Calculadora de pagos extra de la hipoteca
Si has recibido una cantidad inesperada de dinero o has ahorrado una suma considerable a lo largo de los años, puede resultar tentador cancelar el préstamo hipotecario antes de tiempo. El hecho de que pagar la hipoteca antes de tiempo sea una buena decisión o no puede depender de las circunstancias financieras del prestatario, del tipo de interés del préstamo y de lo cerca que esté de la jubilación.
Di heman demê de divê hûn li şûna ku hûn deynê deynê deynê xwe bidin, hesab bikin ku ew dravê drav tê razandin. Ev gotar lêçûna faîzê ya ku dikare bi dayîna îpotekek deh sal pêşwext li hember veberhênana wî drav li sûkê, li ser bingeha vegerên veberhênanê yên cihêreng, were xilas kirin vedikole.
Mînakî, li ser dravdana mehane ya 1.000 $, 300 $ dikare ji bo berjewendiyê û 700 $ jî ji bo kêmkirina balansa sereke ya krediyê were bikar anîn. Rêjeyên faîzê yên li ser deynek mortgage dikare li gorî rewşa rêjeya faîzê ya di aboriyê û kredîbûna deyndar de cûda bibe.
Bernameya dravdana krediyê di heyamek 30-salî de wekî nexşeya amortîzasyonê tê gotin. Di salên destpêkê de, dravdana li ser deynek îpotek-rêjeya sabît di serî de ji faîzê têne çêkirin. Di salên dawî de, bêtir dravdana krediyê ji bo kêmkirina serekî tê sepandin.
Pagar la hipoteca o invertir reddit
«Desde una perspectiva puramente financiera, generalmente puede tener más sentido contribuir con cualquier dinero extra que recibas hacia tus inversiones en lugar de pagar tu hipoteca antes de tiempo», dice Anna Barker, experta en finanzas personales y fundadora de LogicalDollar.
«La mayoría de las otras inversiones con mayores rendimientos están asociadas a mayores riesgos. Puedes y puedes perder dinero. Así que ten en cuenta tu cartera global, tu apetito de riesgo y tu horizonte temporal a la hora de tomar decisiones de inversión.»
Necesitarías algo de dinero extra. Por eso muchos asesores financieros recomiendan mantener un fondo de emergencia en su cuenta de ahorros. El tamaño de su reserva de efectivo depende de usted, pero la mayoría de los expertos sugieren mantener suficiente dinero para pagar hasta 6 meses de gastos de vida si es necesario.
Por ejemplo, si tiene una deuda de 20.000 dólares en una tarjeta de crédito con un interés del 20%, estará pagando 4.000 dólares al año en gastos financieros. Para la mayoría de los propietarios, pagar primero esta deuda de mayor interés podría suponer un ahorro mayor que el que se obtendría invirtiendo.
Liberarse de las deudas es un objetivo para mucha gente por una buena razón. Sin deudas hipotecarias, puede controlar mejor cómo gasta el dinero que tanto le cuesta ganar. Además, tendrá una mayor tranquilidad al saber que es dueño de un gran activo.
Penalización por amortizar la hipoteca antes de tiempo
Dravdana deynê xwe zû dikare ji we re bibe alîkar ku hûn bi hezaran dolar di berjewendiyê de xilas bikin. Lê berî ku hûn dest bi avêtina komek drav di wî alî de bikin, hûn ê hewce bikin ku çend faktoran binirxînin da ku hûn diyar bikin ka ew bijarek biaqil e.
Her gava ku hûn îpotekek didin, ew di navbera serekî û faîzê de tê dabeş kirin. Piraniya drav di çend salên pêşîn ên krediyê de berbi faîzê diçe. Gava ku hûn serekî didin, ku ew mîqdara pereyê ku we bi eslê xwe deyn kiriye, hûn ê kêmtir deyndar bin. Di dawiya deynê de, rêjeyek pir mezintir drav berbi serekî ve diçe.
Hûn dikarin dravê zêde rasterast li ser balansa serekî ya mortgage-ya xwe bicîh bikin. Berê ku faîz zêde bibe, dravdana serekî ya zêde mîqdara pereyê ku hûn ê di faîzê de bidin kêm dikin. Ev dikare bi salan ji dema mortgage we bigire û we bi hezaran dolar xilas bike.
Em bibêjin ku hûn 150.000 dolar deyn dikin da ku xaniyek bi faîza %4 û heyama 30 salî bikirin. Dema ku hûn deyn bidin, hûn ê 107.804,26 $ bi faîzê bidin. Ev ji bilî $150.000 ku we di destpêkê de deyn kir.
Calculator Pêşdîtina Mortgage
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Pir an hemî hilberên ku li vir têne xuyang kirin ji hevkarên me ne ku komîsyonek didin me. Bi vî awayî em pere qezenc dikin. Lê yekrêziya edîtoriya me piştrast dike ku nerînên pisporên me di bin bandora tezmînatê de nemînin. Dibe ku şert li ser pêşniyarên ku li ser vê rûpelê têne xuyang kirin derbas bibin.
Muchas personas se esfuerzan por pagar sus hipotecas antes de tiempo. Además de ahorrar dinero en intereses, pagar el préstamo antes de lo previsto ofrece la ventaja de no tener deudas en las que pensar. A algunas personas no les gusta la idea de las deudas, aunque los préstamos hipotecarios se consideren un tipo saludable. Pero antes de empujarse a pagar su hipoteca antes de tiempo, piense en estas desventajas. Puede que, después de todo, decidas seguir con tu calendario de pagos habitual.
El mejor prestamista hipotecario de 2022Los tipos de interés de las hipotecas están subiendo, y rápido. Pero siguen siendo relativamente bajos en comparación con los estándares históricos. Por lo tanto, si usted quiere aprovechar las tasas antes de que suban demasiado, usted querrá encontrar un prestamista que pueda ayudarle a asegurar la mejor tasa posible.Ahí es donde entra Better Mortgage.Usted puede obtener una pre-aprobación en tan sólo 3 minutos, sin verificación de crédito duro, y bloquear su tasa en cualquier momento. ¿Otra ventaja? No cobran comisiones de apertura o de prestamista (que pueden ser tan altas como el 2% de la cantidad del préstamo para algunos prestamistas).
