ಭೋಗ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅವರು ಮಾಡುವ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯಿಂದಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನವು ಒಂದು ವಿಧದ ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲವಾಗಿದ್ದು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಆವರ್ತಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿಯು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ವಿಧವಾಗಿದ್ದರೂ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ 15-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ. ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿಯು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಡಮಾನದ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವೂ ಸಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತವೆ.
ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತವೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ವಿವಿಧ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಉತ್ತಮವಾದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಇದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಕೆಳಗೆ, ನಾವು ಇಂದಿನ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಅಡಮಾನ ಭೋಗ್ಯ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೇವೆ.
ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ
ಕಡಿಮೆ ಭೋಗ್ಯವು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಡಮಾನ-ಮುಕ್ತರಾಗಬಹುದು.
ಕೆಳಗಿನ ಚಾರ್ಟ್ ನೋಡಿ. ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿಗಳ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿಯು 25 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ನವೀಕರಿಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಇದು ಆರ್ಥಿಕ ಅರ್ಥವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಎರಡು ವಿಧದ ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲಗಳು
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಒಂದು ಅಗಾಧ ಅನುಭವವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಟನ್ಗಳಷ್ಟು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾನೆ. ಡೌನ್ ಪಾವತಿ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳು, ಬಡ್ಡಿದರ ಬದಲಾಗದ ಸಾಲವು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಅವು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಏರಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.
ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 5 ಅಥವಾ 7. ನಂತರ, ಬಡ್ಡಿದರವು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ - ನೀವು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವ ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಕಾರ- ವಿಕಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚ್ಯಂಕ. ಇದರರ್ಥ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ದರವು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಅದೇ ರೀತಿ ಮಾಡಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
ARM ಗಳು ಕೆಲವು ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ: ಆರಂಭಿಕ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಎಷ್ಟು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ARM ಗಳನ್ನು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಾಗಿ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
