តើខ្ញុំអាចបន្តរយៈពេលនៃការបញ្ចាំតែការប្រាក់របស់ខ្ញុំបានទេ?
អ្នកអាចបង់រំលោះបានច្រើនដងតាមដែលអ្នកចង់បាន ប៉ុន្តែហេតុផលសម្រាប់ការធ្វើដូច្នេះ គឺជាធម្មតាដើម្បីដកប្រាក់បន្ថែមមួយចំនួន ឬទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងប្រសើរជាងមុន។ វាគ្មានន័យអ្វីទេដែលគ្រាន់តែបញ្ចាំដើម្បីជាប្រយោជន៍របស់វា ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដថាវាអាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកឬអត់នោះ វាអាចមានតម្លៃក្នុងការនិយាយទៅកាន់ទីប្រឹក្សាកម្ចីទិញផ្ទះ។
ជាធម្មតា អ្នកនឹងត្រូវបង់ថ្លៃសងដើមដំបូងដល់អ្នកផ្គត់ផ្គង់បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក៖ នេះគឺជាថ្លៃសេវាផ្អែកលើបំណុលដែលនៅសេសសល់របស់អ្នក ដែលអ្នកនឹងត្រូវបង់សម្រាប់ការបំបែកកិច្ចសន្យាមុនកាលកំណត់។ ក៏អាចមានថ្លៃចេញដែលត្រូវបង់ផងដែរ។ ថ្លៃសេវាទាំងនេះមិនតែងតែគិតថ្លៃទេ ដូច្នេះត្រូវពិនិត្យមើលលក្ខខណ្ឌរបស់អ្នកផ្តល់សេវារបស់អ្នក។ អ្នកក៏នឹងត្រូវគិតគូរពីការចំណាយដែលអ្នកផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនឹងគិតថ្លៃផងដែរ។ ទាំងនេះនឹងស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលអ្នកបានបង់ នៅពេលអ្នកដកប្រាក់កម្ចីបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។
អានបន្ថែម អត្រាការប្រាក់នៅចក្រភពអង់គ្លេស៖ អ្វីដែលត្រូវរំពឹង និងរបៀបរៀបចំអត្រាមូលដ្ឋានរបស់ធនាគារអង់គ្លេស គឺជាអត្រាការប្រាក់កម្ចីផ្លូវការ ហើយបច្ចុប្បន្នឈរនៅ 0,1% ។ អត្រាមូលដ្ឋាននេះមានឥទ្ធិពលលើអត្រាការប្រាក់របស់ចក្រភពអង់គ្លេស ដែលអាចបង្កើន (ឬបន្ថយ) អត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នក។ ស្វែងយល់បន្ថែម ទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះនៅពេលអ្នកមានអាយុលើសពី 50 ឆ្នាំ កម្ចីទិញផ្ទះជម្រើសរបស់អ្នកនឹងចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរ ដូច្នេះវាពិតជាមានតម្លៃ ពិចារណាជម្រើសរបស់អ្នកដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ ការណែនាំរបស់យើងបង្ហាញជម្រើសដល់អ្នក។ ស្វែងយល់បន្ថែម
ជម្រើសបញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះ
តើអ្វីទៅជាការបញ្ចាំមុន? ហេតុអ្វីត្រូវបញ្ចាំមុន? តើនៅពេលណាដែលអ្នកអាចបញ្ចាំដើម្បីបញ្ចេញភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក? តើមានវិធីណាមួយដើម្បីជៀសវាងការបង់ថ្លៃសងមុន? ប្រសិនបើខ្ញុំបញ្ចេញដើមទុន តើអត្រាការប្រាក់របស់ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរទេ? តើអ្នកអាចបង់រំលោះបានក្រោយពេលទិញផ្ទះនៅពេលណា? តើអ្នកអាចបង់រំលោះទិញ-លក់បន្តនៅពេលណា? ការផ្តល់ជូនប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ
វាមិនត្រូវបានណែនាំឱ្យដាក់បញ្ចាំដើម្បីទទួលបានអត្រាការប្រាក់ថោកជាង និងជៀសវាងអត្រាខ្ពស់ជាងនេះ ដោយមិនទទួលបានការណែនាំអំពីកម្ចីទិញផ្ទះនោះទេ។ ការផាកពិន័យសម្រាប់ការសងបំណុលមុនអាចលើសពីការសន្សំប្រចាំខែ។
ប្រសិនបើអ្នកបានចំណាយប្រាក់ដើម្បីកែលម្អតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នក ហើយចង់បញ្ចេញភាគហ៊ុនដែលបានបង្កើតថ្មីនោះ សូមរង់ចាំពាក្យស្នើសុំរបស់អ្នកត្រូវបានពិនិត្យដោយធនាគារ និងការវាយតម្លៃឡើងវិញពេញលេញដែលត្រូវបានអនុវត្តមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត។
ប្រសិនបើអត្រាមូលដ្ឋានខ្ពស់ជាង និងកើនឡើង អត្រាប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកនឹងកើនឡើង។ ដោយសារតែអត្រាការប្រាក់អាចឡើង ឬចុះ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះភាគច្រើនអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះដាក់បញ្ចាំដោយមិនមានការផាកពិន័យក្នុងរយៈពេលនៃការបញ្ចាំអ្នកតាមដាន។
