ಅಘೋಷಿತ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಚಿಹ್ನೆಗಳು
ನೀವು ಸರ್ಕಾರದ ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲವನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ಅಡಮಾನ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ಆದಾಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ. ಆ ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಂಬಲಿತ ಅಡಮಾನಗಳು ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ (FHA ಸಾಲಗಳು), ವೆಟರನ್ಸ್ ಅಫೇರ್ಸ್ (VA ಸಾಲಗಳು), ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಇಲಾಖೆ (USDA ಸಾಲಗಳು).
ಬಹಳ ಅಪರೂಪದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಒಲವು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಕೆಲವು ಆದಾಯದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಸಡಿಲಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ದಶಕಗಳಿಂದ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಇದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ನೀವು ನಿಷ್ಕಳಂಕ ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ನಾಕ್ಷತ್ರಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಆಕೆಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ಆಕೆ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಡಿಲಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರಬಹುದು.
ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಅತಿಥಿ ನಿವಾಸದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವುದು. ಮತ್ತು ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ ಹಿಂದಿನ 12 ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೀವು ತೋರಿಸಬೇಕು: ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ, ರದ್ದುಪಡಿಸಿದ ಚೆಕ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಮಾಸಿಕ ಠೇವಣಿಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ಇದು ನ್ಯಾಯೋಚಿತವಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಜಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಜೀವನಾಂಶ ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸದ ಬಮ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಆ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀವು ಎಣಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು. ನೀವು ಜಲನಿರೋಧಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಬೇರ್ಪಡಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಅಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ "ಪೂರ್ಣ, ನಿಯಮಿತ ಮತ್ತು ಸಮಯೋಚಿತ" ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ
ಈ ಪ್ರಕಟಣೆಯು ಓಪನ್ ಗವರ್ನಮೆಂಟ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ v3.0 ನ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದಿದೆ, ಬೇರೆ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಗಮನಿಸಿದರೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ಈ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು Nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಥವಾ ಮಾಹಿತಿ ನೀತಿ ತಂಡ, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, ಅಥವಾ ಇಮೇಲ್‌ಗೆ ಬರೆಯಿರಿ: [ಇಮೇಲ್ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ].
ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ರೆಂಟಲ್ ಅಭಿಯಾನವು ಯುಕೆ ಅಥವಾ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸರಳ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ವಿಷಯಗಳೊಂದಿಗೆ ನವೀಕೃತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಉತ್ತಮವಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ಅವಕಾಶವಾಗಿದೆ.
ತಮ್ಮ ಪತಿ, ಪತ್ನಿ ಅಥವಾ ಗೃಹ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು "ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ: ಪತಿ ಮತ್ತು ಪತ್ನಿ ಅಥವಾ ಗೃಹ ಪಾಲುದಾರ" ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ PIM1030 ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯದ ಕೈಪಿಡಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಓದಬೇಕು. ಅವರು TSEM50 ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು, ಸೆಟ್ಲ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳ ಕೈಪಿಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವ 50/9800 ನಿಯಮವನ್ನು ಸಹ ಓದಬೇಕು.
ನೀವು ಇನ್ನೂ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅಭಿಯಾನದ ಹೊರಗೆ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೇಳಿಕೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಅಭಿಯಾನದ ಭಾಗವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ನೀಡಿರುವ ಷರತ್ತುಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಏನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರರು ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ?
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರೆ, ಮುಂದಿನ ಬಾರಿ ಅನುಮೋದಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ತೋರಿಸಬಹುದಾದ ಕಾರಣ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಹೋಗಲು ತುಂಬಾ ಬೇಗನೆ ಹೋಗಬೇಡಿ.
ಕಳೆದ ಆರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಪೇಡೇ ಲೋನ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತವೆ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ವಿರುದ್ಧ ಎಣಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತರು ನೀವು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಭಾವಿಸಬಹುದು.
ಸಾಲ ಕೊಡುವವರು ಪರಿಪೂರ್ಣರಲ್ಲ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವರು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಡೇಟಾವನ್ನು ಕಂಪ್ಯೂಟರ್‌ಗೆ ನಮೂದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ದೋಷದಿಂದಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಫೈಲ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ವಿಫಲಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರಣವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ.
ಸಾಲದಾತರು ವಿಭಿನ್ನ ಅಂಡರ್ರೈಟಿಂಗ್ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ವಯಸ್ಸು, ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿತಿ, ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳದ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿರಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಏನು ಹೇಳಬಾರದು
ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ, ಆಂತರಿಕ ಕಂದಾಯ ಸೇವೆಯು (IRS) ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಟ್ಟಲೆ ಡಾಲರ್‌ಗಳಷ್ಟು ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅದು ವಿತರಿಸದೆ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯದೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ವಿತರಿಸಲಾಗದ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಚೆಕ್‌ಗಳು ಮರುಪಾವತಿ ಚೆಕ್‌ಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಕೊನೆಯ ತಿಳಿದಿರುವ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು IRS ಅಥವಾ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಪೋಸ್ಟಲ್ ಸರ್ವಿಸ್ (USPS) ಗೆ ತಿಳಿಸದೆಯೇ ಚಲಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು IRS ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸದಿದ್ದರೆ, IRS ಎಲ್ಲಿದೆ ಪುಟವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನನ್ನ ಮರುಪಾವತಿ . ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ಫೈಲಿಂಗ್ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿಖರವಾದ ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ನಮೂದಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬದಲಾಯಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನೀವು IRS ಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿನಿಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಕಾಯುವ ಸಮಯವು ದೀರ್ಘವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಫೋನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಕಾಯುವಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡರೆ, ವಿಳಾಸ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ - IRS ನೊಂದಿಗೆ ಫಾರ್ಮ್ 8822; ನೀವು USPS ನೊಂದಿಗೆ ವಿಳಾಸದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸಹ ಫೈಲ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯದ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಗಳು ನೀವು ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಫೈಲ್ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಫೈಲಿಂಗ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು: y/ಅಥವಾ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ವೇತನವು ಫೈಲಿಂಗ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಫೈಲಿಂಗ್ ಗಡುವಿನ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಇನ್ನೂ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ರಾಜ್ಯ ಮರುಪಾವತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ಆದಾಯ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
