Испанияда шетелдік ретінде ипотека алыңыз
Испания - тұрақты және уақытша қоныс аудару арманы. Дегенмен, испан бюрократиясымен жұмыс істеу қорқынышты болуы мүмкін, әсіресе испан резиденциясын ретке келтіруге келгенде. Рәсімдерді жеңілдету үшін төменде біз тұру және ұлттың әртүрлі нұсқаларын түсіндіреміз.
Рәсімдер мен қажетті құжаттарды рәсімдеу сіздің мәртебеңізге байланысты айтарлықтай ерекшеленеді: Испанияның азаматтығы және тұру туралы заңы еуропалық және еуропалық емес азаматтарды ажыратады. Инвесторлар мен кәсіпкерлер үшін де нұсқалар бар. Сізге, сіздің отбасыңызға және сіздің бизнесіңізге қайсысы қолайлы екендігі туралы кеңес алу үшін бізге хабарласыңыз.
ЕЭА азаматтары (Еуропалық Одақ елдері және Исландия, Лейхтенштейн және Норвегия) және Швейцария азаматтары Испанияда визасыз тұрақты тұрып, жұмыс істей алады. Алайда, егер сіз үш айдан астам уақыт тұрғыңыз келсе, сіз резидент ретінде ресми тіркеліп, оны дәлелдеуіңіз керек:
Жағдайларыңызға байланысты талап етілетін құжаттар: жұмысқа орналасу туралы анықтама немесе өзін-өзі жұмыспен қамтушы ретінде тіркелу, сонымен қатар Испанияда әлеуметтік қамсыздандыруды төлейтініңізді растайтын құжат (ЕЭА немесе Швейцария азаматтары жұмыс істейтін және өзін-өзі жұмыспен қамтыған); өзіңізді және отбасыңызды асырауға жеткілікті қаражатыңыз бар екендігінің дәлелі (2020 жылы бұл адам басына айына кемінде € 400 болды) және жеке немесе мемлекеттік медициналық сақтандыруыңыз бар.
Еуропалық комиссияның ипотекалық несие туралы директивасы
Негізгі төлем шотының барлық иелері мен уәкілетті ұстаушылары ерекше осалдық немесе қаржылық шеттету қаупі жағдайында деп танылған жағдайда, жоғарыда аталған қызметтер үшін ең жоғары жеке және бірлескен комиссия 0 еуроны құрайды.
Клиент негізгі төлем шотының қалған құжаттамасымен бірге жеткізілетін нысанды толтыру және аталған құжатта көрсетілген құжаттаманы ұсыну арқылы ерекше осалдық жағдайын сұрай алады.
Шоттың еркін сипатын тудыратын жағдайларды аккредиттеу. Барлық иеленушілер мен уәкілетті тұлғалар осы талапқа сай болуы керек. Отбасы бірлігін құрайтын барлық адамдарға қатысты келесі құжаттама ұсынылуы керек.
Клиентте алдыңғы бөлімде айтылған құжаттама болмаса, олар отбасылық бірлік құрамын немесе тегін Негізгі төлем шотына қол жеткізуге жарамдылығының себептерін көрсететін есепті ұсынуы керек. Бұл есепті сіз тіркелген жеріңіздегі әкімдіктің әлеуметтік қызметтерінен сұрауыңыз керек.
Испаниядағы ипотекалық калькулятор
Сіз Испанияда тұруды бастауды шештіңіз. Сіз тіпті жаңа қалаңыздың қандай болатынын шештіңіз. Енді жаңа мүлік немесе үй сатып алатын уақыт. Және бұл маңызды мағынаға ие: мүлікке төлеу үшін ақша табу керек. Біз айтарлықтай сома туралы айтып отырмыз, сондықтан қаржыландыруды алу өте маңызды. Осы тұрғыдан алғанда, Испания экспатант ретінде ипотека алудың өте жақсы мүмкіндіктерін ұсынады. Және осы мақалада біз оған қатысты барлық нәрсе туралы сөйлесетін боламыз.
Сіз оны білмеуіңіз мүмкін, бірақ Испания жылжымайтын мүлік сатып алу үшін ең жақсы елдердің бірі болуы мүмкін. Бұл жерде ипотека алудың көптеген артықшылықтары бар. Олардың бірі - бұл операцияға байланысты төмен шығындар. Сонымен қатар ол қазір ұсынатын икемділік.
Егер банктер бұрын алған кірістерін жоғалтатын болса, олар бұл ақшаны басқа жерден алуы керек. Олар сатып алушыдан басқа көзден ақы алуы керек. Бұл ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемені көтеру арқылы болуы керек. Басқа амал жоқ.
Испанияда ипотека алу қанша уақытты алады?
A
