ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭವೇ?

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಆಫರ್‌ಗಳು ಕಂಡುಬರುವ ಕೆಲವು ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ನಾವು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಲ್ಲ. ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿಲ್ಲ.

ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ನಮಗೆ ಕಮಿಷನ್ ಪಾವತಿಸುವ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಬಂದಿವೆ. ಈ ರೀತಿ ನಾವು ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಸಮಗ್ರತೆಯು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಮನೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ

ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಸಾಲದಾತರು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಇತಿಹಾಸ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ, ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು.

ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ನೋಡುವ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಗಳಿಸಬೇಕಾದ ಹಣದ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಅತಿಯಾದ ಸಾಲದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸಾಲಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಎಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ಅಡಮಾನ ರೆಡ್ಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟ

ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವವರ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಸತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಜನರಿಗೆ ಅಡಮಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಮಾನಗಳಿವೆ ಎಂದು ವರದಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಕಲಿಯುವುದರಿಂದ ಅಥವಾ ತಲುಪಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಗುರಿಯನ್ನು ತಲುಪುವುದರಿಂದ ಅದು ಅವರನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.

"ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತವು 2008 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. "ನಂತರ, ಸಾಲದ ವಲಯವು ಹೊಸ ಹಣಕಾಸು ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಯಿತು, ಕೆಲವು ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಹಾಕಿತು. ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಅನೇಕ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಪ್ರದಾಯಶೀಲತೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದವು. ಅವರು ಅಪಾಯ-ಆಧಾರಿತ ಬೆಲೆಗೆ ಒತ್ತು ನೀಡಿದರು."

ಸಂದೇಶವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅನೇಕ ಗ್ರಾಹಕರು ನಂಬಿದ್ದಾರೆ: ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರದ ಯಾರಾದರೂ ನಿಷೇಧಿತ ದರಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. "ಆದ್ದರಿಂದ, ಅನೇಕ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಊಹಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅದು ಸತ್ಯದಿಂದ ದೂರವಾಗಲಾರದು" ಎಂದು ಸ್ಟ್ಯಾಪಲ್ಟನ್ ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ.

"ಹಣಕಾಸಿನ ಜ್ಞಾನವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವಯಂ-ಕಲಿತವಾಗಿದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು, ಬಜೆಟ್‌ಗಳು, ಅಡಮಾನ ಫಂಡಮೆಂಟಲ್ಸ್ ಮತ್ತು ಚೆಕ್‌ಬುಕ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಕಲಿಯುವ ಬಯಕೆ ಮತ್ತು ಅನುಭವವಿರುವ ಯಾರಾದರೂ ನಿಮಗೆ ಕಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ”ಎಂದು ಅಲಿಯಾನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಇಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಏಕೆ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ?

ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಹೊರಬರಲು ಮೊದಲ ಅಡಚಣೆಯು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡಲು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನನ್ನು ಮನವೊಲಿಸುವುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸರಳವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಹಲವಾರು ಅಡಮಾನ ಅಡಚಣೆಗಳಿವೆ ಎಂಬುದು ಸತ್ಯ.

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ರೇಟ್ ಪ್ರಕಾರ, 30% ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿ ಶಸ್ತ್ರಸಜ್ಜಿತವಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಸಹಾಯಕವಾದ ಸಲಹೆಗಳು ಸರಾಗವಾಗಿ ನೌಕಾಯಾನ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಸಂತೋಷದ 70% ಅನ್ನು ಸೇರಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ.

FICO, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಯಾನಕ ಆದರೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥವಾಗದ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರೂಪವಾಗಿದೆ, ಇದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಫೇರ್ ಐಸಾಕ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹಲವಾರು ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಈ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಮೂರು ವಿಭಿನ್ನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳು ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ: ಈಕ್ವಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್, ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಯೂನಿಯನ್ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಪೀರಿಯನ್.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಅವರು ಟರ್ಕಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಉಲ್ಲೇಖದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಫಲಿತಾಂಶದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಿಂದೆ, ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ <640) ಸಾಲಗಾರರೂ ಸಹ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಇದು "ಸಬ್‌ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು" ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದ ವೈಫಲ್ಯವಾಗಿದೆ (ಸಬ್‌ಪ್ರೈಮ್ ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ). ಇಂದು, ಕನಿಷ್ಠ 680 ಸರಾಸರಿ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು 700 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.