ಮರುಪಾವತಿ ಯುಕೆ ಮೊದಲು ಎಷ್ಟು ಅಡಮಾನ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳು
ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಬದಲಿಗೆ ಪತ್ರ (ಬದಲಿ ಪತ್ರ) ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ, ಅಡಮಾನದಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ತೃಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗಿದೆ. 735 ILCS 5/15-1401. ಅಡಮಾನದಾರನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಾಲದಾತರ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಐಡಿ. ಬದಲಿ ಪತ್ರದ ಸ್ವೀಕಾರವು ಎರವಲುಗಾರ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಬದಲಿ ಪತ್ರದ ವ್ಯವಹಾರದೊಂದಿಗೆ ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಹೊರತು. ಐಡಿ. ಸಾಲಗಾರನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಆಯಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಸಂಬಂಧಿತ ಚೌಕಾಶಿ ಸ್ಥಾನಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ಇಲಿನಾಯ್ಸ್, ವಿಸ್ಕಾನ್ಸಿನ್ ಮತ್ತು ಇಂಡಿಯಾನಾ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನು ವಿರಳವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ಇತರ ರಾಜ್ಯ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ.
ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಎರಡನೆಯ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅವನು ಪ್ರಚಾರ, ಖರ್ಚು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಸಮಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಅಂತಿಮ ನಷ್ಟದೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತಾನೆ. ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಶುಲ್ಕದ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಭಾಗವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಇಕ್ವಿಟಿಯು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಸಹ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದಾತನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು ಎರವಲುಗಾರನಿಗೆ ಕೆಲವು ಸೀಮಿತ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಭಾಗದ ಮೇಲೆ ಗುತ್ತಿಗೆ, ಖರೀದಿ ಆಯ್ಕೆ, ಮೊದಲ ನಿರಾಕರಣೆಯ ಹಕ್ಕು, ಮತ್ತು ಮುಂತಾದವು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಉಳಿದಿರುವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲ ನಿರಾಕರಣೆಯ ಆಯ್ಕೆ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸಮಯವನ್ನು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಪಟ್ಟಾಭಿಷೇಕದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮರುಪಾವತಿ
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಂತಹ ಫೆಡರಲ್ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಇದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಕನಿಷ್ಠ 21 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ನವೀಕರಣ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ನವೀಕರಿಸಲು ಹೋಗದಿದ್ದರೆ ಸಾಲದಾತನು ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ 21 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.
ಗಡುವಿನ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ನೋಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ಅವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನವೀಕರಣ ಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿ. ನಿಮ್ಮ ನವೀಕರಣ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕೆ ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರಬಹುದು. ಇತರ ಸಾಲದಾತರು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳಿಂದ ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಾ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅವಧಿಯ ನವೀಕರಣವು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿರಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಡೆಯದಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಅದು ನವೀಕರಣ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಎಷ್ಟು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ
ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಇದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಕ್ರಿಯೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ನೀವು ಹೊರಹಾಕಲು ಹೋದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೇಳಬಹುದು. ಅವರು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ತಕ್ಷಣ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಮತ್ತು ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಬೇಕು, ಅವರ ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಮತ್ತೊಂದು ಸಮಯವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ: ಅವರು ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೊಂದು 7 ದಿನಗಳ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಅನ್ಯಾಯವಾಗಿ ಅಥವಾ ಅಸಮಂಜಸವಾಗಿ ವರ್ತಿಸಿದ್ದಾನೆ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ವಾದಿಸಬಹುದು. ಇದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಕ್ರಮವನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಕಾರಣವಾಗುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುವ ಬದಲು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಿದ ಸ್ವಾಧೀನ ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡಲು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರನ್ನು ಮನವೊಲಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಹಣಕಾಸು ನಡವಳಿಕೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (FCA) ಹೊಂದಿಸಿರುವ ಅಡಮಾನ ನೀತಿ ಸಂಹಿತೆಗಳನ್ನು (MCOB) ಅನುಸರಿಸದೆ ನಿಮ್ಮ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಾರದು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಎಂದು ನಿಯಮಗಳು ಹೇಳುತ್ತವೆ. ಪಾವತಿಯ ಸಮಯ ಅಥವಾ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡುವ ಯಾವುದೇ ಸಮಂಜಸವಾದ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ಬಾಕಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ವಿಫಲವಾದರೆ ಮಾತ್ರ ಕೊನೆಯ ಉಪಾಯವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
