ಈಗ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟವೇ?
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಉತ್ತಮ ಕೆಲಸವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು. ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಗೊಂದಲಮಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ನೀವು ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಗಳು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದು ಉಂಟು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ತೆರಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ಹಳೆಯ ಅಥವಾ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅನೇಕರು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಸಮಯಪಾಲನೆಯನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಮರೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾದ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ನೇರ ಡೆಬಿಟ್.
ನೀವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದಾದರೆ, ಹಾಗೆ ಮಾಡಿ. ಕನಿಷ್ಠ 3 ಮತ್ತು 6 ತಿಂಗಳ ನಡುವೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸದಂತೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್, ಸಾಲ, ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್ ಅಥವಾ ದೂರವಾಣಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿರುವ ಅಂಶವು ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು
ಅಡಮಾನಗಳು ಅಡಮಾನ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?... ಲಭ್ಯವಿರುವ ಭಾಷೆಗಳು ರಾಬ್ ಫ್ಲಿನ್‌ಸ್ಟಾಫ್ ರೈಟರ್ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಬಹುಶಃ ನಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಮಾಡುವ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳು ಹೋಗುವುದು ಸಹಜ. ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀವೇ ನೀಡಲು, ಅಡಮಾನದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಹೋಗುವ ಎಲ್ಲದರ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತನು ನಿಖರವಾಗಿ ಏನನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ (ಸಹಾಯಕವಾಗದಿದ್ದರೆ).
ಅತ್ಯಂತ ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವರು ಬೋನಸ್ ಅಥವಾ ಅಧಿಕಾವಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಿಡಿ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸಿದರೆ ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಮತ್ತು ಚರ್ಚಿಸಲು ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.
ಆದಾಯದ ಜೊತೆಗೆ, ಸಾಲದಾತನು ಉಳಿತಾಯದ ಸ್ಪಷ್ಟ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. ನೀವು ಉಳಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕ್ಕೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಇದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಟಿಲ್ಬೆಕ್ಮೆಲ್ಡಿಂಗ್
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಹೊರಬರಲು ಮೊದಲ ಅಡಚಣೆಯು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡಲು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನನ್ನು ಮನವೊಲಿಸುವುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸರಳವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಹಲವಾರು ಅಡಮಾನ ಅಡಚಣೆಗಳಿವೆ ಎಂಬುದು ಸತ್ಯ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ರೇಟ್ ಪ್ರಕಾರ, 30% ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿ ಶಸ್ತ್ರಸಜ್ಜಿತವಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಸಹಾಯಕವಾದ ಸಲಹೆಗಳು ಸರಾಗವಾಗಿ ನೌಕಾಯಾನ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಸಂತೋಷದ 70% ಅನ್ನು ಸೇರಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ.
FICO, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಯಾನಕ ಆದರೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥವಾಗದ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರೂಪವಾಗಿದೆ, ಇದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಫೇರ್ ಐಸಾಕ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹಲವಾರು ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಈ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಮೂರು ವಿಭಿನ್ನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳು ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ: ಈಕ್ವಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್, ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಯೂನಿಯನ್ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಪೀರಿಯನ್.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಅವರು ಟರ್ಕಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಉಲ್ಲೇಖದ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಫಲಿತಾಂಶದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಿಂದೆ, ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ <640) ಸಾಲಗಾರರೂ ಸಹ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಇದು "ಸಬ್‌ಪ್ರೈಮ್ ಅಡಮಾನ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು" ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದ ವೈಫಲ್ಯವಾಗಿದೆ (ಸಬ್‌ಪ್ರೈಮ್ ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ). ಇಂದು, ಕನಿಷ್ಠ 680 ಸರಾಸರಿ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು 700 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
ಮನೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ
ಈ ಬಿಸಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟ ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ. ಸಾಲದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ನಂಬಲಾಗದಷ್ಟು ಬಿಗಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು ಮಾತ್ರ ಉತ್ತಮ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನನ್ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ನೋವಿನ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ನಾನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ. ಇದು ಇನ್ನೂ ಮುಗಿದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅಂಡರ್ ರೈಟರ್ ಈಗ ನನ್ನ ಎಲ್ಲಾ ಕಂಪನಿಯ ಹಣಕಾಸುಗಳ ಕಂಪನಿಯ ಲೆಟರ್‌ಹೆಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನನ್ನ CPA ಯಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ನನ್ನ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅವರು ಪೂರ್ಣ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಾಗಿ $3.800 ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂದು ಹೇಳಿದರು, ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಅವನನ್ನು ಸರೋವರದಲ್ಲಿ ಹಾರಲು ಹೇಳಿದೆ. ಬದಲಿಗೆ, ನಾನು ನನ್ನ ಕಂಪನಿಯ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ನನ್ನ ಸಹಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಅಥವಾ ಬಿಡಲು ನನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹೇಳಿದೆ. ಅವರ 21 ಐಟಂಗಳ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನಾನು ಎಲ್ಲಾ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಕಾರಣ ಅವರು ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಸರಿ ನೊಡೋಣ.
ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮನನೊಂದಿದ್ದರೆ, ಈ ಪೋಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಸತ್ಯವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಇಚ್ಛೆಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸುವವರಿಂದ ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಂತರ ಓದಿ.
2009 ರಿಂದ, ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಮತ್ತೆ ಪುನರಾವರ್ತಿಸದಿರಲು ಸರ್ಕಾರವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ರಚಿಸಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, CPA ಲೆಟರ್‌ಹೆಡ್ ಮತ್ತು ಸಿಗ್ನೇಚರ್ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಫೆಬ್ರವರಿ 2014 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಇದು ಅಮೆರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಟನ್ಗಳಷ್ಟು ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ತಲೆನೋವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. CPA ಗಳು ಆಡಿಟ್ ಮಾಡಲು ಸುಸ್ತಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಮಾಡಬಹುದು. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ನಾವು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಒಂದೇ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದಾಗ ಹೊಸ 7-10 ಪುಟಗಳ ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆಯ ಅಂದಾಜನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ಸರ್ಕಾರವು ನಮಗೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