ការបញ្ចាំដើមរបស់អ្នកនៅតែមាន ដូច្នេះការបញ្ចាំមិនកើតឡើងទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ ធនាគារវាយតម្លៃស្ថានភាពរបស់អ្នកឡើងវិញ និងពិន្ទុឥណទាន ដើម្បីរកមើលថាតើអ្នកអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីធំជាងនេះដែរឬទេ។ ពិចារណាផងដែរថាតើមានសមធម៌គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដើម្បីគាំទ្រដល់ការរីកចម្រើនបន្ថែមទៀតដែរឬទេ។
ចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលបញ្ចាំ តើមានអ្វីកើតឡើង
បាទ / ចាស អ្នកអាចបញ្ចាំនៅពេលណាដែលអ្នកចង់បាន ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានចងភ្ជាប់ទៅនឹងការបញ្ចាំរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលកំណត់ (ជាធម្មតា 2, 3 ឬ 5 ឆ្នាំ) ការបញ្ចាំមុនថ្ងៃផុតកំណត់អាចនឹងត្រូវពិន័យដែលហៅថាថ្លៃដើមនៃការសងវិញ។
នេះអាចជាភាគរយនៃប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់សង ឬថ្លៃថេរ ដែលត្រូវបានបង់នៅពេលដែលប្រាក់កម្ចីបច្ចុប្បន្នត្រូវបានបញ្ចាំ។ ការផ្តល់ជូនកម្ចីទិញផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកគួរបញ្ជាក់ថាតើមានថ្លៃដើមសងវិញដំបូងដែលទាក់ទងនឹងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក ឬអ្នកអាចទាក់ទងអ្នកឱ្យខ្ចីរបស់អ្នកដើម្បីស្វែងយល់។
វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថា ទោះបីជាអ្នកត្រូវបង់ថ្លៃសងដើមដំបូងក៏ដោយ អ្នកអាចឃើញថាវាថោកជាងក្នុងការដាក់បញ្ចាំក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាប ដរាបណាការសន្សំក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងថ្មីអាចទូទាត់ការពិន័យដែលអ្នកត្រូវបង់ដើម្បីលោះ។ កម្ចីទិញផ្ទះពីមុនរបស់អ្នក។
អ្នកក៏ប្រហែលជាចង់ពិចារណាផងដែរ ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកកំពុងពិចារណាលើការបញ្ចាំ - តើវាដើម្បីទទួលបានមូលនិធិដើម្បីបង្រួបបង្រួមបំណុល ឬធ្វើការកែលម្អផ្ទះ? ប្រសិនបើនោះជាករណី វាអាចមានជម្រើសផ្សេងទៀតដើម្បីស្វែងរក ដូចជាការឈានទៅមុខថ្មីជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។
តើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលអ្នកបង់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក?
នៅពេលដែលរយៈពេលនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នកត្រូវបញ្ចប់ អ្នកនឹងត្រូវសងសមតុល្យដែលនៅសេសសល់ទាំងអស់នៅលើគណនីរបស់អ្នក និងប្រាក់កម្ចីដែលពាក់ព័ន្ធណាមួយ (ប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីដែលពាក់ព័ន្ធបានដល់ទីបញ្ចប់)។ តម្រូវការនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃលក្ខខណ្ឌនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នក។
ប្រសិនបើអ្នកមានកម្ចីទិញផ្ទះតែការប្រាក់ ការទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នកបាននឹងកំពុងទូទាត់ការប្រាក់ ប៉ុន្តែមិនបានកាត់បន្ថយសមតុល្យប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកទេ (លុះត្រាតែអ្នកបានធ្វើការបង់ប្រាក់លើសដើម ដើម្បីកាត់បន្ថយសមតុល្យប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកដោយចេតនា)។ នេះមានន័យថានៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលនៃការបញ្ចាំដែលបានព្រមព្រៀងនោះ អ្នកត្រូវតែសងប្រាក់កម្ចីវិញទាំងស្រុង។ សូមចុចទីនេះសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីកម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់តែការប្រាក់។
អ្នកគួរតែមានគម្រោងសងប្រាក់កម្ចីវិញនៅពេលផុតកំណត់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់មានទេ សូមប្រាប់យើងឱ្យដឹងពីផែនការរបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកអាចទូរស័ព្ទមកយើងតាមលេខ 0330 159 2590* ឬបំពេញទម្រង់បែបបទសងប្រាក់វិញ ហើយផ្ញើមកយើង។
ប្រសិនបើអ្នកមិនមានគម្រោងសងបំណុលដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកពេញលេញទេ សូមទូរស័ព្ទមកយើងតាមលេខ 0330 159 2590* ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីរៀបចំការណាត់ជួបតាមទូរស័ព្ទជាមួយទីប្រឹក្សាជំនាញ។ គាត់នឹងពន្យល់ពីជម្រើសរបស់អ្នកដល់អ្នក។
