2022 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ
ಅಡಮಾನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಮಾಡಲು, ನೀವು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಳಗಿನ ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ:
ನಿಮ್ಮ ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆ ಅಥವಾ ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು (ಕೆಳಗೆ ನೋಡಿ), ಆದರೆ ಎರಡನ್ನೂ ಅಲ್ಲ. ಕಾರ್ಡ್ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿಳಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕು; ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ವಿಳಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿಳಾಸವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯದ್ದಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
P60 ಎನ್ನುವುದು ಪ್ರತಿ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದ (ಏಪ್ರಿಲ್) ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ನೀಡಲಾದ ಫಾರ್ಮ್ ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಇದು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಆದಾಯದ ಇತಿಹಾಸದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಿದರೆ ಅದು ಸಹಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯ ನಕಲನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬೇಕು, ಮೇಲಾಗಿ ಈಕ್ವಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ಅಥವಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪೀರಿಯನ್‌ನಿಂದ, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ತಡವಾದ ಪಾವತಿಗಳು, ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಯುಕೆ ಅಡಮಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಆದಾಯದಂತಹ ಕೆಲವು ಪರಿಗಣನೆಗಳಿವೆ - ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಮಾಡುವಾಗ ಸಾಲದಾತರು ಯಾವಾಗಲೂ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುವುದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರಿ. ಈ ಜ್ಞಾನವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು.
ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ ಸಾಲದಾತನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು 300 ರಿಂದ 850 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಉದ್ದದಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ 600 ಅಂಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಯಾವುದೇ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವಿಲ್ಲದೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, SoFi ವರ್ಷಕ್ಕೆ $45.000 ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಬಳದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ; ಅವಂತ್ ಅವರ ವಾರ್ಷಿಕ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ $20.000 ಮಾತ್ರ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಕನಿಷ್ಟ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದಿದ್ದರೆ ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡಬೇಡಿ. ಅನೇಕರು ಇಲ್ಲ.
ಅಡಮಾನ ದಾಖಲೆಗಳು ಪಿಡಿಎಫ್
ಕೊನೆಗೂ ಧುಮುಕಿ ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ತೆರೆಮರೆಯಲ್ಲಿ ಏನು ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ನಿರಾಕರಣೆಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮಾಡುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು, ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಶಗಳು ಯಾವುವು ಎಂದು ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಯೋಚಿಸಿದ್ದೀರಾ?
ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ತಿಳುವಳಿಕೆ, ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವುದು ನಮ್ಮ ಧ್ಯೇಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಚಂದಾದಾರರು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ (ಅವರ ವಿನಂತಿಯ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ) ಎಂಬುದರ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ಪ್ರತಿ ವಾರ, ನಾವು ಪ್ರತಿ ಅಂಶ/C ಅನ್ನು ಆಳವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ – ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿ ವಾರ ನಮ್ಮ ಒಳಸೇರಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ!
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಎನ್ನುವುದು ಅವರ ಹಿಂದಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮರುಪಾವತಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಲಗಾರನ ಮರುಪಾವತಿಯ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ಮೂರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳು (ಟ್ರಾನ್ಸ್ಯೂನಿಯನ್, ಈಕ್ವಿಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಪೀರಿಯನ್) ವರದಿ ಮಾಡಿದ ಮೂರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳ ಸರಾಸರಿಯನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ, ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ವಿರುದ್ಧ ಒಟ್ಟು ಸಾಲ, ಸಾಲದ ವಿಧಗಳು (ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿರುವ ಕಂತು ಸಾಲದ ವಿರುದ್ಧ) ಒಬ್ಬರ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದ ಸಾಲದ ಸಂಭವನೀಯತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯವಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಉತ್ತಮ ದರ ಮತ್ತು ಪದವಾಗಿ ಅನುವಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಯಾವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು (ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು) ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಸಾಲದಾತನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾನೆ.
ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಮನೆಗಾಗಿ ಹುಡುಕುವುದು ಅತ್ಯಾಕರ್ಷಕ ಮತ್ತು ವಿನೋದಮಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಗಂಭೀರ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲದಾತರ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು, ತೆರೆದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಖರೀದಿದಾರರು ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ತೋರಿಸುವವರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಿದ್ಧರಿರುತ್ತಾರೆ.
ಒಂದು ಅಡಮಾನದ ಪೂರ್ವಾರ್ಹತೆಯು ಯಾರೋ ಒಬ್ಬರು ಮನೆಗೆ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಅಂದಾಜಿನಂತೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಪೂರ್ವಾನುಮೋದನೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಸಾಲದಾತನು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದಾನೆ (ಅನುಮೋದನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 60-90 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ).
ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲಿಗೆ, ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು ಖರೀದಿದಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಅವರು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಬಜೆಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿದೆ.
