ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿದಾಗ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಪೂರ್ಣ ಹಣವಿಲ್ಲ, ಮನಸ್ಸಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಮನೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು. ಅಡಮಾನ. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಘಟಕಗಳು ನೆರವಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಜನರ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ದಿ ಯೂರಿಬೋರ್ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಸ್ತುತತೆಯೊಂದಿಗೆ ಇದು ಇಂದಿನ ಪ್ರಮುಖ ಉಲ್ಲೇಖಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಯೂರಿಬೋರ್ ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಅವನ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಇಂಟರ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫರ್ಡ್ ದರ, ಅಂದರೆ, ಯುರೋಪಿಯನ್ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುವ ಬೆಲೆ. ಜನರು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋದಂತೆ, ಅವರು ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಸಾಲದ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.
ವಿವಿಧ ಮೆಚುರಿಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಡೆಸಿದ ನೈಜ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಯೂರಿಬೋರ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿದಿನ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದರ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಇದು ಯೂರೋಜೋನ್ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ಇದು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಪರವಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಂಕೀರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅದನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು.
ಯೂರಿಬೋರ್ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತದೆ?
ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಯೂರಿಬೋರ್ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಅದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹಿಂದಿನ ದಿನದಂದು ಅನ್ವಯಿಸಲಾದ ಇಂಟರ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಕುರಿತು ಯೂರೋ ಪ್ರದೇಶದ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮುಖ್ಯ ಘಟಕಗಳು. ಯುರೋಪಿಯನ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಹಣದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಯುರಿಬೋರ್ ಅನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:
- ಟಾಪ್ 15% ಡೇಟಾವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿ
- ಕೆಳಗಿನ 15% ಡೇಟಾವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ
- ಉಳಿದ 70% ಡೇಟಾದಲ್ಲಿ, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯೂರಿಬೋರ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ
ಈಗ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಇದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ವಿನಂತಿಸಿದ ಸಾಲವು ತೂಗುವ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ.
- ಶಾಶ್ವತ: ಬದಲಾಗದ ಶೇಕಡಾವಾರು
- ವೇರಿಯಬಲ್: ಮಾನದಂಡ ಅವಲಂಬಿತ
- ಮಿಶ್ರಿತ: ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಿ
ನಿರ್ಧಾರವು ವೇರಿಯಬಲ್ ಆಸಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಉಲ್ಲೇಖದ ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯೂರಿಬೋರ್ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಮಾತ್ರ ಆಸಕ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದರ್ಥ. ಆದರೆ ಹೇಳಲಾದ ಮೌಲ್ಯವು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ, ಆಸಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದೇ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಯೂರಿಬೋರ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿದಿನ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಉಲ್ಲೇಖಗಳಿವೆ ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ, ಮಾಸಿಕ, ತ್ರೈಮಾಸಿಕ, ಮಾಸಿಕ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ. ಕೊನೆಯ ಎರಡು ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.
ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಸಂಭವಿಸಬಹುದಾದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಲು ಇದು ತುಂಬಾ ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು, ಉತ್ತಮ ಅಥವಾ ಕೆಟ್ಟದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.
ಈ ಉಲ್ಲೇಖ ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಸಿಂಡಿಕೇಟೆಡ್ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಸಹ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಸಾಲದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಐಟಂಗಳು.
ಅಡಮಾನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು
ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿನ ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ವಿಮರ್ಶೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಯೂರಿಬೋರ್ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿ ಇದರ ಅರ್ಥವನ್ನು ಆಳವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ವಿಚಿತ್ರವಾಗಿರಬಾರದು. ಯೂರಿಬೋರ್ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವು ಸಾಕಷ್ಟು ನಿಕಟವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವುದರಿಂದ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳು ಏನೆಂದು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತೇನೆ.
1. ಯೂರಿಬೋರ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ: ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವೂ ಆರ್ಥಿಕ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನವು ಯುರಿಬೋರ್‌ನಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಾಗ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ, ದಿ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮಾಸಿಕ ಮೌಲ್ಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
- ಇದು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗಡುವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ: ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಇದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಅಡಮಾನ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದ್ದರೂ ಪರವಾಗಿಲ್ಲ.
2. ಯೂರಿಬೋರ್ನ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು
- ವೇರಿಯಬಲ್ ಆಸಕ್ತಿ: ಉಲ್ಲೇಖ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಮೌಲ್ಯವು ಏರಿದಾಗ ತೊಂದರೆಯು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಚೆನ್ನಾಗಿ ಷೇರುಗಳ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.
- ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಬಿತ್ತಿ: ಅಡಮಾನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಿಳಿಯದಿರುವುದು ಸುಲಭವಲ್ಲ. ನಿಯಮಗಳು ಬಹಳ ಉದ್ದವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, 10 ವರ್ಷಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಯೂರಿಬೋರ್ನ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಊಹಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಉಲ್ಲೇಖಿತ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ವಿಕಾಸವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಪ್ರತಿ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಬೇಕು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು ಮೇಲಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಕೆಳಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು. ಅಡಮಾನವು ಯುರಿಬೋರ್‌ನ ಅಧಿಕೃತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಕಂತುಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮುಖಾಂತರ ಯೂರಿಬೋರ್
ಯೂರಿಬೋರ್ ಅದರ ಮೇಲೆ ಬೀರುವ ಪ್ರಭಾವ, ಯುರೋಪಿಯನ್ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಕೆಳಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್. ಈ ಅಂಶಗಳು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿನ ಹಣದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ, ಈ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಮೌಲ್ಯವು ನಂತರ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಇನ್ನೊಂದು ಅಂಶವೆಂದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣ. ಸ್ವಲ್ಪ ಇದ್ದರೆ, ಯೂರಿಬೋರ್ನ ಮೌಲ್ಯವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹಣದ ಕೊರತೆಯಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲಾಗಿದೆ. ಅವರ ಪಾಲಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುವಾಗ ಎದುರಿಸುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತವೆ. ಅಪಾಯವು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಹಣದ ಮೌಲ್ಯವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯೂರಿಬೋರ್ನೊಂದಿಗೆ ಅದೇ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ಯೂರಿಬೋರ್ನ ವಿಕಾಸವು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದೆ ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕತೆ. 2021 ರಲ್ಲಿ, ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಉಳಿಯಿತು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ -0,502% 2022 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಏರಿತು -0,477%, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿವೆ. ಆದರೆ ಇದು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಲದ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು, ಯುರೋಪಿಯನ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊಸ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ಬಳಸಲಾರಂಭಿಸಿತು €STR, ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಈಸ್ಟರ್. ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯೂರಿಬೋರ್‌ಗೆ ಹೋಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ವಿಭಿನ್ನ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ಯೂರಿಬೋರ್ ಅನ್ನು ಒಂದು ಉಲ್ಲೇಖವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ತಿಂಗಳ ಅಥವಾ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಎಸ್ಟರ್ ಒಂದು ದಿನದ ಅಂತರಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ಎಲ್ಲದರ ಜೊತೆಗೆ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು ಆರ್ಥಿಕ ಆರೋಗ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಉತ್ತಮ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂದೇಹದಿಂದ ಹೊರಹಾಕುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹೆಜ್ಜೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶ್ವಾಸ ಹೊಂದುತ್ತೀರಿ.
