ನಾನು ಈಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ 2023 ರವರೆಗೆ ಕಾಯಬೇಕೇ?
ನೀವು ಮುಚ್ಚುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅದು ಬಹಳಷ್ಟು ಒತ್ತಡವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಾಲವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದರ್ಥ.
ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ "ಬಕ್ ಅನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದ್ದೀರಿ" ಎಂದು ನೀವು ಸಂತೋಷಪಡಬೇಕು (ಮತ್ತು ಸಮಾಧಾನ). ಆದರೆ ನೀವು ಪೆನ್ ಅನ್ನು ಕಾಗದಕ್ಕೆ ಸ್ಪರ್ಶಿಸುವ ಮೊದಲು, ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ನೀವೇ ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳಿ: "ನಾನು "ಒಳ್ಳೆಯ" ಅಥವಾ "ಕೆಟ್ಟ" ಮುಕ್ತಾಯದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಿದ್ದೇನೆಯೇ?
ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯವನ್ನು ಅನುಮತಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕವು ಬರಬಹುದು. ಅದು ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕ ಕೊಡುಗೆಯ ಪರವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಹೊಸ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ?
ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸಾಲದಾತರ ಸಾಲದ ಬದ್ಧತೆಯ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಭರವಸೆಯ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು. ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕವು ತುಂಬಾ ತಡವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯ
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಸಂಶೋಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನಾನು ಈಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯಬೇಕೇ?
ಇತ್ತೀಚಿನ Fannie Mae ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಅನೇಕ ಗ್ರಾಹಕರು 2022 ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ. 60% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದವರು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದೆಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾಳಜಿಗಳಿವೆ.
ಹಾಗಾಗಿ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಲು ಆಶಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, "ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಒಳ್ಳೆಯ ಸಮಯವೇ?" ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡಬಹುದು. ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ನೀವು ಯೋಚಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿದೆ. ಈ ಲೇಖನವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನೋಡೋಣ. ನೀವು ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಉಳಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಈಗ ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
2021 ರಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ದಾಖಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದವು, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಣದುಬ್ಬರದ ವಿರುದ್ಧ ಹೋರಾಡಲು ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ 2 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ.
ನಾನು ಈಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ 2022 ರವರೆಗೆ ಕಾಯಬೇಕೇ?
ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಲು ಜನವರಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಮಯ. ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಶೀತವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಬಯಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರು ಇಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬೆಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಕಡಿಮೆ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ.
ಫೆಬ್ರವರಿಯಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ವರ್ಷದ ಅತ್ಯಂತ ಜನನಿಬಿಡ ಸಮಯವೆಂದರೆ ವಸಂತಕಾಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ, ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧೆಯು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ವಸಂತಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತವೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸಂತಕಾಲದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹೊಸ ಮನೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು.
ಬಿಸಿ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಜೂನ್ ಮತ್ತು ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಗರಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳು ಕುಸಿಯುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಪ್ಪುಗಟ್ಟುತ್ತದೆ, ಭಾಗಶಃ ರಜಾದಿನಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ.
ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ: ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ಲಭ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟಗಾರರು ಯಾವ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾದದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಹು ಕೊಡುಗೆಗಳು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಯುದ್ಧಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯು ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದರ್ಥ.
