200.000 ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಆದಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು £28.000 ಗೆದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ £112.000 ಆಗಿರಬಹುದು. ನಿಮಗೆ £140.000 ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ £168.000 ನೀಡಲು ಸರಿಯಾದ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೋಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ.
ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಮೊತ್ತವು ಸಾಲದ ಗಾತ್ರವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ನೀವು 10% ಠೇವಣಿ ಪಡೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ £206.000 ಅಡಮಾನವು £228.889 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳ ಗುಣಕವು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಬೇಸ್‌ಲೈನ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಉಳಿದಿರುವುದನ್ನು ನೋಡುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಉಳಿದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ಚೆಲ್ಲಾಟವಾಡಲು ನೀವು ಒಲವು ತೋರಿದರೆ ಮತ್ತು ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಂಡರೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಕಷ್ಟಪಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ: ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರೆ ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ. ಇದು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲ ಮನೆಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
300k ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಆದಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಮಾಡುವ ಪ್ರಮುಖ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ಎರಡು ಮತ್ತು ಎರಡೂವರೆ ಪಟ್ಟು ನಡುವಿನ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸೂತ್ರದ ಪ್ರಕಾರ, ವರ್ಷಕ್ಕೆ $100.000 ಗಳಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು $200.000 ಮತ್ತು $250.000 ನಡುವಿನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯಾಗಿದೆ.
ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಹಲವಾರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು ನೀವು ಏನನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೆಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಾನೆ (ಮತ್ತು ಅವರು ಆ ಅಂದಾಜಿಗೆ ಹೇಗೆ ಬಂದರು) ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಕೆಲವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆತ್ಮಾವಲೋಕನವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲ ವಾಸಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ವಸತಿಗಳನ್ನು ವಾಸಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ - ಅಥವಾ ವಾಸಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ.
400 ಸಾವಿರದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ನನಗೆ ಎಷ್ಟು ಆದಾಯ ಬೇಕು
ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಾ? ನೀವು ಗಳಿಸುವ ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ನೀವು ಯೋಚಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾದ ಮನೆಯ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಆದಾಯವು ಹೇಗೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡೋಣ.
ಸಾಲದಾತರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ (DTI) ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಎನ್ನುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ. ಪೂರ್ವಾನುಮೋದನೆಯು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿಸುವ ಪತ್ರವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ನಿಖರವಾದ ಅಂದಾಜನ್ನು ನೀಡಲು ಇದು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯು ನಿಮಗೆ ಸಮಂಜಸವಾದ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಗುರಿ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬೆಲೆಗಳು ಏನೆಂದು ನೋಡಲು ನೀವು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬ್ರೌಸ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದು ಉತ್ತಮ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.
500 ಸಾವಿರ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆದಾಯ
ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಮ್ಮ ಸಾಲದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಬೇರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸ್ಥೂಲ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನೀವು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಯಾರೊಬ್ಬರ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ ನಾಲ್ಕೂವರೆ ಪಟ್ಟು ವರೆಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ವರ್ಷಕ್ಕೆ £30.000 ಗಳಿಸಿದರೆ, ಅವರು ನಿಮಗೆ £135.000 ವರೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ, ದೊಡ್ಡ ಠೇವಣಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವೃತ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಐದೂವರೆ ಪಟ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಅಡಮಾನ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು "ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆ" ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಕನಿಷ್ಟ ಮೂರು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ ಬಡ್ಡಿದರ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಈ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಬದಲಾವಣೆಗಳು 2023 ರವರೆಗೆ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಬಡ್ಡಿದರದ ಹೆಚ್ಚಳವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ಬಡ್ಡಿದರವು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಏರಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.
