Cezayê ji bo dayîna deynê zû
Lê li ser xwediyên xaniyên ku ji bo demek dirêj ve li dora xwe disekinin? Van dravdanên faîzê yên 30 salan dikarin dest pê bikin wekî barek xuya bikin, nemaze dema ku bi dravdanên deynên heyî yên bi rêjeyên faîzê kêmtir têne berhev kirin.
Lêbelê, bi refînansek 15-salî, hûn dikarin rêjeyek faîzek kêmtir û demek krediyek kurttir bistînin da ku hûn zû deynê xwe bidin. Lê ji bîr mekin ku heyama îpotek we çiqasî kurttir be, dê dravdanên weya mortgage yên mehane jî bilindtir bibin.
Bi rêjeya faîzê ya 5% di heft sal û çar mehan de, dravdanên weya mortgage-ya verastkirî dê bibe 135.000 $. Ne tenê wê 59.000 $ di faîzê de xilas kiriye, lê di heman demê de piştî dema deynê 30-salî ya orîjînal de depoyek dravê ya din jî heye.
Yek ji awayên herî hêsan ku hûn her sal dravdana zêde bidin ev e ku hûn her du hefte carekê nîvê dravê deynê xwe bidin li şûna ku hûn mehê carekê drav bidin. Ev wekî "dravdana duhefte" tê zanîn.
Lêbelê, hûn nekarin her du hefte carekê dest bi dravdanê bikin. Dibe ku karûbarê krediya we bi wergirtina dravdanên qismî û nerêkûpêk tevlihev bibe. Pêşî bi karûbarê krediya xwe re bipeyivin ku li ser vê planê li hev bikin.
Calculator Pêşdîtina Mortgage
Lindsay VanSomeren pisporek qerta krediyê, banking û krediyê ye ku gotarên wê lêkolînek kûr û şîretên pratîkî ji xwendevanan re peyda dikin ku dikare ji xerîdaran re bibe alîkar ku di derheqê hilberên darayî de biryarên aqilmend bistînin. Karê wî li ser malperên darayî yên navdar ên wekî Forbes Advisor û Northwestern Mutual xuya bû.
Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, 34 sal in rêveber û mamosteyek IT ya pargîdanî ye. Ew li Kolêj û Zanîngehên Dewleta Connecticut, Zanîngeha Maryville, û Zanîngeha Indiana Wesleyan profesorek alîkar e. Ew veberhênerek nekêşbar û derhênerê Bruised Reed Housing Real Estate Trust e, û xwedan destûrnameyek başkirina xanî ya ji Dewleta Connecticut e.
Ji ber vê yekê we hinek pere zêde kir. Pîrozbahî. Naha hûn dikarin meraq bikin ka çêtirîn karanîna ku hûn dikarin bidin çi ye. Ger hûn jixwe li ser armancên xweyên darayî yên zûtirîn baş dikin, wek mînak teserûfkirina ji bo rewşa awarte, dravdana îpotekek yekcar dibe ku ramanek mezin be.
Bi dayîna mûçeyek yekcar hergav pereyê we li ser faîzê xilas dike. Û, li gorî ku hûn wiya çawa dikin, drav dê dema ku ji bo dravdana deynê we digire an mîqdara dravdana weya mehane kêm bike.
¿Es bueno pagar la hipoteca antes de tiempo?
A la hora de decidir si cancelar la hipoteca antes de tiempo, el propietario debe tener en cuenta sus sentimientos respecto a la deuda, la posibilidad de obtener una mayor tasa de rendimiento si el dinero se destinara a otra cosa, el ahorro de impuestos asociado a los intereses de la hipoteca, los planes futuros y la carga total de la deuda.
Kêmasî, heke hebe, dibe ku ji danûstendinên darayî derkevin holê ku xwediyê îpotekê divê dema dravdana îpotekê bike. Ji bo dravdanê bi gelemperî dravê dravê bi qasî sermayeyê hewce dike. Ger serekî girîng be, ev drav dikare şiyana malbatek dahata navîn bixe xeterê ku ji bo teqawidbûnê teserûf bike, ji bo zanîngehê veberhênanê bike, fona acîl biparêze û hewcedariyên din ên darayî bigire.
No hay una respuesta «correcta» para todo el mundo cuando se trata de pagar una hipoteca. Considere sus sentimientos acerca de la deuda, su cronología con respecto a los objetivos a largo plazo, sus ahorros fiscales y otros factores antes de tomar una decisión que le beneficie.
Ji ber îhtîmala xeletiya mirovî an mekanîkî ji hêla Wealth Management Systems Inc. an çavkaniyên wê ve, ne Wealth Management Systems Inc. û ne jî çavkaniyên wê rastbûn, têrbûn, tevahî an hebûna agahdariyan garantî nakin û ne berpirsiyar e ji tu xeletiyan. an kêmbûn an encamên ku ji karanîna van agahdariyan hatine bidestxistin. Di tu rewşê de Wealth Management Systems Inc. dê ji ber zirarên nerasterast, taybetî an encamgir ên têkildarî karanîna naverokê ji hêla aboner an yên din ve berpirsiyar be.
¿Deben los jubilados pagar su hipoteca?
Después de instalarse en una casa o de encontrar un poco más de flexibilidad financiera, muchos propietarios empiezan a preguntarse: «¿debo hacer pagos extra de la hipoteca?» Al fin y al cabo, hacer pagos extra puede ahorrar en costes de intereses y acortar la duración de la hipoteca, lo que le acerca mucho más a ser propietario de su casa.
Lêbelê, dema ku ramana dravdana îpotek zûtirîn û jiyîna li mala xwe bêyî îpotek pir xweş xuya dike, dibe ku sedem hebin ku dayîna dravdana zêde ji bo serekî ne watedar be.
"Carinan xweş e ku meriv dravdana îpotek zêde bide, lê ne her gav," dibêje Kristi Sullivan ji Plansaziya darayî ya Sullivan li Denver, Colorado. "Mînakî, dayîna 200 dolarek zêde mehê li ser îpoteka xwe da ku wê ji 30 salan dakeve 25 salan li ser xaniyek ku hûn tenê dikarin xeyal bikin ku di pênc salên din de bijîn, ji we re nabe alîkar. Hûn ê wê dravdana mehane ya zêde bêbandor bikin û hûn ê ti carî jê sûd wernegirin."
Her çend pir kes bipejirînin ku heyecana jiyîna bêyî îpotek azadker e, ew dikare bi bêtir ji yek awayan were bidestxistin. Ji ber vê yekê hûn çawa dizanin gelo ji we re maqûl e ku hûn her meh li ser mortgage xwe hinekî din drav bidin? Ew bi rewşa weya darayî ve girêdayî ye û hûn çawa fonên xweyên bijartî birêve dibin.
