1970 ағаш үйлер
«Ипотека» термині үйді, жерді немесе жылжымайтын мүліктің басқа түрлерін сатып алу немесе ұстау үшін пайдаланылатын несиені білдіреді. Қарыз алушы несие берушіге уақыт өте келе төлеуге келіседі, әдетте негізгі борыш пен пайыздарға бөлінген тұрақты төлемдер қатары. Мүлік несиені қамтамасыз ету үшін кепіл ретінде қызмет етеді.
Қарыз алушы өзінің қалаған кредиторы арқылы ипотекаға өтініш беруі керек және олардың ең төменгі несие ұпайлары мен алғашқы төлемдер сияқты бірнеше талаптарға сәйкес келетініне көз жеткізуі керек. Ипотекалық өтінімдер жабу кезеңіне жеткенге дейін қатаң андеррайтинг процесінен өтеді. Ипотека түрлері қарыз алушының қажеттіліктеріне байланысты өзгереді, мысалы, кәдімгі несиелер және белгіленген мөлшерлемемен несиелер.
Жеке тұлғалар мен кәсіпорындар жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін толық сатып алу құнын алдын ала төлемей ипотеканы пайдаланады. Қарыз алушы қарызды және сыйақыны белгілі бір жылдар ішінде төлейді, ол мүлікті еркін және ауыртпалықсыз иеленеді. Ипотека, сондай-ақ мүлікке кепілдік немесе мүлікке талаптар ретінде белгілі. Қарыз алушы ипотека бойынша дефолт жасаса, несие беруші мүлікті өндіріп алуы мүмкін.
Ағаштан жасалған ескі үйлердің мәселелері
Ипотеканы үй несиесі сияқты елестетіп көріңіз; жылжымайтын мүлік баспалдағына аяқ басудың жолы, жалға алуды немесе ата-анаңызбен тұруды тоқтатып, өз үйіңізді алу жолындағы алғашқы қадам. Бір-екі негізді қарастырайық.
Негізінде, ипотека - бұл үй сатып алуға арналған несие. Ал үй ипотекалық несиенің кепіліне айналады. Банк сізге үй сатып алуға, салуға немесе жөндеуге несие беруге келіседі, ал сіз оны қайтаруға келісесіз.
Сіз бізбен ипотекаға өтініш бергенде, біз сізге негізінен мақұлдау деп аталатын нәрсені береміз. Бұл құжат сіз берген ақпарат негізінде сізге несие бере алатын соманы көрсетеді. Әрине, бұл әлі несие емес, бірақ мүмкіндігіңіз бар екенін біле тұра, үй аулауға баруға болады.
Сіз үй іздейсіз, оны табасыз, ұсыныс жасайсыз және сатылым аяқталады деп үміттенеміз. Бұл орын алған кезде, бізге хабарлаңыз, біз сізге келесі кезеңге нұсқау береміз. Бұған біздің бағалаушыларымыздың бірі үйді бағалау, сақтандыруды сатып алу, адвокатты тағайындау, ипотекалық несиені қорғау саясатын сатып алу және т.б. кіреді. Бұл қорқынышты естіледі, бірақ біз сізге барлық жағынан көмектесеміз.
Ағаш үйлерді қайта сату
Коттедж немесе кабина стиліндегі үйлер әдетте шағын, рустикалық үйлерге жатады. Коттедж мен кабина жиі бір-бірінің орнына қолданылады. «Кабина» ағаштан немесе бөренеден жасалған құрылымды білдірсе, «коттедж» ағаш, кірпіш және тас сияқты әртүрлі материалдармен салынған ауылдық үйлерге қатысты. «Коттедж» сонымен қатар кемпингтер немесе аң аулау үшін пайдаланылатын ыңғайлылығы аз немесе мүлдем жоқ құрылымды да білдіруі мүмкін.
Олар негізгі резиденция ретінде қызмет ете алатынына қарамастан, коттедждер мен кабиналар жиі демалыс үйлері ретінде пайдаланылады. Елде шағын жылжымайтын мүлік іздейтін сатып алушылардың көпшілігінің қалада немесе қала маңында негізгі үйлері бар. Бұл сатып алушылар өз кабинасын теңізге, көлге немесе орманға демалыс немесе жазғы демалыс ретінде пайдалануды жоспарлауы мүмкін.
Үй сатып алғанда көп нәрсені ескеру керек. Көптеген бірдей принциптер үйлердің басқа түрлері сияқты кабинаны сатып алуға қатысты болса да, бірнеше негізгі айырмашылықтарды атап өткен жөн. Бұл ел үйін сатып алғанда ескеру керек.
Сіздің әлеуетті қашуыңыз қайта-қайта қашуға болатын жер ме? Кейбір адамдар достарымен және отбасымен уақыт өткізу үшін үйден алыс үй болғанды ұнатады. Бірақ жыл сайын бір жерге бару идеясы сізге жалықтыратын болып көрінсе, мүмкін, саяжайдағы жылжымайтын мүлік сізге арналмаған және оның орнына таймшер іздеу керек.
Қазіргі заманғы ағаш үйдің қызмет ету мерзімі
Біздің сайттағы сатушының сілтемесін басқан кезде, біз коммерциялық емес миссиямызды қаржыландыруға көмектесу үшін серіктестік комиссиясын алуымыз мүмкін. Толығырақ 10 жылдың 2019 ақпанында ашылды: Ипотекалық несие алғыңыз келсе, аулақ болу керек 16 үй. ипотекаға BHrean Horne Ипотекалық несиені қамтамасыз ету қиын жұмыс болуы мүмкін, бірақ сіз сатып алатын жылжымайтын мүлік түрі сіздің несие алу мүмкіндігіңізді өлтіретінін білдіңіз бе? муниципалды үйлер экологиялық үйлерге, біз сізде болуы мүмкін 16 жылжымайтын мүлікті ашамыз. тұрғын үй ипотекасын алу мәселелері.
3) Бетон үйлер Сіз көріп отырған көп қабатты бетон үйлердің көпшілігі XNUMX және XNUMX жылдары салынған және провайдерлер әдетте бетон сияқты стандартты емес материалдардан жасалған үйлерге несие бермейді.
4) Дүкеннің немесе бизнес үй-жайының үстіндегі пәтерлер Қаржы дағдарысынан кейін кейбір несие берушілер дүкендер, мейрамханалар және пабтар сияқты кез келген «қауіпті» іскерлік үй-жайларға жақын орналасқан жылжымайтын мүлікке ипотека ұсынуды тоқтатты.
