ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಅವರು ನನ್ನನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದೇ?

Pros y contras de la hipoteca a tipo fijo

Las hipotecas de tipo variable suelen ofrecer tipos más bajos y más flexibilidad, pero si los tipos suben, puedes acabar pagando más en el futuro. Las hipotecas a tipo fijo pueden tener tipos más altos, pero vienen con la garantía de que pagarás la misma cantidad cada mes durante todo el plazo.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಾಗ, ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಗಳ ನಡುವೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಸುಲಭವಾಗಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನೀಡಲಾದ ಕಡಿಮೆ ದರದೊಂದಿಗೆ ಹೋಗಲು ಇದು ಪ್ರಲೋಭನಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದರೂ, ಅದು ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಎರಡೂ ವಿಧದ ಅಡಮಾನಗಳು ಅವುಗಳ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಸ್ಥಿರ ದರ ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಅವಧಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದರೂ ಕಡಿಮೆಯಾದರೂ ಪರವಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಸ್ಥಿರ ದರವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ.

ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ

VER: En lo que respecta a los tipos de interés de las hipotecas, los tipos fijos suelen ser más costosos que los variables, porque mucha gente está dispuesta a pagar más para preocuparse menos de cualquier fluctuación financiera. Sin embargo, la preocupación por una posible recesión ha empujado a los tipos fijos a convertirse en la opción más barata. – 23 de noviembre de 2019

Normalmente, cambiar de un tipo variable a uno fijo antes de que finalice el plazo de tu hipoteca supone firmar un tipo más alto. Los tipos hipotecarios fijos suelen ser más altos que los variables porque la gente está dispuesta a pagar más por la comodidad de saber que su tipo de interés no cambiará.

Sin embargo, desde hace meses los tipos fijos de las hipotecas han caído por debajo de los variables, un hecho poco frecuente que refleja la preocupación de los inversores por la posibilidad de una futura recesión en EE.UU. y Canadá.LEA MÁS: Con los tipos fijos por debajo de los variables, el mercado hipotecario está al alzaPor ejemplo, el tipo fijo a cinco años más bajo disponible a nivel nacional para una hipoteca convencional es actualmente del 2,79%, según Robert McLister, fundador del sitio de comparación de tipos RateSpy.com. El tipo variable más bajo para un plazo de cinco años es del 2,89%, lo que significa que los titulares de un tipo variable con un plazo de cinco años pueden obtener un tipo fijo a cinco años más bajo que el actual. ¿Y qué es mejor que obtener un mejor tipo y la tranquilidad de una cuota hipotecaria fija? La historia continúa debajo del anuncio

Ventajas e inconvenientes de los tipos de interés fijos y variables

La elección de un préstamo hipotecario fijo o variable puede depender de sus preferencias personales. A continuación, analizamos algunas de las diferencias entre los préstamos hipotecarios fijos y variables, para ayudarle a decidir qué es lo mejor para usted.

ಹಲವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ. ಇವುಗಳು ಪಾವತಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, "ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ" ವಿರುದ್ಧ "ಬಡ್ಡಿ ಮಾತ್ರ") ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.

Un préstamo hipotecario con tipo de interés fijo es aquel en el que el tipo de interés está bloqueado (es decir, es fijo) durante un periodo determinado, normalmente entre uno y diez años. Durante el tiempo en que el tipo de interés es fijo, tanto el tipo de interés como las cuotas exigidas no cambian.

ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯದ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ಬಡ್ಡಿದರವು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಏರಿದರೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

Tipos hipotecarios variables a 30 años

OBSERVAR: Cuando se trata de tipos de interés hipotecarios, los fijos suelen ser más costosos que los variables, porque mucha gente está dispuesta a pagar más para preocuparse menos de cualquier fluctuación financiera. Sin embargo, la preocupación por una posible recesión ha empujado a los tipos fijos a convertirse en la opción más barata. – 23 de noviembre de 2019

Normalmente, cambiar de un tipo variable a uno fijo antes de que finalice el plazo de tu hipoteca supone firmar un tipo más alto. Los tipos hipotecarios fijos suelen ser más altos que los variables porque la gente está dispuesta a pagar más por la comodidad de saber que su tipo de interés no cambiará.

Sin embargo, desde hace meses los tipos fijos de las hipotecas han caído por debajo de los variables, un hecho poco frecuente que refleja la preocupación de los inversores por la posibilidad de una futura recesión en EE.UU. y Canadá.LEA MÁS: Con los tipos fijos por debajo de los variables, el mercado hipotecario está al alzaPor ejemplo, el tipo fijo a cinco años más bajo disponible a nivel nacional para una hipoteca convencional es actualmente del 2,79%, según Robert McLister, fundador del sitio de comparación de tipos RateSpy.com. El tipo variable más bajo para un plazo de cinco años es del 2,89%, lo que significa que los titulares de un tipo variable con un plazo de cinco años pueden obtener un tipo fijo a cinco años más bajo que el actual. ¿Y qué es mejor que obtener un mejor tipo y la tranquilidad de una cuota hipotecaria fija? La historia continúa debajo del anuncio