Неліктен көптеген несие берушілер кепілді қайтаруды жарнамалайды
Қазіргі уақытта LMI саясатын басқа несие берушіге беру мүмкін емес. Егер сіз сол несие берушіде қалсаңыз және несиеңізді немесе ішкі қайта қаржыландыруды жаңа несиеге арттырсаңыз, жаңа LMI сыйлықақысына жеңілдік ала аласыз.
Ипотекалық индустрияда LMI портативтілігіне үй құнының 80%-дан асатын несиесі бар адамдарға басқа LMI сыйлықақысын төлемей-ақ кредиторларды ауыстыруды жеңілдетуге мүмкіндік беретін саяси қысым мен ұсыныстар болды.
Жоғарыда көрсетілген саясаттардың Австралиядағы екі негізгі IML провайдерлеріне қолданылатынын ескеріңіз. Дегенмен, әрбір несие беруші бұл провайдерлермен жеке келісім жасасқан болуы мүмкін. Ипотека бойынша саясатын растау үшін несие берушіге хабарласу қажет.
Genworth Financial енді ешбір несие берушімен IMV қайтаруды ұсынбайды. Егер сіз несиені ұлғайтып жатсаңыз немесе несиеңізді қайта қаржыландырсаңыз және сол несие берушіде қалсаңыз (бұл ішкі қайта қаржыландыру ретінде белгілі) олар LMI сыйлықақысына жеңілдік ұсынады.
*Ескерту: Westpac Westpac, St George және Rams үшін ипотекалық сақтандырушы болып табылады, бірақ сіздің барлық ипотекалық несиелеріңіз WLMI арқылы сақтандырыла бермейді. Егер сіздің ипотекаңызды басқа сақтандырушы сақтандырса, жоғарыда көрсетілген IML төлемін қайтару саясаты қолданылмауы мүмкін.
Эскроу қайтару дегеніміз не және барлық VA несиелері бар ма?
Көптеген несие берушілер жылына рұқсат етілген алдын ала төлем мөлшерін шектейді. Әдетте, алдын ала төлем сомасы бір жылдан келесі жылға ауыстырылмайды. Бұл, әдетте, өткен жылдары пайдаланбаған соманы ағымдағы жылға қоса алмайтыныңызды білдіреді.
Алдын ала төлеу бойынша айыппұлдың қалай есептелетіні несие берушіден несие берушіге қарай өзгереді. Банктер сияқты федералдық реттелетін қаржы институттарының веб-сайтында алдын ала төлем үшін айыппұл калькуляторы бар. Құныңызды бағалау үшін банктің веб-сайтына кіре аласыз.
IRD есептеу сіздің ипотекалық келісімшартыңыздың пайыздық мөлшерлемесіне байланысты болуы мүмкін. Несие берушілер өздеріне қолжетімді ипотекалық шарттар бойынша пайыздық мөлшерлемелерді жарнамалайды. Бұл жарияланған пайыздық мөлшерлемелер деп аталады. Ипотека шартына қол қойған кезде, сіздің пайыздық мөлшерлемеңіз жарияланғаннан жоғары немесе төмен болуы мүмкін. Егер пайыздық мөлшерлеме төмен болса, ол дисконтталған мөлшерлеме деп аталады.
IRD есептеу үшін несие беруші әдетте екі пайыздық мөлшерлемені пайдаланады. Олар екі түр үшін де ағымдағы мерзімде төлеуге қалдырылған барлық пайыздық төлемдерді есептейді. Бұл сомалар арасындағы айырмашылық IRD болып табылады.
Салықты қайтаруды пайдаланудың ең жақсы жолы
By The Sun | [электрондық пошта қорғалған] | 17 жылдың 2010 қыркүйегі, сағат 12:00 Федералды резерв жүйесі тұтынушыларға үш күн ішінде ипотекалық өтінімдерден бас тартуға және төлемдерін қайтаруға құқық беретін ережені ұсынды.
Ұсыныс бойынша тұтынушылар екі немесе одан да көп несие берушілерге ипотекаға жүгініп, әртүрлі комиссияларды төлей алады, өтініштердің біреуінен басқасының барлығын алып тастап, бас тартылған несие берушілерден өтемақы ала алады. Өтінім, бағалау және басқа төлемдер қайтарылады; несиелік есеп беру ақысы алынбайды.
Bankrate-тің 2010 жылғы жабылу құнын зерттеуіне сәйкес, медианалық бағалау $377 тұрады, ал өтініш беру ақысы орташа есеппен $343 құрайды. Несиелік есеп беру комиссиялары (қайтаруға жатпайды) Банкрейттік сауалнамада орташа есеппен $18 құрады.
Джефф Лазерсон, Laguna Niguel-де орналасқан MortgageGrader.com онлайн брокерлік фирмасының президенті, ұсынылған ереженің әсері беделді несие берушілердің көпшілігі комиссияны алу үшін үш немесе одан да көп күн күтетіндігімен жеңілдетілуі мүмкін дейді.
«Тұтынушы үшін бұл жаман емес, өйткені ол сізге ең жақсы несиені табуға жол ашуға көмектеседі», - дейді Лазерсон. «Несие берушілер үшін бұл оларды аздап ақылсыз етеді, өйткені олар көп айналады ... бірақ біз мұны бүгін аяқтадық».
Түсіндірілді: HUD ақшасын қалай қайтаруға болады
Төлемді қайтару аванстық несие Толығырақ ақпаратты 109 H&R Block кеңселерінде 4 жылдың 28 қаңтарынан 2022 ақпанына дейін алуға болады. Заңды хабарландыруға өтіңіз. Егер әлі де салықтарыңыз болса, өзіңізді бізге таныстырып, ең жоғары қайтару арқылы өзіңізге лайықты әрбір долларды алыңыз. Кепілдік.
Бұл процесс сізге қайтару авансы несиесіне өтініш беруге алдын ала біліктілігіңіз бар-жоғын білуге мүмкіндік береді. Бұл MetaBank, Refund Avans кредиторы сіздің өткен жылғы салық жағдайына және банк анықтаған белгілі бір жарамдылық критерийлеріне сүйене отырып, қайтару авансы несиесіне өтініш беруге жарамдылығыңызды бағалайтынын білдіреді.
Бұл ұсынысқа кепілдік берілмейді, сондықтан салықтық жағдайыңыз немесе басқа қатысты ақпарат өзгерсе, қолдану үшін алдын ала біліктілігіңіз өзгеруі мүмкін. Алдын ала біліктілік үдерісінен өту арқылы сіз алдын ала қайтару несиесіне өтініш бермейсіз; сіз әлі де жарамдылық критерийлерінен өтуіңіз керек және салық декларациясын тапсырған кезде өтініш беруіңіз керек.
Біріншіден, сіз салық декларациясын қатысушы H&R Block кеңсесі арқылы электронды түрде тапсыру, IRS-тен жеткілікті қайтарымды күту және сәйкес сәйкестендіруді ұсыну сияқты белгілі бір талаптарға сай болуыңыз керек.
