. Deyndêr dê du salên berê ji hemî kardêran W2 û verastkirinê bixwaze, û bi îhtîmalek mezin hûn ê ji bo her dahatiyek ji pir karan navînek du-salî bistînin.
Tiştê ku deyndêr lê digere, şiyana deyndêr e ku di heman demê de gelek karan bigire. Ji ber vê yekê hûn nikarin tenê derkevin derve û mehekê berî ku hûn serlêdana îpotekekê bikin û li bendê bin ku ew ji we re bibe alîkar, karek duyemîn bi dest bixin. Bi rastî, ew dikare zirarê bide we. Karê duyemîn ê bê tomar wekî karê nû dê wekî xeterek li ser karê sereke yê serlêder were dîtin, ku xeterek e ji bo dravdanên wan ên mehane yên mortgage.
Tenê ji ber ku hûn di dema serîlêdana xweya mortgage de nexebitin, dibe ku hûn ji bo mortgage mafdar bin. Her tişt nîşan dide ku dema werzê masîgirtinê dest pê bike ew ê vegere ser kar û di demsalên kêm de jî dê karibe mûçeyên mehane bidomîne.
Meriv çawa xaniyek bê kar û bi krediyek baş bikire
Ger we niha deynek kevneşopî heye - ku ji hêla Fannie Mae an Freddie Mac ve hatî piştgirî kirin - û hûn bêkar in, hûn ê hewce bibin ku delîlek karûbarê nû û dahata pêşerojê berî ku hûn bikarin deynê xwe ji nû ve fînanse bikin.
Lêbelê, hûn hîn jî divê qaîdeya dîroka du-salî bicîh bînin. Ger xebatkarek demkî dikare belge bike ku bi kêmî ve du salan bi domdarî dravdanên betaliyê werdigirin, dema ku serlêdana îpotekê dikin ev dikare were hesibandin.
Digel ku dahata bêkariyê dikare di du salên borî de û hem jî ji sal-roj-rojê de navînî be, deyndêr pêdivî ye ku dahata ji karekî heyî di heman qadê de verast bike. Ev tê wê wateyê ku divê hûn di dema ku hûn serlêdanê de dikin de kar bikin.
Ji bo ku ev kar bike, dravdana weya seqetiyê ya mehane - çi ji polîtikaya bîmeya weya seqetiya demdirêj an ji Ewlekariya Civakî - divê bi kêmî ve sê salên din berdewam bike.
Carek din, hûn ê hewce bikin ku nîşan bidin ku dravdanên mehane têne plan kirin ku sê salên din berdewam bikin. Her weha dibe ku hûn hewce bikin ku nîşan bidin ku hûn van du salên dawîn bi rêkûpêk drav distînin.
karkirina mortgage
Carissa Rawson pisporek darayî û qerta krediyê ya kesane ye ku di gelek weşanan de, di nav de Forbes, Business Insider, û The Points Guy, hatîye xuyang kirin. Carissa ji Koleja Leşkerî ya Amerîkî mezûn bû û xwedî MBA ji Zanîngeha Norwich, MA ji Zanîngeha Edinburgh heye û naha li Zanîngeha Neteweyî MFA dişopîne.
Deyndêr dema ku ew îpotek dipejirînin li veberhênanek zexm digerin, ji ber vê yekê hûn ê piştî ku hûn serlêdan bikin bi hewcedariyên belgeyên hişk û ceribandinên dahatê yên hişk re rû bi rû bimînin. Ji ber vê yekê hûn dikarin bêyî kar îpotek bistînin? Bersiv erê ye, lê ji bo ku hûn bixebitin divê hûn pîvanên din bicîh bînin.
Ji bo her celeb xerîdar cûrbecûr îpotek heye. Pêdiviyên taybetî dê li gorî deynê ku hûn lê digerin diguhere, lê dahat ji bo pejirandinê pîvanek gerdûnî ye. Wê got, hîn jî gengaz e ku meriv di dema bêkar de îpotek bistîne; Bank dikarin û dê rêbazên ne-kevneşopî yên fînansekirina deynê we bifikirin.
Mortgage bê 2 sal dîroka xebatê
Cosigner kesek e ku bi girêbestê razî dibe ku deyn bide ger serlêder nerast bike. Ew dikare yek ji dêûbavên we an hevjîna we be. Ew ê hewce bibin ku werin xebitandin an jî xwediyê nirxek netîce ya bilind bin.
Dahata pasîf bi gelemperî dikare ji milkê kirêkirinê an karsaziyek ku hûn tê de ne aktîf in werin. Hin mînakên hatina pasîf dabeşkirin, dahata kirê, royaltî, neqf, û yên din in.
Ger we tenê karê xwe winda kir, hûn dikarin biceribînin ku ji deyndêr re dîroka xebata xwe peyda bikin û wan bidin zanîn ku hûn bi çalak li karekî digerin. Di heman demê de pêdivî ye ku hûn çavkaniyên dahatê yên alternatîf an depoyek ku wekî delîlek hatî tomar kirin nîşan bidin ku hûn dikarin drav bidin.
“…Wî dikaribû bi lez û bez ji me re deynek bi faîzek baş bibîne dema ku yên din ji me re digotin dê pir dijwar be. Ji karûbarê wan pir bandor bû û dê di pêşerojê de Pisporên Krediya Mortgage pir pêşniyar bikin.
“…wan pêvajoya serîlêdan û çareseriyê pir hêsan û bê stres kirin. Wan agahdariya pir zelal peyda kir û bi lez bersiv da her pirsan. Di hemû aliyên pêvajoyê de gelekî zelal bûn.”
