6 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಹಳೆಯದಾದ ಅಡಮಾನ
ನೀವು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, 'ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆ' ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಇದನ್ನು ಹೊಂದಲು ಇದು ಒಂದು ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. ಐರ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಹಣದ ಉಪಕರಣವನ್ನು ನೋಡೋಣ.
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಳಸುವ ಉಳಿತಾಯದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ 2015 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು. ನೀವು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 14, 2014 ಮತ್ತು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2017 ರ ನಡುವೆ ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಖಾಸಗಿ ನಿವಾಸವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಠೇವಣಿ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ (DIRT) ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಯಾವ ಇತರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ತೆರಿಗೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಅಥವಾ ಒಂದು-ಬಾರಿ ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ಮಾಣದ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನೀವು ಖರೀದಿ ಸಹಾಯದ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಜುಲೈ 19, 2016 ಮತ್ತು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2021 ರ ನಡುವೆ ಕೆಲವು ಮಿತಿಗಳವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮಾನದಂಡಗಳ ಒಳಗೆ ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ಮಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಿಂದಿನ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು DIRT ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
3 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಉದ್ಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ
ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಾವು ಪಾವತಿಸಿದ ಪೋಷಕರ ರಜೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತೇವೆ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪೋಷಕರ ರಜೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಂದ ನೀವು ಕರೆಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.
ನೀವು ಮಗುವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಮ್ಮ ಪೋಷಕರ ರಜೆ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕಡಿತವು ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಮಗುವಿನ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು 12 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮಾತೃತ್ವ ಅಥವಾ ಪಿತೃತ್ವ ರಜೆಯಲ್ಲಿರುವಾಗ 50 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ 12% ವರೆಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು, ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ.
ಡೆನಿಸ್ ಮತ್ತು ಜಾರ್ಜ್ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಪಿತೃತ್ವ ರಜೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಡೆನಿಸ್ ಹೆರಿಗೆ ರಜೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ್ದಾರೆ. ದಂಪತಿಗಳು 18 ತಿಂಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ರಾಕೆಟ್ ಮರುಪಾವತಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಇದರ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವು 80% ಆಗಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಡೆನಿಸ್ ಮತ್ತು ಜಾರ್ಜ್ ಅವರು ಮಾತೃತ್ವ ರಜೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಕೊಡುಗೆಯ ಕನಿಷ್ಠ 50% ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತೋರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ? ಹೌದು. ಡೆನಿಸ್ ಮತ್ತು ಜಾರ್ಜ್ ಅವರು ಪೋಷಕರ ರಜೆ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ್ದಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರಬೇಕು?
ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಇರಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಯುವ ಪೀಳಿಗೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ, ಹೆಚ್ಚು ನುರಿತ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿ ಅವಕಾಶವಾದಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ವೇತನ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಕೆಲಸದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರಿಗೆ ನಮ್ಮ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಲದಾತರು ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ದಿನದವರೆಗೆ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವ ಜನರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕೇಸ್-ಬೈ-ಕೇಸ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅನುಮೋದಿಸಬಹುದು. 1 ತಿಂಗಳು, 3 ತಿಂಗಳು, 6 ತಿಂಗಳು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ತಮ್ಮ ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗದಲ್ಲಿರುವ ಜನರೊಂದಿಗೆ ಅವರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲ.
ನೀವು ಖರೀದಿಸಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 90% ವರೆಗಿನ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಬಲವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನೀವು 95% ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ರಿಯಾಯಿತಿಯ ವೃತ್ತಿಪರ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳು, ಮೂಲ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಸಾಲುಗಳು ಸಹ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ನಮ್ಮ ಅನೇಕ ಗ್ರಾಹಕರು ನಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ತೊರೆದು ಬೇರೆಡೆ ಹೊಸ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಕೊಡುಗೆಯ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ನೇಮಕಾತಿ ಏಜೆಂಟ್‌ನಿಂದ ಬೇಟೆಯಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವುದು ಯಾವುದು
FHA ಸಾಲದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಇತಿಹಾಸದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದಾತನು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದಿನ ಉದ್ಯೋಗ, ಶಿಕ್ಷಣ ಅಥವಾ ಮಿಲಿಟರಿ ಸೇವೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಅಂತರವನ್ನು ವಿವರಿಸಬೇಕು.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹಿಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಉದ್ಯೋಗ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು. ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಉದ್ಯೋಗ ಬದಲಾಯಿಸಿದ್ದರೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಯಾವುದೇ ಅಂತರವನ್ನು ಅಥವಾ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಬೇಕು.
ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಅದನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದಾಯವು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಉಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಊಹಿಸಿ. ಮತ್ತು ಓವರ್ಟೈಮ್ ಪಾವತಿಸುವ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಇತಿಹಾಸವಿಲ್ಲದೆ, ಸಾಲದಾತನು ಬಹುಶಃ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಒಂದೇ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದೇ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವೇತನದ ರಚನೆಯನ್ನು ಸಂಬಳದಿಂದ ಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಆಯೋಗಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಇಂದು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಒಂದೇ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದು ಮತ್ತು "ಸಮಾಲೋಚಕರು" ಆಗುವುದು ಅಸಾಮಾನ್ಯವೇನಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ಅವರು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಾಗಿದ್ದಾರೆ ಆದರೆ ಅದೇ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಬಹುಶಃ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ನಿಯಮವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
